Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2023 г. N 15АП-14801/23 по делу N А53-10624/2023

город Ростов-на-Дону

24 октября 2023 г.

дело N А53-10624/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 18 октября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 октября 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сулименко О.А.,

судей Абраменко Р.А., Илюшина Р.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петросьян Н.В.,

в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества

"Теплокоммунэнерго" (ИНН 6165199445, ОГРН 1166196063307)

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 31.07.2023 по делу N А53-10624/2023

по иску акционерного общества "Теплокоммунэнерго"

к ответчику администрации города Ростова-на-Дону (ИНН 6164056684, ОГРН 1026103282743)

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплокоммунэнерго" (далее - истец; общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Администрации города Ростова-на-Дону (далее - истец; администрация) взыскании задолженности в размере 24 591,07 руб. в качестве основного долга за потреблённую тепловую энергию за жилое помещение по адресу: пр. Шолохова, 266/1, кв. 10, г, Ростов-на-Дону за период декабрь 2020 - апрель 2021, июль 2021, ноябрь 2021 - декабрь 2022; пени в размере 4 375,29 руб. за период с 31.12.2020 по 31.12.2022; а также 19 465,03 руб. в качестве основного долга за потреблённую тепловую энергию за нежилое помещение по адресу: пр. Шолохова, 280, кв. 250, г. Ростов-на-Дону за период сентябрь 2020 - декабрь 2022; пени с 30.09.2020 по 31.12.2022 в размере 2 720,21 руб.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 31.07.2023 в иске отказано.

Акционерное общество "Теплокоммунэнерго" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просило решение Арбитражного суда Ростовской области от 31.07.2023 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы общество приводит доводы о том, что жилое помещение квартира N 50 по адресу г.Ростов-на-Дону, пр. Шолохова, 280 находится в собственности администрации. Так, АО "Теплокоммунэнерго" было заявлено ходатайство о направлении запроса в Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области о наличии зарегистрированных лиц в жилом помещении по адресу г.Ростов-на-Дону, пр. Шолохова, 280, кв. 50. В адрес суда поступил ответ на указанный запрос, согласно которому предоставлены сведения о зарегистрированных лицах в ином жилом помещении - согласно адресной справки ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области Понадачева Наталья Анатольевна, зарегистрирована по адресу г.Ростов-на-Дону, ул. Шолохова, 280, кв. 59,60, Понадачева Надежда Алексеевна зарегистрирована по адресу г.Ростов-на-Дону, ул. Шолохова, 280, кв. 32-36, ком. 28, помещение 34, Понадачев Е.А. зарегистрированным не значится.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по апелляционной жалобе, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение апелляционной жалобы проводилось в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО "Теплокоммунэнерго" и МО город Ростов-на-Дону в лице администрации г. Ростова-на-Дону (потребитель) заключен договор теплоснабжения N 14999-211-010 (период задолженности: декабрь 2020 года - апрель 2021, июль 2021, ноябрь 2021 - декабрь 2022 года) и договор теплоснабжения N14999-215-050 (период задолженности: сентябрь 2020 - декабрь 2022 года).

Как указал истец, нарушение администрацией обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в спорный период, повлекло образование основного долга в размере 44 056,1 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с соответствующим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 81 Основных положений N 442 исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты. Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса для договоров энергоснабжения, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Кроме того, в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Факт оказания услуг в заявленные периоды подтверждается материалами дела и не оспорен.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции ответчик указал, что по адресу пр. Шолохова, 280, кв. 50 (фактически 49,50) зарегистрированы и проживают Понадачева Н.А., Понадачев А.Л., Понадачева Н.А., Понадачев Е.А.; пр. Шолохова, 266/1, кв. 10 (старый номер 106), зарегистрирован и проживает Письменский Владимир Иванович.

В подтверждение указанного факта представлены поквартирные карточки.

В судебной практике сформирован подход к доказыванию факта заселенности либо незаселенности жилого помещения, то есть наличия в нем зарегистрированных в установленном порядке физических лиц, в соответствии с которым допускается документальное подтверждение такого рода обстоятельств поквартирными карточками, содержащими соответствующие записи о проживающих либо временно пребывающих в жилом помещении гражданах.

Вопреки доводам жалобы истца, из материалов дела, в том числе представленных карточек, следует, что фактическая нумерация жилого помещения по адресу: г.Ростов-на-Дону, Шолохова, 280, кв. 50 - является 49,50. Согласно представленному техническому паспорту квартира имеет N 49, 50, 51, 52, площадью 94,8 кв. м., состоит из пяти жилых комнат.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С момента заселения жилых помещений в муниципальном жилищном фонде обязанность по несению таких расходов возлагается на нанимателя либо арендатора жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Несоблюдение в спорный период письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, и плату за коммунальные услуги. В обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, входит внесение платы за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Повторно оценив представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для переоценки вывода суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований, так как спорные помещения переданы по договору социального найма.

При таких обстоятельствах по делу отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в спорные помещения.

На основании вышеуказанного, судебная коллегия полагает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Суд первой инстанции правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 31.07.2023 по делу N А53-10624/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа через Арбитражный суд Ростовской области в течение двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.А. Сулименко

Судьи

Р.А. Абраменко Р.Р. Илюшин