Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 ноября 2023 г. N 09АП-69881/23 по делу N А40-109960/2017

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 18 января 2024 г. N Ф05-5506/18 настоящее постановление отменено

г. Москва

09 ноября 2023 г.

Дело N А40-109960/17

Резолютивная часть постановления объявлена 01 ноября 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 ноября 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ж.В. Поташовой,

судей М.С. Сафроновой, Н.В. Юрковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Г.Г. Пудеевым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Побережной Н.В. на определение Арбитражного суда города Москвы от 11.09.2023 по делу N А40-109960/17, в рамках дела о банкротстве Побережной Н.В., об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Побережной Н.В. в редакции финансового управляющего,

при участии в судебном заседании: от Побережной Н.В. - Федоров С.И., по дов. от 07.12.2021, от ООО "Кросна-Интернет" - Пулинец Ю.П., по дов. от 10.01.2023, Зейгаль А.И., лично, паспорт

Иные лица не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда города Москвы от 22.06.2017 принято к производству заявление должника Побережной Н.В. о признании ее банкротом, возбуждено производство по делу.

Решением суда от 06.09.2017 гражданин признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Корнев В.Г.

Определением суда от 14.03.2018 Корнева В.Г. освобождена от исполнения обязанностей финансового управляющего Побережной Н.В., финансовым управляющим Побережной Н.В. утвержден Суржанов С.В.

Определением суда от 21.02.2022 Суржанов С.В. освобожден от обязанностей финансового управляющего Побережной Н.В.

Определением суда от 18.05.2022 финансовым управляющим Побережной Н.В. утвержден Сахаров А.И.

Арбитражным судом города Москвы рассмотрено ходатайство финансового управляющего Сахарова А.И. об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника и 11.09.2023 вынесено определение об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Побережной Н.В. в редакции финансового управляющего.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, финансовый управляющий Побережная Н.В. обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное определение суда первой инстанции отменить, вынести по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении ходатайства об утверждении порядка реализации имущества отказать.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте www.kad.arbitr.ru в соответствии положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании представитель Побережной Н.В. заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

Суд отказал в удовлетворении ходатайства ввиду его необоснованности.

От финансового управляющего Побережной Н.В. - Сахарова А.И. поступили письменные пояснения на апелляционную жалобу, в которых высказывает свою позицию, что судом первой инстанции объективно и всесторонне рассмотрены представленные в дело доказательства, все мероприятия выполнены в соответствии с требованием закона и с учетом вынесенных замечаний судом кассационной инстанции, доводы должника в свою очередь противоречат представленным доказательствам, основаны на неверном толковании норм права. Нарушений норм материального либо процессуального права судом первой инстанции допущено не было, в связи с чем, просит суд отказать в удовлетворении апелляционной жалобы Побережной Н.В. в полном объеме, определение Арбитражного суда г. Москвы от 11.09.2023 г. по делу N А40- 109960/17 - оставить без изменения.

Указанный документ был приобщен судом в материалы дела.

Представитель Побережной Н.В. и Зейгаль А.И. доводы апелляционной жалобы поддержали по мотивам, изложенным в ней.

Представитель ООО "Кросна-Интернет" возражал на доводы апелляционной жалобы, указывая на ее необоснованность. Просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, апелляционный суд считает доводы жалобы необоснованными в силу следующего.

Финансовым управляющим в ходе проведения процедуры банкротства гражданина было выявлено следующее имущество и определена его начальная цена, а именно: жилой дом; кадастровый номер: 50:26:0151501:5916; площадь: 235,6 кв.м.; адрес (местонахождение объекта): Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д. Новоглаголево, ул. Северная 1-я; общая долевая собственность, 3/4, - Земельный участок; кадастровый номер: 50:26:0151501:1923; площадь: 1200 кв.м.; вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства; адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, д. Новоглаголево, улица 1-я Северная, участок 16х; общая долевая собственность, 3/4, сервитут земельного участка (доля 3/4); кадастровый номер: 50:26:0151501:1926; площадь: 1200 кв.м.; вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства; адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, д. Новоглаголево, ул. 1-я Северная, участок 15х, - земельный участок; кадастровый номер: 50:26:0151401:2081; площадь: 275 кв.м.; вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства; адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, Петровский с/о, у д. Глаголево, ТИЗ "Рубин", участок 13 А; общая долевая собственность, (на участок наложено ограничение в виде сервитута в пользу Ивановой Аллы Владиславовны, на основании дополнительного решения Наро-Фоминского городского суда Московской области, выдан 10.12.2019. Дата государственной регистрации записи: 07.04.2023 15:26:37, номер государственной регистрации записи: 50:26:0151401:2081-50/136/2023-6, срок действия сервитута: с 07.04.2023 бессрочно. Цена: 23.821.000,00 руб.

Финансовым управляющим подготовлен проект положения о продаже имущества должника, согласно которому имущество реализуется посредством проведения торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества. Организатором торгов выступает финансовый управляющий.

В соответствии с п. 1 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных 3 предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности.

Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

В силу абзаца 1 п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве, оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Проведенная оценка имущества гражданина гражданином, кредиторами, уполномоченным органом оспорена не была.

Доказательства того, что реализация имущества должника по условиям представленного предложения приведет к продаже имущества должника по заниженной цене, в материалах дела отсутствуют.

Суд первой инстанции обосновано пришел к выводам, что представленный в материалы дела финансовым управляющим текст Положения о порядке продажи имущества должника, соответствует правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, в связи с чем, подлежит утверждению.

Указанные выводы суда первой инстанции судебная коллегия считает обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов определения суда первой инстанции и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства.

В рамках процедуры несостоятельности (банкротства) Побережной Н.В., Арбитражным судом г. Москвы 11.09.2023 вынесено определение об утверждении положения о порядке и сроках реализации роскошного жилья Должника.

В рамках настоящего дела о банкротстве, должник обратился в Арбитражный суд г. Москвы с ходатайством об обязании финансового управляющего провести регистрационные действия и об исключении из конкурсной массы Побережной Н.В. 3/4 доли в праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Петровский с/о, у.д. д. Новоглаголево, улица 1-ая Северная, участок N 16х, кадастровый номер: 50:26:0151501:1923; об исключении из конкурсной массы Побережной Н.В. 3/4 доли в праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Петровский с/о, у.д. Глаголево, ТИЗ "Рубин", участок N 13А, с кадастровым N 50:26:0151401:2081.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13.07.2022 по делу N А40-109960/2017 в удовлетворении ходатайства отказано в полном объеме, имущество Должника включено в конкурсную массу.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2022 г. по делу N А40-109960/17 (N 09АП-55651/2022) вышеуказанное определение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба должника - без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 26.12.2022 г. по делу N А40-109960/17 определение Арбитражного суда города Москвы от 13 июля 2022 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 06 октября 2022 года по делу N А40-109960/17 отменены, обособленный спор по исключению имущества должника из конкурсной массы направлено на новое рассмотрение.

20.02.2023 г. судом по результатам нового рассмотрения обособленного спора, вынесено определение, в соответствии с которым, суд обязал финансового управляющего Сахаров А.И. произвести регистрацию за должником Побережной Н.В. права собственности на объект капитального строительства, находящийся на земельном участке, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Петровский с/о, у.д. д. Новоглаголево, улица 1-ая Северная, участок N 16х, кадастровый номер: 50:26:0151501:1923, а также исключил из конкурсной массы Побережной Н.В. следующее имущество: 3/4 доли в праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Петровский с/о, у.д. д. Новоглаголево, улица 1-ая Северная, участок N 16х, кадастровый номер: 50:26:0151501:1923 и 3/4 доли в праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Нар-Фоминский район, Петровский с/о, у.д. Глаголево, ТИЗ "Рубин", участок N 13А, с кадастровым N 50:26:0151401:2081.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2023 г. по делу N А40-109960/17 (N 09АП-15616/2023) отменено в части исключения из конкурсной массы Побережной Н.В. следующее имущество: 3/4 доли в праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Петровский с/о, у.д. д. Новоглаголево, улица 1-ая Северная, участок N16х, кадастровый номер: 50:26:0151501:1923 и 3/4 доли в праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Петровский с/о, у.д. Глаголево, ТИЗ "Рубин", участок N13А, с кадастровым N 50:26:0151401:2081, в указанной части в удовлетворении заявления должника отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 28.06.2023 по делу N А40-109960/17, в удовлетворении кассационной жалобы Должника отказано, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2023 г. по делу NА40-109960/17 (N 09АП-15616/2023) оставлено в силе.

Финансовым управляющим осуществлена регистрация жилого здания, принадлежащего Должнику, проведена оценка стоимости 3/4 долей в жилом здании и земельных участках, принадлежащих Должнику. Согласно отчету об оценке N 90-23-06-135 от 22.06.2023, стоимость 3/4 долей имущества (жилой дом с земельными участками) принадлежащих Должнику составляет 23 821 000,00 (двадцать три миллиона восемьсот двадцать одна тысяча) руб.

Согласно экспертному заключению N Э90-23-06-59 от 22.06.2023 г., стоимость замещающего жилья в Наро-Фоминском районе составляет от 2 480 000,00 до 6 751 250,00 руб., в зависимости от типа и площади жилья.

На собрании кредиторов Побережной Н.В., прошедшем 18.07.2023 принято решение о признании единственного жилья Побережной Н.В. роскошным, замещения и реализации указанного роскошного жилья. Собранием кредиторов так же было принято решение об обязании финансового управляющего разработать положение о реализации роскошного жилья с учетом решений принятых на собрании.

Финансовый управляющий провел мероприятия:

1. Проведение регистрационных действий на объект капитального строительства, находящийся на земельном участке, расположенный по адресу: Московская область, НароФоминский район, Петровский с/о, у.д. д. Новоглаголево, улица 1-ая Северная, участок N 16х, кадастровый номер: 50:26:0151501:1923. (на дату направления настоящего отзыва имущество зарегистрировано).

2. Проведение оценки на имущество Побережной Н.В. (2 земельных участка с расположенным на одном из них жилым домом) (проведена оценка имущества, которая не была оспорена лицами, участвующими в деле).

3. Исчисление сальдо - суммы, на которую пополнится конкурсная масса в результате замены жилого помещения, в случае реализации вышеуказанного имущества (указанные сведения были представлены лицам, участвующими в деле).

4. Проведения собрания кредиторов по вопросу предоставления замещающего жилья, в случае если сальдо будет положительным, и по результатам проведения реализации имущества, будет сформирована конкурсная масса должника. (собрание кредиторов проведено, пределением Арбитражного суда г. Москвы от 27.09.2023 должнику было отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным решений, принятых на собрании кредиторов).

На основании изложенного, судом первой инстанции объективно и всесторонне рассмотрены представленные в дело доказательства, все мероприятия выполнены в соответствии с требованием закона и с учетом вынесенных замечаний судом кассационной инстанции, доводы должника в свою очередь противоречат представленным доказательствам, основаны на неверном толковании норм права. Нарушений норм материального либо процессуального права, по мнению финансового управляющего, судом первой инстанции допущено не было, в связи с чем, коллегия полагает отказать в удовлетворении апелляционной жалобы Побережной Н.В. в полном объеме,

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о вынесении судом первой инстанции определения с учетом правильно установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованных доказательств, при правильном применении норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 11.09.2023 по делу N А40-109960/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Ж.В. Поташова

Судьи

М.С. Сафронова Н.В. Юркова