Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2023 г. N 10АП-24713/23 по делу N А41-49422/2019

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 1 апреля 2024 г. N Ф05-731/23 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

22 декабря 2023 г.

Дело N А41-49422/19

Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 декабря 2023 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Досовой М.В., Семикина Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Магомадовой К.С.,

при участии в заседании:

от Уразова Евгения Константиновича: Уразов Е.К. лично,

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Остров" Смирнова Виктора Игоревича: Смирнов В.И. лично,

от Ефремовой Елены Александровны: Туляков Е.А. по нотариально удостоверенной доверенности от 18.12.23, зарегистрированной в реестре за N 77/540-н/77-2023-3-1433,

от общества с ограниченной ответственностью "ИРИДА ИНВЕСТМЕНТС": Кушнарев И.А. по доверенности от 04.08.23,

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" Бабкина Олега Петровича: Маркин П.В. по доверенности от 12.01.23,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Уразова Евгения Константиновича на определение Арбитражного суда Московской области от 04 ноября 2023 года по делу N А41-49422/19, по заявлению Уразова Евгения Константиновича о признании торгов по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью "Остров" недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Уразов Евгений Константинович в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Остров" обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением, в которой просил:

- признать торги по лоту N 1: Доля в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" (ИНН 5029156352) в размере 100 000,00 (100%). Начальная цена - 500 000 рублей - недействительными,

- применить последствия признания торгов недействительными в виде признания недействительным договора купли-продажи от 21.09.22 имущества должника - доли в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" (ИНН 5029156352) в размере 100 000,00 (100%) с Ефремовой Еленой Александровной (победителем торгов) по результатам проведенных электронных торгов в форме аукциона с открытой формой предложения о цене на электронной площадке ЭТП ALFALOT.RU, оператор ЭТП ООО "Аукционы Федерации", адрес в сети Интернет - https://alfalot.ru/ по продаже имущества ООО "Остров". Цена по договору - 550 000 рублей,

- применить последствия признания торгов недействительными в виде возврата в конкурсную массу должника имущества - доля в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" (ИНН 5029156352) в размере 100 000,00 (100%) (т. 1, л.д. 3-8).

Заявление подано на основании статей 20, 20.3, 110, 111, 139, 213.26 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)", статей 10, 166, 167, 168, 180 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Московской области от 08 декабря 2022 года к участию в настоящем обособленном споре в качестве заинтересованных лиц были привлечены Ефремова Е.А. и финансовый управляющий Уразова Е.К. Табунов Денис Викторович (т. 1, л.д. 1).

Определением Арбитражного суда Московской области от 19 февраля 2023 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06 апреля 2023 года, в удовлетворении заявленных требований было отказано (т. 1, л.д. 21-22, 45-48).

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27 июня 2023 года определение Арбитражного суда Московской области от 19 февраля 2023 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 06 апреля 2023 года были отменены, обособленный спор направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции (т. 1, л.д. 72-76).

При новом рассмотрении дела определением Арбитражного суда Московской области от 15 августа 2023 года к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьих лиц были привлечены ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" в лице конкурсного управляющего Бабкина Олега Петровича и Морозова Ольга Владимировна (т. 1, л.д. 87).

Определением Арбитражного суда Московской области от 04 ноября 2023 года в удовлетворении заявленных требований было отказано (т. 1, л.д. 171-173).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Уразов Е.К. обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела (т. 2, л.д. 2-5).

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд приходит к выводу о наличии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Московской области от 04 марта 2020 года ООО "Остров" было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Сизов Владимир Николаевич.

Определением Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2020 года Сизов В.Н. был освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Остров", конкурсным управляющим должника утвержден Смирнов Виктор Игоревич.

В ходе процедуры банкротства в конкурсную массу ООО "Остров" в числе прочего была включена доля в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" в размере 100% номинальной стоимостью 100 000 рублей.

По результатам проведенного собрания кредиторов ООО "Остров" было утверждено Положение о порядке продажи имущества должника, в том числе указанной доли, начальная стоимость которой установлена в размере 500 000 рублей, сообщение о чем опубликовано в ЕФРСБ 22.11.21.

16.06.22 конкурсный управляющий Сизов В.Н. в ЕФРСБ опубликовал сообщение N 9017882 о проведении электронных торгов 03.08.22 в 14 час. 00 мин. в форме аукциона с открытой формой предложения о цене на электронной площадке "Альфалот", оператор ЭТП ООО "Аукционы Федерации", адрес в сети Интернет - https://alfalot.ru/ (далее - ЭП) по продаже имущества ООО "Остров", в том числе лот N 1: Доля в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" (ИНН 5029156352) в размере 100 000,00 (100%). Начальная цена - 500 000 рублей.

09.08.22 в ЕФРСБ конкурсным управляющим опубликовано сообщение N 9387882 о том, что победителем торгов по лоту N 1 признана Ефремова Е.А., предложившая цену в размере 550 000 рублей.

21.09.22 между ООО "Остров" в лице конкурсного управляющего и Ефремовой Е.А. был заключен договор купли-продажи по результатам проведенных торгов, сообщение о чем опубликовано в ЕФРСБ 22.09.22.

Обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, Уразов Е.К. указал, что вышеназванные торги являются недействительными, поскольку имущество реализовано по заниженной цене, заинтересованному лицу, сами торги проведены с нарушением установленных законом требований.

Принимая обжалуемое определение, арбитражный суд исходил из отсутствия доказательств в подтверждение заявленных требований.

Апелляционный суд не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 61.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 63 от 23.12.10 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.

В связи с этим требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.

Обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, Уразов Е.К. указал, что на торгах по продаже имущества ООО "Остров", проведенных 03.08.22, имущество должника в виде 100% доли в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" было реализовано по заниженной цене, заинтересованному лицу, сами торги проведены с нарушением установленных законом требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Исходя из системного анализа положений статей 4 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в указанном Информационном письме, лицо, обращающееся в суд с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать, что при проведении торгов допущены нарушения закона, проведенные торги повлекли нарушение его права, наличие причинно-следственной связи между допущенными нарушениями и возникшим нарушением прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными и применения последствий недействительности заключенной на таких торгах сделки.

По смыслу действующего законодательства введение в отношении должника процедур банкротства направлено на формирование его конкурсной массы путем выявления и сохранения имущества должника с дальнейшего его реализацией в целях погашения как можно большего числа требований кредиторов.

Для достижения указанной цели продажа имущества должника на торгах должна производиться по максимально высокой предложенной цене.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 11 февраля 2019 года N 305-ЭС16-20779(32) по делу N А40-154909/2015, задача проведения торгов состоит в необходимости на конкурентной основе определить наиболее лучшие условия за продаваемое имущество, что, в конечном счете, подчинено общей цели конкурсного производства как ликвидационной процедуры: получение наибольшей выручки для проведения расчетов с кредиторами.

Как указывалось выше, ООО "Остров" принадлежало имущество в виде доли в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" в размере 100% номинальной стоимостью 100 000 рублей.

Указанное имущество в соответствии с утвержденным на собрании кредиторов должника Положением о порядке продажи имущества 03.08.22 было реализовано на торгах Ефремовой Е.А. за 550 000 рублей.

В силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Реализация имущества должника осуществляется конкурсным управляющим по правилам, закрепленным в статьях 110, 111, 139 Закона о банкротстве.

Так, в соответствии с пунктом 6 статьи 110 Закона о банкротстве начальная цена продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 1.1 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения:

подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона;

о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;

о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.

Согласно пункту 7.1. статьи 110 Закона о банкротстве после включения отчета об оценке имущества должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, либо после истечения срока направления указанного требования внешний управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи предприятия, включающие в себя сведения:

подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 настоящей статьи;

о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;

о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи предприятия, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи предприятия должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в сроки, установленные планом внешнего управления, или в течение двух месяцев с даты представления внешним управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже предприятия должника (если планом внешнего управления сроки утверждения не установлены) собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждены сведения о предприятии, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа предприятия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене предприятия, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже предприятия, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, внешний управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи предприятия должника.

Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи предприятия должника может быть обжаловано.

Обжалование отчета об оценке имущества должника, подготовленного в случае, предусмотренном пунктом 5.1 настоящей статьи, не является основанием для приостановления торгов.

Пунктом 9 статьи 110 Закона о банкротстве закреплено, что не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

Организатор торгов обязан осуществлять разумные необходимые действия для поиска и привлечения покупателей с учетом особенностей выставленного на торги имущества должника.

Организатор торгов обязан обеспечить возможность ознакомления с подлежащим продаже на торгах имуществом должника и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами, в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования указанных правоустанавливающих документов.

Согласно пункту 10 названной статьи в сообщении о продаже предприятия должны содержаться:

сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия;

требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги;

условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;

порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления предложений не указывается);

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

начальная цена продажи предприятия;

величина повышения начальной цены продажи предприятия ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене предприятия;

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения о том, что продажа объекта допускается только при наличии у покупателя заключения о финансовой обеспеченности юридического лица, индивидуального предпринимателя или уведомления о сделке, предусмотренных законодательством в области охраны окружающей среды, в случае, если осуществляется продажа объекта, относящегося к производственным объектам, указанным в пункте 1 статьи 56.1 Федерального закона от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", или предприятия, в состав имущества которого входит такой производственный объект;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

При подготовке к проведению торгов по продаже предприятия организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене предприятия, а также заключает договоры о задатке.

Проект договора купли-продажи предприятия и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

В силу пункта 14 статьи 110 Закона о банкротстве организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной настоящим Федеральным законом.

Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

право участия в торгах без взимания платы;

возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

Поскольку организатором оспариваемых торгов являлся конкурсный управляющий Смирнов В.И., именно на нем в силу вышеназванных норм права, лежала обязанность по проведению торгов в соответствии с нормами действующего законодательства.

В нарушение положений статей 110, 139 Закона о банкротстве конкурсный управляющий Смирнов В.И. разместил на сайте ЕФРСБ в сообщении о торгах N 9017882 от 16.06.22 только следующую информацию:

"Организатор торгов - конкурсный управляющий Смирнов В.И. сообщает о проведении электронных торгов 03.08.2022 г. в 14:00 в форме аукциона с открытой формой предложения о цене по продаже имущества ООО "Остров":

Лот N 1: Доля в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" (ИНН 5029156352) в размере 100000,00 (100%). Начальная цена - 500 000,00 руб.

Условия проведения электронных торгов: шаг повышения цены и задаток равны 5% и 20% от начальной цены лота соответственно. Место проведения: ЭТП ALFALOT.RU, оператор ЭТП ООО "Аукционы Федерации", адрес в сети Интернет - https://alfalot.ru/. Заявки на участие принимаются на ЭП с 10:00 27.06.2022 г. по 23:55 01.08.2022 г. включительно (время московское). Определение участников торгов - 02.08.2022.

При реализации долей в хозяйственных обществах соблюдается преимущественные права третьих лиц, в случае их наличия. Соответствующие лица имеют преимущественные права на условиях определенных в ходе торгов (по цене).

Договор купли-продажи с победителем либо единственным участником торгов заключается только после исчерпания соответствующими лицами преимущественного права. Ознакомиться с имуществом можно путем направления запроса на эл. почту: au.vismirnov@qmail.com".

Проанализировав содержание названного сообщения, апелляционный суд приходит к выводу о том, что из опубликованной информации ни одному потенциальному покупателю не представлялось возможным определить какое предприятие продается, какие оно имеет активы и пассивы, каким имуществом обладает и другие характеристики предприятия.

На момент проведения оспариваемых торгов ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" было признано банкротом решением Арбитражного суда Московской области от 26 февраля 2020 года по делу N А41-49421/19, в отношении него открыто конкурсное производство.

При этом согласно обортно-сальдовой ведомости по счету 58 бухгалтерского баланса ООО "Остров" стоимость принадлежащей должнику доли в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" составляет 50 093 600 рублей.

Согласно бухгалтерской отчетности ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" по состоянию на 31.12.18 стоимость активов Общества составляла 144 219 000 рублей.

Кроме того, в собственности ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" находятся здания и сооружения общей площадью более 18 000 кв.м., что следует из инвентаризационных описей, опубликованных в ЕФРСБ.

Исходя из результатов проведенной в рамках дела о банкротстве ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" независимой оценки, действительная стоимость активов указанного Общества составляет 487 686 195 рублей.

При этом реестр требований кредиторов ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" по состоянию на 21.07.22 составлял 307 156 074 рубля 92 копейки.

Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона N 14-ФЗ от 08.02.98 "Об обществах с ограниченной ответственностью" уставный капитал общества составляется из номинальной стоимости долей его участников; размер доли участника общества в уставном капитале общества определяется в процентах или в виде дроби и должен соответствовать соотношению номинальной стоимости его доли и уставного капитала общества, действительная же стоимость доли участника общества соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорционально размеру его доли (п. 2 названной статьи).

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" стоимость чистых активов общества определяется по данным бухгалтерского учета в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Стоимость чистых активов определяется как разность между величиной принимаемых к расчету активов организации и величиной принимаемых к расчету обязательств организации.

Таким образом, данные бухгалтерской отчетности ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" свидетельствуют о том, что действительная стоимость доли ООО "Остров" в данном Обществе была существенно выше, указанной в объявлении о торгах.

Стоимость чистых активов ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" на момент проведения оспариваемых торгов составляла не менее 180 000 000 рублей (определенная оценщиком стоимость имущества Общества за вычетом общей суммы обязательств перед кредиторами).

Поскольку по данным Федеральной службы государственной статистики за 2022 год в Российской Федерации зарегистрировано 2 521 032 обществ с ограниченной ответственностью, очевидно, что выставление на продажу 100% доли в уставном капитале любого из обществ, находящегося в процедуре банкротства, по цене 500 000 рублей не могло вызвать интереса у потенциальных покупателей, кроме лиц, обладающих инсайдерской информацией о фактической стоимости данного актива.

В силу пункта 1 статьи 5 Гражданского кодекса Российской Федерации обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.15 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", под обычаем, который в силу статьи 5 ГК РФ может быть применен судом при разрешении гражданско-правового спора, следует понимать не предусмотренное законодательством, но сложившееся, то есть достаточно определенное в своем содержании, широко применяемое правило поведения при установлении и осуществлении гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей не только в предпринимательской, но и иной деятельности, например, определение гражданами порядка пользования общим имуществом, исполнение тех или иных обязательств.

Подлежит применению обычай как зафиксированный в каком-либо документе (опубликованный в печати, изложенный в решении суда по конкретному делу, содержащему сходные обстоятельства, засвидетельствованный Торгово-промышленной палатой Российской Федерации), так и существующий независимо от такой фиксации. Доказать существование обычая должна сторона, которая на него ссылается (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ).

Согласно представленному в материалы дела заключению эксперта Союз "Мытищинская торгово-промышленная палата" N 52/12 от 05.12.23 правилами делового оборота, устоявшимися на российском рынке купли-продажи долей (акций) в предприятиях, принято, что при продаже долей (акций) неограниченному кругу потенциальных покупателей продавец непосредственно в сообщении о продаже (торгах) обязан сообщить всем потенциальным покупателям характеристики предприятия, в том числе какие у предприятия активы и пассивы, каким имуществом обладает предприятие и другие его характеристики. При продаже долей (акций) в организации именно продавец обязан сообщить потенциальным покупателям все основные характеристики хозяйствующего субъекта.

Так, Федеральной антимонопольной службы (ФАС) неоднократно подтверждались требования об обязательном опубликовании организатором торгов сведений о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием (Решение, Предписание Московского УФАС России от 11.09.2020 N б/н, Решение Московского УФАС России от 27 октября 2020 года N 077/07/00-17838/2020 по делу N 077/07/00-17838/2020, Постановление о назначении административного наказания по делу N 077/04/7.32.4-11734/2021 об административном правонарушении от 05 августа 2021 г.).

ФАС в своих решениях отмечает, что торги являются публичными торгами, целью проведения которых является реализация имущества с наибольшей ценой. Наибольшее количество участвующих в торгах лиц, проявивших интерес к реализуемому имуществу, способно увеличить как уровень конкуренции между участниками, так и итоговую цену за продаваемое имущество, что в конечном счете повышает степень удовлетворяемости требований взыскателя.

В целях достижения основной цели выставления имущества на продажу - получения наивысшей цены за отчуждаемое имущество - под порядком ознакомления с предприятием следует понимать детальный алгоритм действий, подлежащих осуществлению со стороны организатора торгов и потенциального участника таких торгов в целях получения последним всей необходимой ему информации относительно выставленного на продажу объекта для принятия им решения относительно участия либо неучастия в проводимых торгах.

В этой связи в документации о проведении торгов должны быть указаны четкие сведения относительно такого порядка, детально регламентирующие действия каждого из их участников, включая организатора торгов, а также исключающие возможность субъективного право усмотрения последнего при разрешении вопроса о таком ознакомлении и предоставлении участникам торгов всей необходимой информации о выставленном на продажу имуществе.

Обратное неизбежно приведет к злоупотреблениям со стороны организаторов торгов, стремящихся, используя несовершенство действующего законодательства, искусственным путем сократить количество потенциальных участников торгов, а также к нарушению законодательно установленных принципов недопустимости извлечения преимуществ из своего незаконного или недобросовестного поведения (ч. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и злоупотребления правом (ч. 1 ст. 10 ГК РФ).

Очевидно, что организатор торгов обязан предоставить всю необходимую и достаточную информацию об объекте торгов непосредственно в сообщении о торгах (в приложениях к нему). Указание в сообщении о проведении торгов исключительно почтового адреса, электронной почты или телефонного номера, используемого для предоставления дополнительной информации, объективно не обеспечивает равенства всех участников торгов в получении необходимой им информации, поскольку ставит возможность такого получения в зависимость как от технической функциональности предложенного средства связи (возможные сбои в работе, отсутствие соединения), так и от действий самого организатора торгов, осуществляемых им по собственному усмотрению.

Указание в сообщении о торгах только типа связи с организатором торгов ограничивает права потенциальных участников торгов доказывать неправомерность действий недобросовестных организаторов торгов, не отвечающих на запросы по указанному в сообщении адресу, что фактически свидетельствует, что единственным способом доказывания может явиться детализация отправлений, которая, в свою очередь, также лишь подтверждает факт отправления запроса.

ФАС в своих правовых актах отмечает, что, действуя разумно и добросовестно в целях обеспечения равных прав и соблюдения законных интересов всех потенциальных покупателей, организатор торгов должен способствовать формированию наибольшего по количеству состава участников торгов. Отсечение же претендентов на стадии определения участников торгов, на стадии подачи заявок за счет не ознакомления с продаваемым имуществом, а также непредставления информации по торгам, в том числе в части возможности осмотра реализуемого имущества, не соответствует целям реализации имущества должника.

Верховный суд Российской Федерации в Определении от 13 июля 2023 года N 305-ЭС23- 5030 установил: "Моменту заключения договора купли - продажи имущества должника на торгах предшествует процедура конкурентного сопоставления условий будущей сделки, определяемых организатором торгов и зафиксированных в извещении об их проведении (пункт 3 статьи 448 ГК РФ), и лучшего ценового предложения, сформированного участником торгов в заявке (пункт 4 статьи 447 ГК РФ). Данное правило продиктовано самой целью торгов, заключающейся в выявлении претендента на заключение договора, который способен предложить наиболее приемлемую (высокую) цену для более полного пополнения конкурсной массы и проведения расчётов с кредиторами. Проведение торгов с иной целью (вне зависимости от степени добросовестности истинных и публично нераскрытых намерений) представляет собой фикцию торговой процедуры".

Таким образом, в следствие вышесказанного организатор торгов обязан непосредственно в сообщении о проведении торгов предоставить потенциальным покупателям всю необходимую и достаточную информацию об объекте торгов.

В соответствии с Приказом Минфина N 84н от 28.08.2014 "Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов" стоимость чистых активов определяется как разность между величиной принимаемых к расчету активов организации и величиной принимаемых к расчету обязательств организации. Объекты бухгалтерского учета, учитываемые организацией на забалансовых счетах, при определении стоимости чистых активов к расчету не принимаются. Принимаемые к расчету активы включают все активы организации, за исключением дебиторской задолженности учредителей (участников, акционеров, собственников, членов) по взносам (вкладам) в уставный капитал (уставный фонд, паевой фонд, складочный капитал), по оплате акций. Принимаемые к расчету обязательства включают все обязательства организации, за исключением доходов будущих периодов, признанных организацией в связи с получением государственной помощи, а также в связи с безвозмездным получением имущества.

Таким образом, для определения рыночной стоимости выставляемых на торги долей в ООО, потенциальным покупателям должна быть, как минимум, предоставлена следующая документально подтвержденная информация:

1. реквизиты юридического лица: (полное и сокращенное наименование, основной государственный регистрационный номер или иной регистрационный номер юридического лица, место нахождения);

2. выписка из ЕГРЮЛ;

3. документы, подтверждающие права собственности на предприятие (Долю в предприятии или акции);

4. бухгалтерская отчетность предприятия на последнюю отчетную дату, предшествующую выставлению на торги, в том числе:

- бухгалтерский баланс (ОКУД 0710001)

- отчет о финансовых результатах (ОКУД 0710002) отчет об изменениях капитала (ОКУД 0710004)

- отчет о движении денежных средств (ОКУД 0710005) отчет о целевом использовании средств (ОКУД 0710003)

5. оборотно-сальдовые ведомости по счетам бухгалтерского учета;

6. правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;

7. регистрационные документы на транспортные средства;

8. правоустанавливающие документы на основные средства предприятия;

9. документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики основных средств предприятия (паспорта, технические описания и т.п.);

10. документы, устанавливающие обременения, имеющиеся на основные средства предприятия;

В случае, если выставляемое на торги предприятие находится в процедуре банкротства, то в дополнение к указанной выше документации должно быть предоставлено:

11. отчет конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства;

12. реестр требований кредиторов;

13. отчет конкурсного управляющего об использовании денежных средств должника;

Указанный перечень не является закрытым. Потенциальные покупатели должны иметь возможность запросить у организатора торгов иную информацию о выставленном на торги бизнесе в целях уточнения тех или иных его характеристик.

Приведенные выше требования полностью соответствуют правилам делового оборота, устоявшимся как на российском, так и на международных рынках, связанных с процедурами купли-продажи долей (акций) в предприятиях. При продаже долей (акций) в предприятиях именно продавец обязан сообщить потенциальным покупателям характеристики предприятия, в том числе какие у него активы и пассивы, каким имуществом обладает предприятие и другие его характеристики. Только в этом случае потенциальные покупатели, знакомящиеся с сообщением о торгах, могут принять решение об участии в торгах.

Применительно к рассматриваемому спору, с точки зрения обычаев делового оборота, очевидно, что если на торги выставлена доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в размере 100 000 рублей (100%) по цене 500 000 рублей, как это указано в сообщении о торгах, то у потенциальных покупателей складывается устойчивое мнение, что данное предприятие не имеет активов, а следовательно и потребительской (предпринимательской) ценности для потенциальных покупателей.

Если же конкурсный управляющий ООО "Остров" Смирнов В.И. разместил бы в объявлении о проведении торгов всю необходимую информацию (в частности, перечень и стоимость принадлежащих ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" активов), такое предложение могло бы заинтересовать гораздо больший круг потенциальных покупателей, которые, принимая решение об участии в торгах, могли бы исходить из достоверной информации о ценности продаваемого имущества и, как следствие, сформировать своими предложениями его действительную стоимость.

Как указывалось выше, в силу статьи 110 Закона о банкротстве организатор торгов обязан осуществлять разумные необходимые действия для поиска и привлечения покупателей с учетом особенностей выставленного на торги имущества должника (п. 9); порядок, сроки и условия продажи предприятия должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей (п. 7.1.); организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной настоящим Федеральным законом (п. 14).

В рассматриваемом же случае действия конкурсного управляющего Смирнова В.И., как организатора торгов по продаже имущества ООО "Остров", привели к тому, что основной актив должника был отчужден по существенно заниженной цене.

В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Поскольку в рассматриваемом случае реализуется основной актив должника - ООО "Остров" - в виде 100 % доли ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ", в собственности которого сконцентрировано все недвижимое имущество, приобретенное в течение всего срока существования компании, то продажа именно этого имущества обеспечивает интересы конкурсных кредиторов ООО "Остров" в наибольшей степени.

В рассматриваемом же случае права кредиторов ООО "Остров" были нарушены в связи с реализацией имущества должника по заниженной цене, ограничением круга потенциальных покупателей имущества в связи с предоставлением организатором торгов недостоверной информации о лоте.

В соответствии с пунктом 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 50 от 17.11.15 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", публичные торги могут быть признаны судом недействительными на основании, в том числе, сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также нарушений, допущенных организатором публичных торгов, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов в частности, на формирование стоимости реализованного имущества.

Таким образом, по мнению апелляционного суда, имеются основания для признания оспариваемых торгов недействительными в связи с допущенными при их организации нарушениями.

Кроме того, апелляционный суд отмечает следующее.

Положение о порядке продажи доли ООО "Остров" в ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" фактически было составлено и утверждено единственным кредитором - ООО "ИРИДА ИНВЕСТМЕНТС".

При этом ИФНС по г. Мытищи Московской области в материалы дела представлены сведения о наличии взаимоотношений ООО "ИРИДА ИНВЕСТМЕНТС" с Ефремовой Е.А.

Указанные обстоятельства в совокупности с иными материалами дела позволяют сделать вывод о том, что единственной целью оспариваемых торгов являлась реализация дорогостоящего актива должника по существенно заниженной цене фактически его кредитору через аффилированное к последнему лицо.

Согласно правовой позиции, отраженной в определении Верховного суда Российской Федерации от 11 августа 2022 года N 305-ЭС21-21196(5) по делу N А41-70837/17, квалифицирующими признаками подозрительной сделки являются ее направленность на причинение вреда имущественным правам кредиторов, осведомленность другой стороны сделки об указанной противоправной цели, фактическое причинение вреда в результате совершения сделки. Осведомленность контрагента должника о противоправных целях сделки может доказываться через опровержимые презумпции заинтересованности сторон сделки между собой, знание об ущемлении интересов кредиторов должника (пункт 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

В рассматриваемом случае, по мнению апелляционного суда, материалы дела свидетельствуют о том, что при проведении оспариваемых торгов были допущены нарушения закона, данные торги повлекли нарушение прав как заявителя, так и кредиторов должника, а признание данных торгов недействительными приведет к восстановлению нарушенных прав.

Учитывая наличие совокупности обстоятельств для признания оспариваемых торгов недействительными, у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем обжалуемое определение подлежит отмене.

Данный вывод не противоречит правовой позиции Арбитражного суда Московского округа, изложенной в постановлении от 27 июня 2023 года по настоящему делу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 63 от 23.12.10 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в случае, если сделка, признанная в порядке главы III.1 Закона о банкротстве недействительной, была исполнена должником и (или) другой стороной сделки, суд в резолютивной части определения о признании сделки недействительной также указывает на применение последствий недействительности сделки (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 61.6 и абзац второй пункта 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве) независимо от того, было ли указание на это в заявлении об оспаривании сделки.

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу пункта 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве в случае признания сделки в соответствии с настоящей главой недействительной все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по такой сделке подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

По смыслу действующего законодательства реституция, применяемая в случае признания сделки недействительной, направлена на восстановление положения, существовавшего до момента совершения такой сделки.

В силу пункта 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, апелляционный суд считает возможным в порядке применения последствий недействительности сделки (оспариваемых торгов) признать недействительным договор купли-продажи от 21.09.22, заключенный между ООО "Остров" и Ефремовой Е.А., и возвратить в конкурсную массу должника имущество в виде доли в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" в размере 100%.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 04 ноября 2023 года по делу N А41-49422/19 отменить.

Признать торги по лоту N 1: Доля в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" в размере 100%, начальная цена - 500 000 рублей - недействительными.

Применить последствия признания торгов недействительными в виде признания недействительным договора купли-продажи от 21.09.22 имущества должника - доли в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" в размере 100% с Ефремовой Е.А. по результатам проведенных электронных торгов в форме аукциона с открытой формой предложения о цене на электронной площадке ЭТП ALFALOT.RU, оператор ЭТП ООО "Аукционы Федерации", адрес в сети Интернет - https://alfalot.ni/ по продаже имущества ООО "Остров". Цена по договору - 550 000 рублей.

Применить последствия признания торгов недействительными в виде возврата в конкурсную массу должника имущества - доля в уставном капитале ООО "ПТК ПЕРЛОВСКИЙ" в размере 100%.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

М.В. Досова Д.С. Семикин