Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2023 г. N 18АП-15068/23 по делу N А76-23523/2023

г. Челябинск

25 декабря 2023 г.

Дело N А76-23523/2023

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Томилиной В.А., рассмотрел апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Джамолова Курбонжона Собировича на решение Арбитражного суда Челябинской области от 26.09.2023 (мотивированное решение изготовлено 09.10.2023) по делу N А76-23523/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее - истец, МТУ Росимущества) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Джамолову Курбонжону Собировичу (далее - ответчик, ИП Джамолов К.С.), о взыскании задолженности по договору аренды от 02.06.2021 N 2798-21 в размере 116 489 руб. 98 коп., пени за период с 29.10.2022 по 20.03.2023 в размере 2 335 руб. 47 коп. с последующим начислением по день фактического исполнения денежного обязательства.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 26.09.2023 (мотивированное решение изготовлено 09.10.2023) исковые требования удовлетворены частично: с ответчика взыскана задолженность по договору аренды от 02.06.2021 N 2798-21 в размере 116 489 руб. 98 коп., пени за период с 29.10.2022 по 20.03.2023 в размере 2 215 руб. 22 коп. с последующим начислением по день фактического исполнения денежного обязательства; распределены судебные расходы по уплате государственной пошлины.

С вынесенным решением не согласился ответчик, обжаловав его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ИП Джамолов К.С. (далее также - податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указывает, что судом первой инстанции было неправомерно отказано в удовлетворении ходатайства ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Кроме того, ответчику не была предоставлена возможность ознакомиться с материалами дела.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии апелляционной жалобы к производству суда апелляционной инстанции.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между МТУ Росимуществом (арендодатель) и ИП Джамоловым К.С (арендатор) по результатам проведения торгов заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации от 02.06.2021 N 2798-21 (л.д. 15-18, далее-договор), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду находящийся в собственности Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 74:12:0201004:7 с реестровым номером П11740006356, площадью 3024407,41 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: метаположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Красноармейский, целевое назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, земли запаса (неиспользуемые), в границах, указанных в выписке из ЕГРН участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемо частью (п. 1.1 договора).

Договор заключен сроком на 15 лет (п. 2.1 договора).

Размер арендной платы определяется в соответствии с протоколом проведения аукциона от 12.05.2021 N 1-1 (п. 3.1 договора).

Арендная плата начисляется с 12.05.2021 (п. 3.2 договора).

Согласно п. 3.3 договора арендная плата вносится арендатором равными долями ежемесячно, не позднее 28 числа текущего месяца, путем перечисления на единый казначейский (банковский) счет.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки (п. 5.2 договора).

По акту приема-передачи в аренду земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации от 02.06.2021 арендодатель передал, а арендатор принял находящийся в собственности Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 74:12:0201004:7 с реестровым номером П11740006356, площадью 3024407,41 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: метаположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Красноармейский.

Также между сторонами подписано соглашение от 22.06.2021 к договору аренды от 02.06.2021 N 2798-21 земельного участка.

Во исполнение претензионного порядка истцом в адрес ответчика направлено предарбитражное уведомление N 74-СЮ/4959 от 22.03.2023 о выплате задолженности и пени по договору аренды N 2798-21 от 02.06.2021.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды N 2798-21 от 02.06.2021 явилось основанием обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Отсутствие платы за пользование земельным участком послужило основанием для обращения истца в суд с указанным иском о взыскании задолженности по арендной плате.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из доказанности факта пользования ответчиком земельным участком и возникновения у ответчика перед истцом обязательства по оплате арендной платы в заявленной период. При этом, проверив расчет пени, признав его неверным, осуществив самостоятельный расчет, суд первой инстанции с ответчика в пользу истца взыскал пени в сумме 2 215 руб. 22 коп. за период с 29.10.2022 по 20.03.2023.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены, изменения решения суда первой инстанции.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

Поскольку правоотношения сторон возникли в связи с внесением платы за предоставление в пользование земельного участка, их следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании пункта 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом апелляционной инстанции установлено, что факт заключения между сторонами договора аренды земельного участка от 02.06.2021 N 2798-21, факт передачи истцом ответчику земельного участка по акту приема-передачи от 02.06.2021, сторонами не оспаривается.

Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика за период с 01.10.2022 по 28.02.2023 составила 116 489 руб. 98 коп.

Расчет задолженности судом первой инстанции проверен, признан верным. Оснований для переоценки у суда апелляционной инстанции не имеется.

Требования истца в суде первой инстанции ответчик не оспорил, контррасчет не представил.

Доказательства исполнения обязательства в полном объеме, либо в части, ответчиком в порядке части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

Следовательно, требования истца о взыскании арендной платы в размере 116 489 руб. 98 коп. являются правомерными и обоснованно удовлетворены.

Ненадлежащее исполнение обязательств в части внесения арендных платежей послужило основанием для начисления истцом договорной неустойки в сумме 2 335 руб. 47 коп., начисленной за период с 29.10.2022 по 20.03.2023.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - в виде периодически начисляемого платежа - пени или штрафа.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 5.2 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Поскольку договор аренды является заключенным, а условие о неустойке указано в тексте договора, то требование о письменной форме соглашения о неустойке выполнено.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательства по внесению арендных платежей подтверждено материалами дела и ответчиком по существу не оспаривается.

Истец просит суд взыскать с ответчика пени за период с 29.10.2022 по 20.03.2023 в размере 2 335 руб. 47 коп.

Проверив расчет пени, признав его неверным, осуществив самостоятельный расчет, суд первой инстанции с ответчика в пользу истца взыскал пени в сумме 2 215 руб. 22 коп. за период с 29.10.2022 по 20.03.2023.

Оснований для переоценки расчета суда первой суд апелляционной инстанции не усматривает.

Таким образом, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены требования о взыскании неустойки за период с 29.10.2022 по 20.03.2023 в размере 2 215 руб. 22 коп.

Ответчик на несоразмерность начисленной неустойки, а также необходимость ее уменьшения на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не ссылался. Судом очевидной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств не установлено.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Таким образом, исковое требование в части начисления неустойки по день фактической оплаты задолженности также правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

Поскольку материалами дела подтверждается нарушение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями договора поставки, правомерно признал подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки за период с 29.10.2022 по 20.03.2023 в размере 2 215 руб. 22 руб. с последующим начислением по день фактического исполнения денежного обязательства.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами.

Мотивированные возражения на иск ответчиком в суд первой инстанции не представлены.

Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Вопреки доводам апелляционной жалобы относительно невозможности ознакомления с материалами дела, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

Определением от 02.08.2023 исковое заявление принято и назначено для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

В рассматриваемом случае исковое заявление со всеми приложенными к нему документами отсканировано и размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа 04.08.2023.

В определении о принятии искового заявления к производству указан секретный код для доступа сторон к материалам дела, размещенный на информационном ресурсе "Картотека арбитражных дел" в электронном виде.

С учетом того, что в материалы дела представлено почтовое уведомление, согласно которому копия определения о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства получена ИП Джамоловым К.С. 10.08.2023, ответчик, используя код доступа, имел возможность ознакомиться с исковым заявлением, а также со всеми представленными истцом доказательствами в электронном виде. При этом, каких-либо дополнительных действия со стороны суда, для электронного ознакомления с материалами дела не требовалось.

При рассмотрении данных обстоятельств апелляционным судом учитывается, что в силу положений статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе ознакомиться как с материалами электронного дела в режиме ограниченного доступа, так и с материалами дела, распечатанного на бумажном носителе с использованием фото и видео фиксации.

Таким образом, с учетом того, что иск принят к производству с рассмотрением в упрощенном порядке, в определении о принятии искового заявления к производству был указан секретный код для доступа сторон к материалам дела, размещенным на информационном ресурсе "Картотека арбитражных дел" в электронном виде, доказательств получения копии определения о принятии искового заявления к производству, наличия во вложении определения по настоящему делу и указания в нем секретного кода, ответчиком не оспорено и не опровергнуто; доводы апелляционной жалобы о не предоставлении судом первой инстанции возможности ответчику ознакомиться с материалами дела, подлежат отклонению.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, несостоятелен.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 25.09.2023 в удовлетворении данного ходатайства отказано в связи с отсутствием оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Круг дел, рассматриваемых арбитражными судами в порядке упрощенного производства определен статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; части 1 и 2 указанной статьи определяет критерии дел, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, при условии отсутствия обстоятельств, определенных частью 5 указанной статьи.

В соответствии со статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей четыреста тысяч рублей.

Независимо от цены иска в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела:

1) по искам, основанным на представленных истцом документах, устанавливающих денежные обязательства ответчика, которые ответчиком признаются, но не исполняются, и (или) на документах, подтверждающих задолженность по договору, за исключением дел, рассматриваемых в порядке приказного производства;

2) по требованиям, основанным на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта, за исключением дел, рассматриваемых в порядке приказного производства.

В части 5 названной статьи установлено, что суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:

1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны;

2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;

3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Рассмотрение таких дел в порядке упрощенного производства не поставлено в зависимость от волеизъявления ответчика, однако зависит от наличия обстоятельств, определенных частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходатайстве о рассмотрении дела в порядке искового производства ответчик не указал обстоятельств, которые в силу положений части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исключают рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства.

Таким образом, поскольку судом первой инстанции условий, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, и оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства не установлено, настоящее дело правомерно рассмотрено в порядке упрощенного производства, нарушение норм процессуального права судом не допущено.

Учитывая, что апеллянт в жалобе не ссылается на доказательства, которые бы опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционный суд приходит к выводу о том, что дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат достаточных фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения.

Доводы апелляционной жалобы по существу решения выражают несогласие с судебным актом, но не содержат достаточных фактов, которые влияли бы на его законность и обоснованность.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, основанных на исследовании и оценке представленных в материалы дела доказательств в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, у суда апелляционной инстанции в указанной части не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта, на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в силу оставления апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на апеллянта.

Поскольку доказательства оплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе апеллянтом не представлены, государственная пошлина подлежит взысканию с подателя апелляционной жалобы в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 26.09.2023 (мотивированное решение изготовлено 09.10.2023) по делу N А76-23523/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства, оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Джамолова Курбонжона Собировича - без удовлетворения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Джамолова Курбонжона Собировича в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 3 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Судья

В.А. Томилина