Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2024 г. N 13АП-692/24 по делу N А56-99849/2023

г. Санкт-Петербург

26 апреля 2024 г.

Дело N А56-99849/2023

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Геворкян Д.С.,

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-692/2024) общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.12.2023 по делу N А56-99849/2023 (судья Константинова Е.В.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью Страховая Компания "Сбербанк Страхование" к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района", рассмотренному в порядке упрощенного производства,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Страховая Компания "Сбербанк Страхование" (ИНН 7706810747; далее - Истец, ООО СК "Сбербанк Страхование") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района" (ИНН 7801465635; далее - Ответчик, ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района") о взыскании 369 775 руб. 80 коп. в возмещение ущерба, а также 10 396 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 20.10.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением в виде резолютивной части от 18.12.2023 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт.

Согласно доводам апелляционной жалобы, обязанность по возмещению ущерба, причиненного в результате залива нежилого помещения 1-Н по адресу: Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 31 к.1 лит. А, должна быть возложена на ООО "Нева Строй" (ИНН 7816572460, ОГРН 1137847396609, адрес Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 31 к.1 лит. А, пом. 15-Н), осуществлявшее управление многоквартирным домом до внесения распоряжением Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга N 1143-рл от 21.04.2023 сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий ООО "Жилкомсервис N1 Василеостровского района" с 01.05.2023, поскольку страховой случай наступил до того, как ответчик начал управление вышеуказанным многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам. С учетом характера и сложности рассматриваемого вопроса, а также доводов апелляционной жалобы и возражений относительно апелляционной жалобы суд может вызвать стороны в судебное заседание.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 13.04.2023 в результате залива причинен ущерб нежилому помещению 1-Н по адресу: Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 31 к.1 лит. А, которое принадлежит на праве собственности Ивановой Людмиле Сергеевне и застраховано от утраты (гибели) или повреждения вследствие залива в ООО СК "Сбербанк страхование" на основании договора добровольного страхования жилого помещения N 013БС4070020172

Согласно акту осмотра от 17.04.2023, залив вышеуказанного помещения произошел в результате засора стояка водоотведения.

Истец в обоснование исковых требований ссылается на то, что в результате залива повреждена внутренняя отделка помещения, рыночная стоимость восстановительного ремонта которого составила 369 775 руб. 80 коп.

ООО "СК "Сбербанк Страхование" признало произошедшее событие страховым случаем и выплатило страхователю страховое возмещение в размере 369 775 руб. 80 коп., что подтверждается платежным поручением от 16.06.2023 N 442688.

Полагая, что ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района", как управляющей компанией многоквартирного дома, ненадлежащим образом исполнены обязанности по содержанию общего имущества дома, в результате чего произошло залитие застрахованного нежилого помещения, истец направил ответчику претензию с требованием о возмещении ущерба.

Оставление указанной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Согласно статьей 36 ЖК РФ санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения, относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 2 и 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включается, в том числе: технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае: собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ, а также подпункта 1 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с пунктом 3 Правил к внутридомовым инженерным системам относятся инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях дома.

Обязательство вследствие причинения вреда возникает при наличии и совокупности следующих оснований: противоправного деяния (бездействия), наличия вреда, причинно-следственной связи между противоправным деянием и наступившими последствиями (вредом), вины лица, ответственного за убытки.

В силу приведенных норм, на исполнителя коммунальных услуг возлагается обязанность по такому надлежащему содержанию общего имущества, которое бы гарантировало безопасные условия проживания граждан в многоквартирном жилом доме.

Суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости взыскания ущерба с управляющей компании - ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района".

Вместе с тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

Как следует из материалов дела, протоколом от 06.02.2023 N 01/2023 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 31 к.1 лит. А, принято решение о выборе управляющей компании ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района".

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, распоряжением от 21.04.2023 N 1143-рл, внесло сведения об управлении ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района" многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 31 к.1 лит. А, с 01.05.2023.

Таким образом, ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района" осуществляет управление многоквартирным домом г. Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 31 к.1 лит. А, с 01.05.2023.

Залив нежилого помещения 1-Н по адресу: Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 31 к.1 лит. А, принадлежащего на праве собственности Ивановой Людмиле Сергеевне, произошел 13.04.2023, то есть в период, когда ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района" управляющей компанией не являлось.

Таким образом, в материалах дела не имеется доказательств, бесспорно и безусловно свидетельствующих о том, что залив нежилого помещения 1-Н по адресу: Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 31 к.1 лит. А, произошел именно по вине ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района".

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения требований о взыскании ущерба с ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района".

Таким образом, рассмотрев апелляционную жалобу и изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что при принятии обжалуемого решения судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, допущено несоответствие выводов, обстоятельствам дела, в связи с чем на основании пунктов 1 и 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда первой инстанции подлежит отмене, а исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в суде первой инстанции и за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.12.2023 по делу N А56-99849/2023 отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Страховая Компания "Сбербанк Страхование" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района" 3000 руб. судебных расходов за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Д.С. Геворкян