Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2024 г. N 09АП-14751/24 по делу N А40-300925/2022

г. Москва

26 апреля 2024 г.

Дело N А40-300925/22

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 апреля 2024 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи В.В. Лапшиной,

судей Башлаковой-Николаевой Е.Ю., Шведко О.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Колыгановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Голосова Сергея Николаевича на определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.02.2024 по делу N А40-300925/22 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Голосова Сергея Николаевича в редакции финансового управляющего Щербина Никиты Юрьевича от 05.02.2024

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина-должника Голосова Сергея Николаевича,

при участии в судебном заседании:

лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2023 в отношении гражданина-должника Голосова Сергея Николаевича введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утвержден Щербина Никита Юрьевич (член МСО ПАУ).

15.09.2023 в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (здание, земельные участки).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2024 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Голосова Сергея Николаевича в редакции финансового управляющего от 05.02.2024.

Должник, не согласившись с вынесенным определением, обратился с апелляционной жалобой в Девятый Арбитражный апелляционный суд, просит изменить определение суда в части, исключить земельный участок, кадастровый номер 50:23:0040307:71 из состава имущества должника, подлежащего реализации в составе единого лота на основании уточненного Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

Лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 268 АПК РФ арбитражный суд апелляционной инстанции осуществляет проверку судебного акта в пределах, определяемых апелляционной жалобой.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, считает, что имеются основания для изменения судебного акта в обжалуемой части в силу следующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, 2 предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу п. 3 ст. 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Как установлено судом первой инстанции, финансовым управляющим выявлено следующее имущество должника: - Здание, Кадастровый номер: 37:16:030302:329 и Земельный участок, Кадастровый номер: 37:16:030302:393; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:90; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:23; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:14; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:22; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:18; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:30; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:32; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:17; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:24; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:31; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:89; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:12; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:94; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:21; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:92; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:100; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:27; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:88; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:33; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:25; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:98; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:20; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:99; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:95; 3 - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:97; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:86; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:28; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:19; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:29; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:26; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:93; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:87; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:13; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010406:16; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:91; - Земельный участок, кадастровый номер 37:21:010402:96; - Земельный участок, кадастровый номер 50:23:0040307:71; - доля в уставном капитале ООО "РОСС" (ИНН 3711029595, ОГРН 1113711001502) 80%. При этом, доля в уставном капитале ООО "РОСС" (ИНН 3711029595, ОГРН 1113711001502) 80%, является заложенным имуществом, обеспечивающим требования Бородулина В.Н.

21.11.2023 в материалы дела от залогового кредитора Бородулина В.Н. должника поступило ходатайство о внесении изменений в Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

Финансовым управляющим и кредитором представлена согласованная редакция Положения о порядке, условиях и сроках реализации от 05.02.2024, возражений по которой не заявлено.

Согласно представленным в материалы решениям финансового управляющего от 22.05.2023 об оценке имущества гражданина, земельные участки оценены в 12 269 559,70 рублей, здание в 3 378 205,60 руб., общая стоимость указанного имущества - 15 647 765,30 руб.

В соответствии с абз. 6 п. 20 Постановления Пленума ВАС РФ N 58 от 23.07.2009 г. "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Стоимость доли в уставном капитале ООО "РОСС" определена в соответствии с условиями договоров о залоге в 8 000 руб.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу об утверждении начальной продажной цены имущества должника в размере, определенном финансовым управляющим и залоговым кредитором Бородулиным В.Н. в части заложенного имущества.

Возражений против указанного решения финансового управляющего лицами, участвующими в деле, не представлено.

Согласно положению, продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества.

Организация торгов осуществляется финансовым управляющим. Электронные торги проводятся с использованием электронной площадки "Евразийская торговая площадка", размещенной в сети Интернет по адресу: https://eurtp.ru/. Сообщение о продаже имущества размещается на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее, чем за 25 рабочих дней до даты проведения торгов, но не позднее чем за 30 дней.

Судом первой инстанции установлено, что предложенный порядок продажи имущества по форме и содержанию соответствует требованиям Закона о банкротстве, и подлежит утверждению.

Вместе с тем в составе имущества, перечисленного в обжалуемом Положении указан земельный участок, не включенный в конкурсную массу должника и не принадлежащий должнику Голосову Сергею Николаевичу, а именно: - Земельный участок, кадастровый номер 50:23:0040307:71.

При этом в решении финансового управляющего Голосова Сергея Николаевича Щербины Никиты Юрьевича об оценке имущества гражданина от 09.09.2023, представленном в материалы дела указанный земельный участок отсутствует, его оценка финансовым управляющим не производилась.

В первоначальной редакции Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Голосова Сергея Николаевича указанный земельный участок с кадастровым номером 50:23:0040307:71 также не был указан и его стоимость не определена.

При этом общая стоимость лота, включающего все земельные участки без спорного с кадастровым номером 50:23:0040307:71, составляет также 12 269 559,70 рублей.

Из отчета финансового управляющего также не следует, что данный земельный участок был выявлен в составе имущества должника, на сайте ЕФРСБ в публикациях о торгах данный земельный участок также отсутствует в перечне объектов торгов.

Таким образом, материалы дела не содержат сведений о появлении у должника нового имущества - земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040307:71, а именно: ни актов финансового управляющего о выявлении указанного имущества, ни решения финансового управляющего об оценке указанного земельного участка, ни сведений о включении его в конкурсную массу должника.

Факт отсутствия в собственности должника земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040307:71 подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН в отношении Голосова С.Н. N КУВИ-001/2024-56229876 от 27.02.2024, которую должник представил в материалы дела с апелляционной жалобой, которая приобщена к материалам дела в елях полного и всестороннего рассмотрения дела на основании ч. 2 ст. 268 АПК РФ.

Доказательства правомерности включения в состав реализуемого имущества, а также порядок установления стоимости дополнительного земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040307:71 в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Соответственно, имущество, не принадлежащее должнику на дату открытия конкурсного производства, не выявленное и не оцененное финансовым управляющим в ходе процедуры реализации имущества, не может входить в конкурсную массу и не может быть реализованным в составе единого лота с имуществом должника.

В этой связи, определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.02.2024 по делу N А40-300925/22 в обжалуемой части следует изменить и исключить земельный участок, кадастровый номер 50:23:0040307:71 из состава имущества должника, подлежащего реализации в составе единого лота на основании Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в редакции финансового управляющего от 05.02.2024.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.02.2024 по делу N А40-300925/22 в обжалуемой части изменить.

Исключить земельный участок, кадастровый номер 50:23:0040307:71, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Московская обл., Раменский р-н., сельское поселение Чулковское, д. Каменное Тяжино, западная часть кадастрового квартала, площадь 1285 кв.м, из состава имущества должника, подлежащего реализации в составе единого лота на основании Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в редакции финансового управляющего от 05.02.2024.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

В.В. Лапшина

Судьи

Е.Ю. Башлакова-Николаева О.И. Шведко