Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2024 г. N 09АП-6652/24 по делу N А40-109536/2023

г. Москва

15 мая 2024 г.

Дело N А40-109536/23

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Л.А. Яремчук,

рассмотрев апелляционную жалобу АО "Истгрупп" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 22.12.2023 по делу N А40-109536/23, принятое в порядке упрощенного производства

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 3 Центрального района" (ИНН: 7842384671)

к Акционерному обществу "Истгрупп" (ИНН: 7704362955)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилкомсервис N 3 Центрального района" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Акционерному обществу "Истгрупп" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.09.2022 в размере 57 583 руб. 46 коп., пени за период с 11.08.2020 по 12.05.2023 в размере 17 818 руб. 91 коп., пени за период с 13.05.2023 по дату фактической оплаты.

Решением суда от 22.12.2023 с АО "Истгрупп" в пользу ООО "ЖКС N 3 Центрального района" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.09.2022 в размере 32 279 рублей 08 копеек, пени за период с 11.08.2020 по 12.05.2023 г. в размере 14922 рубля 14 копеек, с 13.05.2023 до даты фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, действующей на дату уплаты пеней. В остальной части требований отказано.

Ответчик не согласился с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; ссылается на недоказанность факта оказания услуг.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, ООО "Жилкомсервис N 3 Центрального района" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г г. СанктПетербург, Невский пр., д. 151, лит. Б, кв. 22, в обязанности которой входит обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

Акционерное общество "Истгрупп" является собственником помещения, расположенного по адресу: г. СанктПетербург, Невский пр., д. 151, лит. Б, кв. 22.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.07.2020 по 30.09.2022 г. в размере 57 583 руб. 46 коп., в связи с чем начислены пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ с 11.08.2020 по 12.05.2023 в сумме 17 818 руб. 91 коп., пени с 13.05.2023 по день фактической оплаты задолженности.

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади принадлежащего ответчику помещения, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме) (далее - Правила N 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Вместе с тем, ответчиком погашена задолженность перед истцом по основному долгу частично на сумму 25 304 руб. 38 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежным поручением N 691 от 30.05.2023 г., справками ПАО "Сбербанк" от 22.04.2022, 08.07.2022.

В связи с чем судом первой инстанции правомерно произведен перерасчет задолженности, что составляет 32 279 рублей 08 копеек, а также пени за период с 11.08.2020 по 12.05.2023 - 14 922 рубля 14 копеек,

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты задолженности за оказанные истцом услуги, то выводы суда первой инстанции об удовлетворении о взыскании с ответчика документально подтвержденной задолженности в сумме 32 279 рублей 08 копеек, пени за период с 11.08.2020 по 12.05.2023 г. в размере 14922 рубля 14 копеек, с 13.05.2023 до даты фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Вопреки доводам апелляционной жалобы произведенная ответчиком частичная оплаты на сумму 25 304 руб. 38 коп. учтена судом первой инстанции.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 22.12.2023 по делу N А40-109536/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А. Яремчук