Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2024 г. N 09АП-24432/24 по делу N А40-275022/2023

г. Москва

28 мая 2024 г.

Дело N А40-275022/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 мая 2024 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Верстовой М.Е.,

судей: Мартыновой Е.Е., Гузеевой О.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Широковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Бурцевой Татьяны Михайловны

на решение Арбитражного суда г. Москвы от "14" марта 2024 г.

по делу N А40-275022/2023, принятое судьёй Н.А. Константиновской

по иску ООО "Газпром Межрегионгаз Воронеж"

(ИНН 3650004897, ОГРН 1023601568110)

к Бурцевой Татьяне Михайловне

о расторжении договора

при участии в судебном заседании представителей :

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Бурцева Д.В по доверенности от 03.02.2022

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Газпром Межрегионгаз Воронеж" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Бурцевой Татьяне Михайловне (далее - ответчик) о расторжении договор поставки газа N 36042 от 02.11.2009, об обязании Бурцевой Татьяны Михайловны предоставить доступ представителям ООО "Газпром Межрегионгаз Воронеж" и представителям филиала ОАО "Газпром газораспределение Воронеж" в г. Поворино к газоиспользующему оборудованию по адресу: Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Матросовская, д. 55 для осуществления работ по приостановлению поставки газа (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.03.2024 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.

В обоснование доводов апелляционной жалобы, заявитель указал, что отключение газа нарушает конституционное право на благоустроенное жилье.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, в иске отказать.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы на основании следующего.

02.11.2009 между истцом и ответчиком заключен Договор N 36042 на поставку природного газа для обеспечения коммунальных нужд на объекте, расположенном по адресу: Воронежская обл., г. Борисоглебск, ул. Матросовская, д. 55, а также на имя ответчика открыт лицевой счет N 36042.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 10.01.2012 36 АГ 559895 года Бурцева Татьяна Михайловна является собственником квартиры по адресу: Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Свободы/Матросовская, д. 281/55 площадью 39,7 кв.м.

В вышеуказанном помещении установлено следующее газовое оборудование:

1) аппарат отопительный Vaillant 24;

2) прибор учета газа ВК - G-4Т с заводским номером 06488753.

Как следует из пункта 1.1 Договора - его предметом является поставка природного газа по газораспределительной сети для обеспечения коммунально-бытовых нужд Абонента.

В ходе проверки, проведенной 17.04.2023 года, установлено, что в помещении, расположенном по адресу: Воронежская обл., г. Борисоглебск, д. 55, находится агентство недвижимости "Бурцевы и К".

Данные обстоятельства подтверждаются фотографиями, сделанными в ходе проведения проверки, а также рекламой из общедоступных сайтов в сети Бурцева Т.М. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с 30.10.2022, одним из видов деятельности которой являются операции с недвижимостью.

В сложившейся ситуации продолжение договорных отношений на условиях заключенного ранее Договора поставки газа N 36042 от 02.11.2009 не представляется возможным, поскольку это противоречит Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".

Порядок поставки газа для осуществления предпринимательской деятельности регулируется Постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 N 162 "Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации". 20.12.2023 года посредством почтовой связи (список почтовых отправлений N 29 от 20.12.2023) истцом было направлено уведомление "О расторжении договора поставки газа в связи с существенным изменением обстоятельств договора и прекращения газоснабжения". Указанные обстоятельства, послужили поводом для обращения истца с настоящими требованиями.

Согласно статье 25 ФЗ "О газоснабжении в РФ" от 31.03.1999 года N 69 ФЗ, на основе договоров поставки газа и договоров об оказании услуг по его транспортировке потребитель газа обязан оплатить поставки газа и оказанные услуги.

При этом, статьей 2 указанного Федерального Закона к потребителям газа относит, в том числе и физических лиц.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В данном случае истец несет убытки, ввиду того что стоимость природного газа, поставляемого для коммунально-бытовых нужд граждан ниже, чем стоимость природного газа, поставляемого для осуществления предпринимательской деятельности, что подтверждается предоставленным расчетом и выпиской по лицевому счету, в котором отражены суммы начислений.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

На момент заключения договора стороне истца не было известно о том, что Абонент (ответчик) намеривается использовать природный газ для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

То есть, в нарушение условий договора ответчик своевременно не известил истца о существенном изменении условий договора.

Об указанных фактах поставщику газа стало известно в результате проверки.

Причиной изменения обстоятельств послужило желание собственника уменьшить свои расходы, сэкономив денежные средства путем оплаты потребленного газа не по ценам для коммерческих потребителей, а по ценам населения.

При заключении договора истец рассчитывал на добросовестное исполнение возложенных обязательств со стороны ответчика.

Таким образом, поставщик газа не мог предугадать причины изменения обстоятельств после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру договора и условиям оборота, Законодательством установлены различные цены на газ для коммерческих потребителей и населения.

Цена на газ для населения рассчитывается по Приказу N 36/208 от 18.11.2022 Департамента государственного регулирования тарифов Воронежской области "Об утверждении розничных цен на газ, реализуемый ООО "Газпром Межрегионгаз Воронеж" населению Воронежской области.

Из-за разницы в цене истец несет убытки в сумме 8527 руб. 52 коп., а именно за период с января 2022 года по декабрь 2022 года стоимость газа на коммунально-бытовые нужды составляет 17637 руб. 93 коп., стоимость газа для осуществления предпринимательской деятельности составляет 26 165 руб. 45 коп.

Данный ущерб является значительным для истца.

Истцом было доказано наличие признаков, свидетельствующих о существенности изменения условий договора в соответствии с пунктом 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Бурцева В.В. использует спорное домовладение в коммерческих целях.

Поставка природного газа для коммерческих целей регулируется Постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 N 162 "Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации" и ценам, установленным в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2000 г. N 1021 "О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода".

При заключении договора поставки газа N 36042 от 02.11.2009 стороны исходили из того, что предметом договора будет природный газ, поставляемый исключительно для коммунально-бытовых нужд граждан, то есть для личных и семейных нужд не связанных с осуществлением коммерческой деятельности, что соответствует пункту 1.1 договора, в то время как ответчик в нарушение условий договора использует домовладение по адресу: Воронежская область, г. Борисоглебск, ул. Матросовская, д. 55 для осуществления предпринимательской деятельности, а по данному адресу находится Агентство недвижимости, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении иска.

Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Довод апелляционной жалобы о том, что отключение газа нарушает конституционное право на благоустроенное жилье, не принимается судом апелляционной инстанции.

Судом установлено, что спорное домовладение используется ответчиком в коммерческих целях.

Ответчик не оспаривал, что осуществляет предпринимательскую деятельность, а именно сделки с недвижимостью по вышеуказанному адресу, просила направить дело на рассмотрение в суд г. Москвы, так как зарегистрирована и проживает по адресу: Москва, проспект Ленинградский, д. 56, кв. 95, что подтверждает пользование помещения в г. Борисоглебске, ул. Матросовская, д. 55 для осуществления коммерческой деятельности.

Общество в свою очередь не препятствует использованию данного помещения для коммерческой деятельности, а только настаивает на оформлении договорных отношений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Таким образом, требования истца о расторжении договора по заявленным основаниям, являются законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, приведенные в апелляционной жалобе доводы не нашли правового и документального обоснования, не могут являться основанием для отмены судебного акта.

Арбитражный суд города Москвы полно, всесторонне и объективно установил и рассмотрел обстоятельства дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности, правильно применил нормы материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от "14" марта 2024 г. по делу N А40-275022/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с Бурцевой Татьяны Михайловны в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2850 (две тысячи восемьсот пятьдесят) руб. по апелляционной жалобе.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

М.Е. Верстова

Судьи

Е.Е. Мартынова О.С. Гузеева