Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 мая 2024 г. N 09АП-26184/24 по делу N А40-290802/2023

город Москва

30 мая 2024 г.

дело N А40-290802/23

Резолютивная часть постановления от 27.05.2024.

Полный текст постановления изготовлен 30.05.2024.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующий судья Маркова Т.Т., судьи Сумина О.С., Лепихин Д.Е.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аверьяновой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.03.2024

по делу N А40-290802/23,

по заявлению Департамента городского имущества г. Москвы

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

о признании незаконными решений;

при участии:

от заявителя - Гасанов К.Р. по доверенности от 11.12.2023;

от заинтересованного лица - Корнилова М.В. по доверенности от 15.01.2024;

установил: решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.03.2024 признаны незаконными решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, изложенные в уведомлениях от 03.10.2023 N КУВД-001/2023-25710888/7, от 19.10.2023 N КУВД-001/2023-31032778/6, от 19.10.2023 N КУВД-001/2023-31032779/6, от 09.11.2023 N КУВД-001/2023-31032777/12 об отказе в осуществлении регистрационных действий по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности г. Москвы в отношении объектов недвижимости: здание площадью 1.654,4 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0007004:1091, расположенное по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 23А, стр. Б/Н; здание площадью 1.654,4 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0007004:1092, расположенное по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 23А, стр. 1Б/Н; здание площадью 1.502,6 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0007004:1093, расположенное по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 23А, стр. 2Б/Н; здание площадью 39,4 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 23А, стр. 6Б/Н согласно представленным техническим планам и на регистрирующий орган возложена обязанность в течении 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу восстановить нарушенные права Департамента городского имущества г. Москвы путем осуществления постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности г. Москвы в отношении объектов недвижимости: здание площадью 1.654,4 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0007004:1091, расположенное по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 23А, стр. Б/Н; здание площадью 1.654,4 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0007004:1092, расположенное по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 23А, стр. 1Б/Н; здание площадью 1.502,6 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0007004:1093, расположенное по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 23А, стр. 2Б/Н; здание площадью 39,4 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 23А, стр. 6Б/Н.

Орган регистрации не согласился с выводами суда, обратился с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.

Представители регистрирующего органа и Департамента в судебном заседании поддержали свои доводы и возражения.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 09.03.2023 по делу N А40-104984/22 признано право собственности г. Москвы на объекты самовольного строительства, расположенные по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, дом 23А, стр. Б/Н, 1Б/Н, 2Б/Н, 6Б/Н.

С целью осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности Департаментом совместно с ГБУ г. Москвы МосгорБТИ сформирован технический план.

19.06.2023 по результатам кадастровых работ в орган регистрации направлены заявления N N КУВД-001/2023-25710888, КУВД-001/2023-31032778, КУВД-001/2023-31032779, КУВД-001/2023-31032777 о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права.

В качестве основания для осуществления регистрационных действий представлен технический план кадастрового инженера с приложением, в том числе: декларации Департамента об объекте недвижимости от 08.06.2023; решение арбитражного суда г. Москвы от 09.03.2023 по делу N А40-104984/22; выписка ЕГРН.

Уведомлениями от 03.10.2023 N КУВД-001/2023-25710888/7, от 19.10.2023 N КУВД-001/2023-31032778/6, от 19.10.2023 N КУВД-001/2023-31032779/6, от 09.11.2023 N КУВД-001/2023-31032777/12 государственным регистратором сообщено об отказе осуществления регистрационных действий на основании п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона N 218- ФЗ, по мотиву наличия противоречий в части указания площади здания.

Оценив в соответствии с требованиями ст. ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, и правильно применив положения Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что действия регистрирующего органа противоречат законодательству в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и нарушают права и законные интересы заявителя, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в данном случае имеются основания, предусмотренные ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания ненормативного акта органа, осуществляющего публичные полномочия, недействительным, а решений или действий незаконными. Кроме того в соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом правомерно возложена на регистрирующий орган обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленном законом порядке.

Рассмотрев повторно материалы дела, проверив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы исходя из представленных доказательств, из которых следует, что в регистрирующий орган представлен полный пакет документов, отвечающих требованиям законодательства, необходимых и достаточных для проведения регистрационных действий.

Доводы апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме и отклонены, судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исследованы и оценены имеющиеся в деле доказательства, применены нормы материального права, подлежащие применению в данном споре, нормы процессуального законодательства при рассмотрении дела не нарушены, обжалуемое решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.03.2024 по делу N А40-290802/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Т. Маркова

Судьи

Д.Е. Лепихин О.С. Сумина