Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 июня 2024 г. N 09АП-16723/24 по делу N А40-239213/2023

г. Москва

04 июня 2024 г.

Дело N А40-239213/2023

Судья Девятого арбитражного апелляционного суда Расторгуев Е.Б.,

рассмотрев апелляционную жалобу ООО "ОМВ" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 22 февраля 2024 года, принятое в порядке упрощенного производства по делу N А40-239213/2023

по исковому заявлению ГБУ "ЭВАЖД" к ООО "ОМВ" о взыскании долга и неустойки

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании долга в размере 46 074 руб. 65 коп., неустойки за период с 11.06.2023 по 20.10.2023 в размере 1 839 руб. 33 коп. с последующим ее начислением с 21.10.2023 по дату фактической оплаты долга.

Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда от 22.02.2024 г. иск удовлетворен.

ООО "ОМВ" не согласилось с решением суда и подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе удовлетворении иска, ссылаясь на неправомерность выводов суда первой инстанции, нарушение норм процессуального права.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Рассмотрев дело без вызова сторон, в порядке статей 123, 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "ОМВ" владеет нежилым помещением по адресу: г. Москва, Котельническая наб., д. 1/15, корп. Б, площадью 872,60 м2 на праве собственности на основании свидетельства Серия Б N 013025 от 28.08.1998.

01.04.2006 ГУП ЭВАЖД (правопреемником которого является истец) и ООО "ОМВ" заключен договор N Г-2/28-15 на оказание коммунальных, эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и управление для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, по условиям которого истец обеспечивает оказание коммунальных услуг, а также предоставляет услуги управления, эксплуатации, технического обслуживания общей долевой собственности многоквартирного дома ответчику в помещениях, а ответчик обязался оплачивать оказанные услуги.

В соответствии с пунктом 4.2 договора ответчик до 10 числа текущего месяца производит оплату коммунальных и эксплуатационных услуг.

Ответчик в нарушение статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации свои обязательства по оплате оказанных истцом услуг за период июнь-июль 2023 года не исполнил, в связи с чем, задолженность ответчика перед истцом за содержание и ремонт нежилого помещения составляет сумму иска.

Обязанность ответчика по содержанию принадлежащих ему как собственнику помещений, предусмотрена положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25.

Доказательств оплаты оказанных истцом услуг ответчиком не представлено.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правомерному и обоснованному выводу об удовлетворении иска.

Ссылки ответчика на расторжение договора и на отсутствие правового основания для взыскания задолженности отклоняются апелляционным судом, поскольку обязательства ответчика как собственника помещения по оплате коммунальных услуг не прекращаются, учитывая, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Котельническая наб., д. 1/15, корп. Б.

Истец, как управляющая компания и сторона по договору оказания услуг, выполнил обязательства по оказанию коммунальных и эксплуатационных услуг в части общей долевой собственности многоквартирного дома. Однако, доказательств направления ответчиком в адрес истца каких-либо замечаний или претензий по оказанию названных услуг ответчиком не представлено.

Кроме того, решением Арбитражного суда г.Москвы от 20.07.2020 по делу N А40-60071/20, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2020 и Арбитражного суда Московского округа от 11.03.2021, ООО "ОМВ" отказано в удовлетворении исковых требований о признании договора от 01.04.2006 N Г-2/28-15 прекращенным, договор признан действующим.

Довод ответчика о неправомерности примененных истцом тарифов несостоятелен, поскольку услуги обществу истцом оказывались не как всем жильцам многоквартирного дома по договору управления многоквартирным домом от 01.01.2011 г., так как ответчик не относится к данной категории собственников, а как юридическому лицу - собственнику недвижимого имущества, тарифы которому устанавливаются и плата рассчитывается на основании договора оказания услуг, определяющего, в том числе стоимость услуг. Контррасчет ответчиком не представлен.

Решение суда в части взыскания неустойки фактически не оспорено.

Рассмотрение судом первой инстанции дела в порядке упрощенного производства соответствует статье 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, в связи с чем отмене не подлежит. Нормы материального права правильно применены судом, нарушений норм процессуального права не установлено.

Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 266, 267, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 22 февраля 2024 по делу N А40-239213/2023 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Е.Б. Расторгуев