Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 июня 2024 г. N 13АП-13333/24 по делу N А26-6175/2023

г. Санкт-Петербург

13 июня 2024 г.

Дело N А26-6175/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 июня 2024 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Орловой Н.Ф.

судей Мельниковой Н.А., Новиковой Е.М.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Капустиным А.Е.,

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 03.06.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-13333/2024) общества с ограниченной ответственностью "Кларис" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 11.03.2024 по делу N А26-6175/2023, принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго"

к обществу с ограниченной ответственностью "Кларис",

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Кларис" (далее - ответчик), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о взыскании 109 836,85 руб., в том числе основного долг за потребленную тепловую энергию в сумме 106 343,36 руб. и неустойки за несвоевременную оплату в сумме 3 493,49 руб.

решением арбитражного суда первой инстанции от 11.03.2024 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов суда, изложенных в решении фактическим обстоятельствам, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение, просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик ссылается на следующие обстоятельства.

По мнению ООО "Кларис" судебные акты по делу N А26-5805/2022 не имеют преюдициального значения для разрешения настоящего спора, поскольку обстоятельства установлены применительно к спорному периоду взыскания и на основании лишь тех доказательств, которые представлены сторонами на основании принципа состязательности. В настоящем деле ответчиком представлен ряд юридически значимых дополнительных документов, ранее отсутствовавших в деле N А26-5805/2022: типовой проект многоквартирного дома, решение о вводе дома в эксплуатацию, акты госприемочной комиссии, справку ГУП РК РГЦ "Недвижимость", из которых следует, что спорное помещение изначально не входило в число отапливаемых помещений многоквартирного дома. Однако арбитражным судом первой инстанции не дана правовая оценка представленным документам. Судом первой инстанции также не проверена законность и обоснованность расчетов истца о взыскании задолженности и неустойки.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что дополнительным соглашением от 20.12.2019 N 3 к договору теплоснабжения от 01.10.2011 N 0338-3-11/1005 (далее - Договор) внесены изменения в связи с исключение повальных помещений из числа отапливаемых, соответственно, именно истец в соответствии со статьей 65 АПК РФ должен доказать, что тепловая энергия от централизованной системы отопления поступает в спорное подвальное помещение. Однако истцом таких доказательств не представлено. Отмечает, что истец только в апреле 2022 направил ответчику проект дополнительного соглашения от 29.03.2022 N 6 к Договору, предложив изменить подключенные тепловые нагрузки и включить в отапливаемые площади все принадлежащие ответчику помещения, включая спорное. Дополнительное соглашение N 6 не подписано, при этом истец не был лишен возможности потребовать внесения изменений в Договор в судебном порядке.

В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на представленную проектно-сметную документацию, указывает на то, что спорное подвальное помещение является техническим подпольем, в силу его конструктивных особенностей не может быть отменено к холодным подвалам, но также не может быть отнесено и к отапливаемым подвалам в связи отсутствием отопительных приборов для поддержания заданной температуры, что подтверждается актами технического обследования от 17.12.2019 N 37, от 28.11.2022. Согласно пункту 5.4.1 СП 23-101-2004 не включается в отапливаемую площадь здания. Представленными в материалы дела решением Питкярантского гор. Совета народных депутатов от 30.12.1983 N 170 "Об утверждении акта Государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 112-квартирного жилого дома с магазином на 32 рабочих места Питкярансткого карьеро-управления в г. Питкяранта", актами о приемке в эксплуатацию, письмом ГУП РК РГЦ "Недвижимость" от 02.02.2024 N 503 подтверждается, что площадь подвального помещения 627,1 кв.м в общую площадь отапливаемых помещений многоквартирного дома не включена по результатам всех проведенных инвентаризаций. Поскольку общая площадь дома согласно акту от 30.12.1983 о приемке дома в эксплуатацию составляет 7 088,50 кв.м., общая отапливаемая площадь по данным инвентаризации 1984 - 6 652,1 кв.м, то разница между общей площадью дома и его общей отапливаемой частью приходится на спорные подвальные помещения. Так, 436,4 кв.м являются неотапливаемой частью, 181,40 кв.м - отапливаемая. Соответственно, расчет должен быть произведен, исходя из отапливаемой площади помещения в размере 181,40 кв.м. При этом факт в отношении трубопровода отопления проведена теплоизоляция.

Помимо изложенного выше ответчик ходатайствует о применении принципа "Эстоппель" к спорным правоотношениям, поскольку истец, будучи профессиональной организацией в сфере теплоснабжения, длительное время признавал факт неотапливаемости спорного помещения, добровольно заключив и длительное время добровольно исполняя дополнительное соглашение от 20.12.2019 N 3 к Договору, а впоследствии изменил свою позицию на противоположную.

Как полагает ответчик, при расчете неустойки подлежит применению пункт 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а не положения части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В судебном заседании представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по доводам отзыва на апелляционную жалобу.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено арбитражным судом первой инстанции, истец осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирные жилые дома, расположенные в городе Питкяранта Республики Карелия.

В период февраль-март 2023 года теплоснабжающая организация осуществляла подачу тепловой энергии в многоквартирный дом N 1 по ул. Парковая в городе Питкяранта (далее - МКД).

В указанном МКД Обществу на праве собственности принадлежит расположенное на первом этаже и в подвале нежилое помещение общей площадью 1161,1 кв.м, приобретенное на основании договора купли-продажи от 21.11.2011.

В результате раздела помещения Общество 14.12.2020 поставило на кадастровый учет два самостоятельных объекта недвижимости:

- помещение на первом этаже МКД площадью 535,4 кв.м с кадастровым номером 10:05:0010108;

- спорное подвальное помещение площадью 627,1 кв.м с кадастровым номером 10:05:0010108:1179.

В октябре 2022 года помещение первого этажа было разделено на два объекта недвижимости площадью 359,8 кв.м (кадастровый номер 10:05:0010108:1189) и площадью 167,9 кв.м (кадастровый номер 10:05:0010108:1190).

Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Сторонами заключен договор теплоснабжения от 01.10.2011 N 0338-3-11/1005 на отпуск тепловой энергии в горячей воде (далее - договор) с согласованной тепловой нагрузкой 0,03011 Гкал/час при Тн.в минус 29 градусов по Цельсию (пункт 2.1).

Дополнительным соглашением от 03.04.2019 N 2 к договору в связи с уточнением отапливаемой площади нежилых помещений стороны внесли изменения в договор в части подключенной тепловой нагрузки.

В последующем дополнительным соглашением от 20.12.2019 N 3 в договор внесены изменения в связи с исключением подвальных помещений из числа отапливаемых.

В апреле 2022 года теплоснабжающая организация предложила Обществу заключить дополнительное соглашение от 29.03.2022 N 6, изменив подключенные тепловые нагрузки в связи с включением в отапливаемые площади всех принадлежащих Обществу помещений, включая подвальное.

Разногласия сторон по дополнительному соглашению N 6 к договору в части включения подвального помещения в число отапливаемых не урегулированы, соглашение не заключено.

Согласно расчету фактического теплоотпуска сумму иска составляет стоимость тепловой энергии, поставленной в период февраль-март 2023 года в подвальное помещение, принадлежащее Обществу. Тепловая энергия, отпущенная в остальные помещения Общества, а также на содержание общего имущества МКД, Обществом оплачена.

Ссылаясь на то, что Общество отказалось от оплаты стоимости тепловой энергии, поставленной в подвальные помещения в период февраль-март 2023 года в размере 106 343,36 руб., истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства во взаимосвязи и совокупности, удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с абзацем десятым пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Поскольку принадлежащее нежилое помещение находится в МКД, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Из положений статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 154, 157 и 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в частности, оплачивать коммунальную услугу по отоплению.

Таким образом, вопреки доводам подателя жалобы, в отсутствие заключенного договора теплоснабжения в отношении спорных нежилых помещений Общество как титульный владелец помещений при установлении факта их отапливаемости должно нести расходы по оплате потребленной тепловой энергии.

МКД, в котором расположены спорные нежилые помещения, подключен к централизованной системе теплоснабжения.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 N 30-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П).

На основании подпункта "е" пункта 4 Правил N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

Поскольку в силу приведенной нормы надлежащее оказание коммунальной услуги по отоплению заключается в поддержании в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренной Правилами N 354 температуры воздуха, отсутствие в помещении теплопотребляющей установки само по себе не исключает возможности оказания такой услуги.

Кроме того, в силу подпункта "в" пункта 35 Правил N 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с действующим правовым подходом, изложенным в постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П и от 10.07.2018 N 30-П, в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891, 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578, в пункте 37 Обзора судебной практики N 3 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

При этом предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Согласно акту совместному акту обследования подвальных помещений от 17.12.2019 N 37 при температуре наружного воздуха +2 C° температура воздуха в 49 помещениях подвала достигала температурных значений: от +11 до +17 C° - в 36 помещениях; от +18 до +23 C° - в 11 помещениях; в 2 помещения доступ не обеспечен. Зафиксировано отсутствие радиаторов отопления во всех помещениях, наличие розлива отопления, частично не заизолированного.

Повторное обследование подвального помещения, принадлежащего Обществу, проведено 28.11.2022 при температуре наружного воздуха - 4 C°.

Согласно акту обследования от 28.11.2022 розлив отопления заизолирован во всех помещениях подвала, зафиксировано отсутствие радиаторов отопления. Температура воздуха в 39 помещениях из 49 составляла от +8 до +17 C°, в восьми помещениях - от +20 до +21 C°, в два помещения подвала доступ отсутствовал. Таким образом, указанными актами зафиксировано существенное отличие температуры воздуха в помещениях по сравнению с наружной температурой воздуха. Доказательств использования альтернативных источников обогрева помещений, а также доказательств того, что материал, который использован для изоляции розливов трубопроводов, ответчиком в материалы дела не представлено.

Ответчиком не представлено доказательств изначального отсутствия в принадлежащем ему помещении системы отопления или ее демонтаж в установленном законом порядке.

В силу пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Отопление подвального помещения производится за счет магистральных трубопроводов, которые не относятся к радиаторам отопления. Данное обстоятельство, имеющее преюдициальное значение для оценки довода ответчика, установлено в деле N А26-5805/2022.

Как следует из выводов, сделанных судами в деле N А26-5805/2022, согласно техническим паспортам на МКД 1984 года и 2004 года общая полезная площадь дома в обоих случаях равна отапливаемой площади (6 652,1 кв.м. и 7 926 кв. м соответственно). Указанные паспорта являются техническими документами с рядом характеристик уже существующего дома, поэтому довод ответчика, изложенный в пункте 1 объяснений, не может быть принят во внимание и не опровергает вышеуказанное.

Представленные ответчиком дополнительные доказательства: технические документы (актов госприемочной комиссии, решения Питкярантского горсовета народных депутатов, типового проекта МКД, квитанций, а также контррасчета) не опровергают обстоятельства, установленные в рамках дела N А26-5805/2022, которые имеют преюдициальное значение.

Так, проектно-сметная документация, представленная ответчиком, является промежуточной перед выдачей технического паспорта. Данные, содержащиеся в представленных ответчиком документах, не противоречат информации, содержащейся в технических паспортах на МКД, в котором расположены спорные помещения. В данном случае, отопление подвального помещения производится за счет магистральных трубопроводов, которые не относятся к отопительным приборам (радиаторам отопления).

Позиция ответчика об изначальной неотапливаемости помещения основана им также на справке ГУП РК РГЦ "Недвижимость" от 02.02.2024 N 503, где отражено, что в первоначальном техпаспорте на МКД 1984 года площадь спорного помещения не была включена ни в общую, ни в отапливаемую площади МКД.

В техническом паспорте 2004 года площадь спорного помещения уже была учтена и в общей, и, соответственно, в отапливаемой площади в связи с изменением правил подсчета площадей.

Таким образом, спорные площади являлись частью МКД при его строительстве и не являются пристроенными после введения МКД в эксплуатацию.

Заключенный между ответчиком и ООО "Юнитекс-монтаж" договор на техобслуживание не может быть принят судом в качестве доказательства отсутствия отопления в спорном помещении, поскольку в нем отражено отсутствие радиаторов отопления. Данное обстоятельство не оспаривается истцом. Однако в указанном договоре зафиксировано наличие трубопроводов (магистральных труб), что является достаточным основанием с учетом позиции ВС РФ и КС РФ для начисления платы за отопление.

Ответчиком при получении расчетных документов за спорный период не было высказано замечаний относительно количества и качества поставленной ему в спорный период тепловой энергии.

Таким образом, тепловая энергия, поставленная в спорный период ответчику, принята им без каких-либо возражений, однако обязанность по оплате потребленной тепловой энергии ответчиком в полном объеме не исполнена, доказательств обратного в материалы дела им не представлено.

В расчетных документах содержатся все расчетные данные, на основании которых производились начисления.

Суд апелляционной инстанции принимает во внимание ссылку истца, что правомерность предъявляемых исковых требований о взыскании с ответчика задолженности подтверждается также судебной практикой по делу с полностью аналогичными обстоятельствами по взысканию с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию за иной период (N N А26-5805/2022 (март и апрель 2022 года), А26-9314/2022 (июль 2022 года), А26-10695/2022 (сентябрь 2022 года), А26-3126/2023 (октябрь и ноябрь 2022 года), А26-7264/2023 (апрель и май 2023 года), А26-8885/2023 (июнь и июль 2023 года), А26-208/2024 (август и сентябрь 2023 года), А26-886/2024 (октябрь и ноябрь 2023 года), судебные акты по которым вступили в законную силу.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для оплаты тепловой энергии являются необоснованными.

Расчет задолженности и неустойки проверены апелляционным судом повторно и признаются правильными.

Оснований для применения принципа эстоппеля арбитражным судом апелляционной инстанции не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

На основании изложенного, апелляционная коллегия полагает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, оценил в совокупности и взаимосвязи представленные сторонами доказательства, правильно применив нормы материального и процессуального права принял законное и обоснованное решение. Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции апелляционным судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 11.03.2024 по делу N А26-6175/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Ф. Орлова

Судьи

Н.А. Мельникова Е.М. Новикова