Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 8 июля 2024 г. N 07АП-7372/21 по делу N А27-20244/2019

город Томск

8 июля 2024 г.

Дело N А27-20244/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июля 2024 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Фроловой Н.Н.
судей		Логачева К.Д. Фаст Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Дубаковой А.А. без использования средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Воробьева Руслана Николаевича (N 07АП-7372/21(10)) на определение от 09.04.2024 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-20244/2019 (судья Лазарева М.В.,) о несостоятельности (банкротстве) должника Воробьева Руслана Николаевича, город Прокопьевск, по заявлению финансового управляющего Сбитнева Евгения Александровича о внесении изменений в положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина,

В судебном заседании приняли участие:

от Воробьева Руслана Николаевича: не явился (извещен)

от иных лиц: не явились (извещены)

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 13 мая 2020 года (решение в полном объеме изготовлено 15 мая 2020 года) Воробьев Руслан Николаевич, город Прокопьевск Кемеровской области, 15 сентября 1975 года рождения, место рождения город Прокопьевск Кемеровской области, ИНН 422301161048, адрес регистрации: Кемеровская область, город Прокопьевск, улица Есенина, дом 84, квартира 27, признан банкротом, в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, - реализация имущества сроком на пять месяцев - до 13 октября 2020 года.

Определением от 14.01.2022 удовлетворено ходатайство финансового управляющего Овчаренко Семена Александровича в части, утверждено положение N 1 о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина - должника Воробьева Руслана Николаевича, город Прокопьевск в редакции N 2, предложенной финансовым управляющим. Одновременно указанным определением суд установил начальную цену продажи квартиры (назначение жилое, кадастровый номер 42:32:0103013:4304, 2-комн., площадь 50.7 кв.м., адрес (местонахождение) Россия, обл. Кемеровская, р-н Прокопьевский, г. Прокопьевск, ул. Обручева, дом 48, квартира 8) в размере 2 325 000 рублей.

В суд 09.02.2024 по системе "Мой Арбитр" от финансового управляющего должника Сбитнева Евгения Александровича поступило ходатайство о внесении изменений в положение о порядке, сроках и условиях реализации указанного имущества.

Финансовый управляющий просит: - внести изменения в п. 20 Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Воробьева Руслана Николаевича, редакция N 2, утвержденного определением Арбитражного суда Кемеровской области от 14.01.2022; - изложить пункт 20 Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Воробьева Руслана Николаевича, редакция N 2 в следующей редакции: "Торги в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов, за исключением особенностей, предусмотренных настоящим пунктом. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере 3 372 273 руб. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10 (Десяти) % от начальной цены продажи на этапе публичного предложения, но не ниже "цены отсечения". Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - каждые 3 календарных дня. Размер задатка - 20 % от начальной цены, 2 установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена предложения, до которой возможно снижение цены (цена отсечения): Лот N 2 - 1046250 руб.". В остальной части пункт 20 оставить без изменения.

Определением от 09.04.2024 Арбитражный суд Кемеровской области отказал в удовлетворении ходатайства Воробьева Руслана Николаевича, город Прокопьевск о приостановлении реализации имущества должника. Удовлетворил заявление финансового управляющего. Внес изменения в пункт 20 положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Воробьева Р.Н., в редакции N 2, утвержденного определением Арбитражного суда Кемеровской области от 14.01.2022. Изложил пункт 20 положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Воробьева Р.Н., в редакции N 2 в следующей редакции: "Торги в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов, за исключением особенностей, предусмотренных настоящим пунктом. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере 4 152 000 руб. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10 (Десяти) % от начальной цены продажи на этапе публичного предложения, но не ниже "цены отсечения". Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - каждые 3 календарных дня. Размер задатка - 20 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена предложения, до которой возможно снижение цены (цена отсечения): Лот N 2 - 1046250 руб.". В остальной части пункт 20 положения оставил без изменения

Не согласившись с принятым судебным актом, Воробьев Р.Н. обратился с апелляционной жалобой, с дополнениями, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, неполное выяснение обстоятельств имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Указав, что стоимость имущества в диапазоне от 4 000 000 руб. до 4 650000 руб. Не согласен с отказом суда в приостановлении реализации имущества. Полагает, что реализация имущества семьи Воробьевых затрагивает интересы Воробьева Д.Р., который служит по контракту в зоне СВО.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьёй 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Кемеровской области, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, исходил из наличия оснований для утверждения положения N 1 о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, внес изменения в пункт 20 положения. Отказывая в приостановлении реализации имущества должника, исходил из отсутствия оснований.

Выводы суда первой инстанции, соответствуют действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей 139 Закона о банкротстве.

В соответствии с положениями статьи 139 Закона о банкротстве порядок продажи имущества должника должен быть направлен на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение (абзац 2 пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

В рассматриваемом случае, утверждая определением от 14.01.2022 начальную цену продажи квартиры (назначение жилое, кадастровый номер 42:32:0103013:4304, 2- комн., площадь 50.7 кв.м., адрес (местонахождение) Россия, обл. Кемеровская, р-н Прокопьевский, г. Прокопьевск, ул. Обручева, дом 48, квартира 8), суд признал обоснованной и соответствующей рыночной установленную финансовым управляющим цену - 2 325 000 рублей.

Указанная стоимость имущества определена финансовым управляющим в соответствии с решением об оценке имущества гражданина N 3 от 30.09.2021 ("Мой Арбитр" 12.10.2021).

Финансовый управляющий в соответствии с положением, утверждённым определением суда от 14.01.2022, провел торги в форме открытого аукциона (первые и повторные), которые признаны несостоявшимися по причине отсутствия участников (сообщения N 8513134 от 04.04.2022, N 9277843 от 26.07.2022), 01.02.2024 финансовый управляющий объявил о проведении торгов в форме публичного предложения (N 13477114 от 01.02.2024), впоследствии проведение торгов приостановлено до рассмотрения настоящего обособленного спора.

Ходатайство финансового управляющего о внесении изменений в положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника мотивировано существенным изменением с 2021 года рынка недвижимости, и как следствие, рыночной стоимости реализуемого имущества, что подтверждается сведениями Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Кемеровской области - Кузбассу, а также представленным должником заключением специалиста N 10/19-02-2024/СТЭ от 19.02.2024 ("Мой Арбитр" 26.03.2024).

Учитывая, что из материалов дела с очевидностью усматривается изменение рыночной стоимости реализуемой квартиры, внесение изменений в положение о порядке, об условиях и о сроках её реализации в части увеличения начальной цены продажи квартиры с кадастровым номером 42:32:0103013:4304 отвечает цели процедуры реализации имущества, направленной на максимально возможное удовлетворение требований кредиторов, а, следовательно, на реализацию имущества должника по максимально возможной цене.

При этом увеличение начальной цены продажи имущества должника не влечет негативных последствий, в том числе в виде невозможности получения максимальной цены от продажи спорного имущества должника, в то время как действительная (реальная) продажная цена реализуемого имущества будет определена только в результате выставления имущества на торги в зависимости от наличия спроса потенциальных покупателей на это имущества.

При этом суд, в отсутствие принципиальных возражений финансового управляющего в части начальной цены продажи имущества, а также то обстоятельство, что торги в форме публичного предложения осуществляются по принципу понижения стоимости в отсутствие предложений на каждом этапе данной формы торгов, суд признает представленную должником оценку имущества (заключение специалиста N 10/19-02-2024/СТ от 19.02.2024) надлежащей и считает возможным установить начальную цена продажи квартиры (назначение жилое, кадастровый номер 42:32:0103013:4304, 2-комн., площадь 50.7 кв.м., адрес (местонахождение) Россия, обл Кемеровская, р-н Прокопьевский, г. Прокопьевск, ул. Обручева, дом 48, квартира 8) в размере 4 152 000 рублей.

Доводы подателя жалобы о необоснованном отказе в приостановлении реализации имущества, о том, что реализация имущества семьи Воробьевых затрагивает интересы Воробьева Д.Р., который служит по контракту в зоне СВО, судом апелляционной инстанции отклоняются за необоснованностью.

Суд первой инстанции, отказывая в приостановлении реализации объекта недвижимости до рассмотрения судами требований налогового органа, включенного в реестр кредиторов по делу N А27-20806/2019 и приостановлении реализации данного объекта недвижимости до рассмотрения заявления конкурсного управляющего о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности в деле о банкротстве ООО "Топливно-Энергетическая компания Сибири" (ОГРН 1124223002276, ИНН 4223057865), до окончания расчетов с кредиторами в деле о банкротстве N А27-20806-24/2019 ("Мой Арбитр" 26.03.2024), исходил из отсутствия оснований.

Перечисление денежных средств на погашение требований кредиторов осуществляется после рассмотрения всех требований кредиторов должника, в связи с чем наличие нерассмотренных требований ООО "ТЭКС", ООО "Интех-Эко" не препятствует проведению мероприятий по реализации имущества должника.

Ссылка должника о том, что требования ООО "ТЭКС" не будут установлены в реестр кредиторов в настоящем деле о банкротстве, носят вероятностный характер.

Доводы должника о том, что в случае выбора ООО "Компания Максима" способа распоряжения правом требования о взыскании субсидиарной ответственности с контролирующих должника лиц в виде уступки ему части этого требования (дело N А27-20806/2019), требования ООО "Компания Максима" к Воробьеву Р.Н. в настоящем деле о банкротстве должника будут считаться погашенными, ошибочны и противоречат положениям абзаца второго пункта 6 статьи 61.17 Закона о банкротстве.

Кроме того, с учетом отраженных по состоянию на 29.03.2024 в отчете финансовым управляющим сведений ("Мой Арбитр" 02.04.2024) о суммарном размере требований кредиторов должника, установленных в реестре кредиторов (20 718 952,03 рубля), размере непогашенных текущих требований (1 721 579,17 рублей), размер конкурсной массы должника за вычетом стоимости спорной квартиры, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, ул. Обручева, дом 48, квартира 8, с кадастровым номером 42:32:0103013:4304 (12 958 643,51 рубля) недостаточен для полного погашения требований кредиторов.

Суд апелляционной инстанции признает в данной части выводы суда первой инстанции обоснованными.

Основания для приостановлении реализации объекта недвижимости, в соответствии пунктом 2 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют, поскольку Воробьев Д.Р. не является стороной указанного обособленного спора.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, об удовлетворении заявления финансового управляющего и отказе в удовлетворении ходатайств должника.

Доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьёй 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 09.04.2024 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-20244/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу Воробьева Руслана Николаевича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области

Постановление, выполненное в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Председательствующий

Н.Н. Фролова

Судьи

К.Д. Логачев Е.В. Фаст