Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 июля 2024 г. N 09АП-39150/24 по делу N А40-241532/2021

город Москва

15 июля 2024 г.

Дело N А40-241532/21

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 июля 2024 года.

Судья Девятого арбитражного апелляционного суда Лялина Т.А., (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ногеровой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика АО "Дон-Строй Инвест"

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 13.05.2024 об отказе в пересмотре по новым обстоятельствам вступившего в законную силу решения от 07.02.2022

по делу N А40-241532/21, рассмотренному в порядке упрощенного производства

по иску Общества с ограниченной ответственностью "МСК-Групп" (ОГРН 1177746924563) к Акционерному обществу "Дон-Строй Инвест" (ОГРН 1027739404109) о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца - Фетисова Н.М. по доверенности от 01.01.2024;

от ответчика - Самаренко Я.В. по доверенности от 26.10.2022;

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 07.02.2022 (оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2022 и Арбитражного суда Московского округа от 13.09.2022) был удовлетворен иск о взыскании с ответчика в пользу истца долга за оказанные коммунальные услуги в сентябре 2018 г. в размере 773 388 руб.

22.01.2024 г. АО "Дон-Строй Инвест" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о пересмотре вступившего в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы от 07.02.2022 по настоящему делу по новым обстоятельствам, ссылаясь на решение Симоновского районного суда по делу N 02-0117/23, которым протокол общего собрания N 1 от 08.02.2019 признан недействительным.

Определением от 13.05.2024 Арбитражный суд г. Москвы, руководствуясь статьями 309, 311,317 АПК РФ, в удовлетворении заявления отказал.

Не согласившись с определением суда, АО "Дон-Строй Инвест" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, заявление о пересмотре вступившего в законную силу решения суда по новым обстоятельствам удовлетворить, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

ООО "МСК-Групп" представлен письменный отзыв, в котором истец считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит определение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность определения суда, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В обоснование заявления АО "Дон-Строй Инвест" ссылается на решение Симоновского районного суда г.Москвы по делу N 02-0117/2023 от 03.03.2023, которым признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Москва, наб.Шелепихинская, дом 34, корпус 2, оформленные протоколом N 1 от 08.02.2019, в том числе по пункту 6 об утверждении тарифа за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в размере 74 руб.25 коп. с 1 кв.метра в месяц с жилого/нежилого помещения, на основании которого в том числе, истцом был выполнен расчет задолженности.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции пришел к выводу, что приведенные в заявлении обстоятельства не влияют на законность и обоснованность судебного акта, указав, что задолженность взыскана на основании заключенного между сторонами договора управления многоквартирным домом N ПД-00019417 от 27.07.2018, которым была установлена стоимость и перечень услуг в расчете за 1 кв.м площади.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что из содержания представленных ответчиком решения Симоновского районного суда города Москвы от 03.03.2023 и апелляционного определения Московского городского суда от 08.11.2023 по делу N 02- 0117/2023 не следует, что оспариваемые решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 2, оформленные протоколом от 08.02.2019 N 1, не повлекли юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с их недействительностью, и недействительны с момента их совершения, при этом судами не применены последствия недействительности данных решений, следовательно, оспоримая сделка признана судом недействительной и прекращена на будущее время (абзац третий п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам") и не может являться основанием для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам.

Между тем выводы суда первой инстанции сделаны по неполно выясненным обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам.

В силу части 1 статьи 311 АПК РФ, основаниями пересмотра судебных актов по правилам главы 37 данного Кодекса являются: 1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 означенной статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу; 2) новые обстоятельства - указанные в части 3 той же статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 311 АПК РФ, новым обстоятельством в качестве основания пересмотра судебных актов по правилам главы 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

На основании пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 июня 2011 года N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" обстоятельства, которые согласно части 1 ст. 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 52, основанием для пересмотра судебного акта в соответствии с пунктом 2 части 3 ст. 311 АПК РФ, является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка (оспоримая или ничтожная), повлекшая за собой принятие оспариваемого судебного акта. При этом следует иметь в виду, что указанное основание применяется, если вывод о признании недействительной оспоримой или ничтожной сделки либо о применении последствий недействительности ничтожной сделки сделан в резолютивной части решения суда по другому делу.

В силу пункта 5 части 2 статьи 44, части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 N 491, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 данной статьи.

Из названных норм права следует, что основным (первоочередным) способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании.

Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения платы.

При этом действующее законодательство не предусматривает возможности самовольного увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме без решения общего собрания собственников помещений в таком доме.

Как следует из материалов дела, договор управления многоквартирным домом был заключен в соответствии с частью 14 ст. 161 ЖК РФ, и условия данного договора не утверждались на общем собрании собственников.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Поскольку решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Москва, наб. Шелепихинская, дом 34, корпус 2, оформленные протоколом N 1 от 08.02.2019, в том числе по пункту 6 об утверждении тарифа за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в размере 74 руб.25 коп. с 1кв.метра в месяц с жилого/нежилого помещения, признаны недействительными, и решение об установлении размера платы за содержание жилых помещений собственниками помещений в многоквартирном доме не было принято, то тарифы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома подлежат определению в соответствии с приложением 5 Постановления Правительства Москвы от 13.12.2016 года N 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения".

Арбитражный суд города Москвы, сделав вывод, что указанные заявителем обстоятельства не влияют на законность и обоснованность решения суда по настоящему делу, необоснованно не принял во внимание, что основной способ установления и изменения размера платы за содержание и ремонт помещения для собственников определяется на основании волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании, и результат рассмотрения настоящего спора между истцом и ответчиком зависит от установления обстоятельств возможности применения тарифа, определенного сторонами в договоре, что соответствует смыслу статьи 311 АПК РФ, согласно которой, подобные обстоятельства должны быть рассмотрены в качестве оснований для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 266-268, 271, 272(п.2ч.4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 13.05.2024 по делу N А40-241532/21 отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.А. Лялина