Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 августа 2024 г. N 09АП-13710/24 по делу N А40-122497/2023

г. Москва

27 августа 2024 г.

Дело N А40-122497/23

Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 августа 2024 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Т.В. Захаровой,

судей В.В. Валюшкиной, Б.В. Стешана,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А. Елмановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции дело N А40- 122497/23,

по исковому заявлению Публичного акционерного общества "ТНС Энерго Ростов на Дону" (ОГРН: 1056164000023, ИНН: 6168002922)

к ответчикам Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 1035006114208, ИНН: 5031006724), Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН: 1037700255284, ИНН: 7704252261),

третьи лица: ООО УК "Спецэкослужба", ООО "УК Болгарстрой", ООО "УК Пятый элемент", ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ и ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса),

о взыскании долга, пени,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчиков:

ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации: Антошкин А.А. по доверенности от 28.12.2023,

Министерства обороны Российской Федерации: Антошкин А.А. по доверенности от 28.03.2023,

от третьих лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ростов-на-Дону" (далее также - истец, ООО "ТНС энерго Ростов-на-Дону") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее также - ответчик 1, ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России), Министерству обороны Российской Федерации (далее также - ответчик 2, Минобороны России) с требованиями о взыскании:

- 12 019 руб. 31 коп. задолженности за поставленную электрическую энергию в жилые помещения, расположенные по следующим адресам:

г. Ростов-на-Дону, ул. Уланская, д. 9, кв. 7, в размере 1 264 руб. 53 коп. за период август - сентябрь 2020 года;

г. Ростов-на-Дону, ул. Уланская, д. 9, кв. 14, в размере 2 698 руб. 79 коп. за период январь - сентябрь 2020 года;

г. Ростов-на-Дону, ул. Уланская, д. 7, кв. 231, в размере 2 274 руб. 19 коп. за период июнь - сентябрь 2020 года;

г. Ростов-на-Дону, ул. Драгунская, д. 6, кв. 106, в размере 5 781 руб. 80 коп. за за период январь - июнь 2020 года;

- 100 руб. 08 коп. пени;

- 97 руб. почтовых расходов.

В окончательном варианте исковые требования уточнены истцом заявлением об уточнении исковых требований от 10.01.2024 (исх. N 26/003 от 10.01.2024), в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчиков 4 359 руб. 27 коп. задолженности (из которых 1 468 руб. 37 коп. - задолженность за помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Уланская, д. 9, кв. 14 за период май - июль 2020 года; 2 890 руб. 90 коп. - задолженность за помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Драгунская, д. 6, кв. 106 за период май - июнь 2020 года); 588 руб. 64 коп. пени, а также 194 руб. почтовых расходов.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 31 января 2024 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2024 апелляционная жалоба принята к производству, назначено судебное заседание.

Информация о движении дела вместе с соответствующими файлами размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу (www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 апреля 2024 года суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, и привлек к участию в деле третьих лиц - ООО УК "Спецэкослужба", ООО "УК Болгарстрой", ООО "УК Пятый элемент".

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2024 года суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) и Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) (ФГАУ "Росжилкомплекс").

Повторно рассмотрев дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, заслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение Арбитражного суда города Москвы от 31 января 2024 года подлежит отмене, а иск - оставлению без удовлетворения, исходя из следующего.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО "ТНС энерго Ростов-на-Дону" является поставщиком электрической энергии в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: г. Ростов-на-Дону, ул. Уланская, д. 9, кв.14, г. Ростов-на-Дону, ул. Драгунская, д. 6, кв.106.

Согласно выписке из ЕГРН, вышеуказанные жилые помещения закреплены за ФГКУ "Специальное ТУИО" Министерства обороны Российской Федерации.

Как полагает истец, ответчик 1, являясь собственником жилых помещений, обязан нести бремя содержания своего имущества, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец в период с январь по сентябрь 2022 года осуществлял подачу электрической энергии в указанные выше жилые помещения.

Как указывает истец, объем и стоимость потребленной ответчиком электроэнергии за заявленный период подтверждаются отчетами об отпуске и покупке электрической энергии (мощности) с использованием данных о показаниях приборов учета, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, счетами, актами приема-передачи электрической энергии (мощности), счетами-фактурами, выставленными истцом. При этом, каких-либо возражений по объему, качеству или стоимости поставленной электрической энергии от ответчика в адрес истца не поступало.

По утверждению истца, потребленная электроэнергия не оплачена ответчиком, в связи с чем, у последнего образовалась задолженность.

Согласно уточненному расчету, произведенному истцом, общая сумма задолженности ответчика по спорным помещениям составила 4 359 руб. 27 коп., из которых: 1 468 руб. 37 коп. - задолженность за помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Уланская, д. 9, кв. 14 за период май - июль 2020 года; 2 890 руб. 90 коп. - задолженность за помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Драгунская, д. 6, кв. 106 за период май - июнь 2020 года.

Истцом, в целях соблюдения порядка досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика направлена письменная претензия с требованием оплатить задолженность за поставленную электроэнергию, однако претензия оставлена без внимания и удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим мотивам.

Как следует из материалов дела, спорные объекты недвижимости переданы по договору найма жилого помещения нанимателям, вследствие чего, с момента подписания данных договоров, обязанность по оплате потребляемого коммунального ресурса возложена на нанимателей, как на фактических потребителей (получателей) коммунальных услуг.

Для уточнения факта проживания граждан в спорных жилых помещениях, а также получения заверенных копий договоров, ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России был направлен запрос (исх. N 141/7/3427нс от 18.07.2023) во ФГАУ "Росжилкомплекс" о заселенности спорных жилых помещений. ФГАУ "Росжилкомплекс" в своём ответе N 194/175-ТО72/1426 от 01.08.2023 предоставило следующие сведения:

- в отношении жилого помещения N 14 заключен договор найма жилого помещения N ЮРУЖО-03/2562-2015 от 28.10.2015 с нанимателем - Рябцев Евгений Владимирович;

- в отношении жилого помещения N 106 заключен договор найма жилого помещения N ЮРУЖО-03/04/234-2020 от 05.06.2020 с нанимателем - Брусов Роман Валерьевич.

В материалах дела данные договоры имеются.

Жилищное законодательство Российской Федерации устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управлением жилым домом. Органы местного самоуправления, собственники жилых помещений несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений жилищного фонда.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Основные права и обязанности нанимателя и членов его семьи, а также соответствующие права и обязанности наймодателя содержатся в ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, в соответствии с которой, обязанности наймодателя по передаче жилого помещения корреспондирует обязанность нанимателя вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу наймодателя.

Положения ч. ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. ч. 3-4 ст. 67 ЖК РФ, определяют права и обязанности членов семьи нанимателя, бывших членов семьи нанимателя, наймодателя и исключительно обязанности самого нанимателя жилого помещения, перечень которых не носит закрытый характер.

Помимо того, что у нанимателя возникает право пользования жилым помещением в широком его понимании, которое включает в себя право на потребление коммунального ресурса и использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи, а также право на пользование общим имуществом в многоквартирном доме, одновременно наниматель приобретает и право владения предоставленным жилым помещением. Правоотношения, связанные с осуществлением платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются разделом VII ЖК РФ, в соответствии с которым, установлена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ), структура данных платежей (ст. 154 ЖК РФ), а также порядок их внесения (ст. 155 ЖК РФ), независимо от категории договора найма, то есть социального или служебного.

По аналогии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нанимателя и членов его семьи с момента заключения договора.

При этом неиспользование нанимателем не может являться основанием невнесения платы за данное помещение и коммунальные услуги и, соответственно, расцениваться в качестве уважительной причины, освобождающей от исполнения данной обязанности, согласно письму Роспотребнадзора от 08.02.2006 N 0100/1260-06- 32 "О повышении эффективности работы, связанной с обеспечением защиты прав потребителей в сфере жилищного строительства и при предоставлении жилищно-коммунальных услуг".

Пунктом 5 части 3 статьи 69 ЖК РФ установлено, что "наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги".

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора найма жилого помещения" утверждена типовая форма договора найма жилого помещения, подпунктом 6 пункта 7 которого установлено, что "наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ".

При этом, разделы II и III типового договора не содержат обязанности найдодателя вносить плату за нанимателя, отсылая к положению статьи 65 ЖК РФ.

Следовательно, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Также из материалов дела усматривается, что между публичным акционерным обществом "ТНС энерго Ростов-на-Дону" (гарантирующий поставщик) и Федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (покупатель) заключен договор энергоснабжения от 01.01.2020 N 61260202051 (далее - договор), по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), качество которой соответствует требованиям технических регламентов и иным обязательным требованиям, а также самостоятельно, путем заключения договором с третьими лицами, обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, которые являются неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии покупателю. Покупатель обязуется принимать, оплачивать электрическую энергию, в том числе приобретаемую в целях индивидуального потребления электрической энергии потребителями покупателя и (или) потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также производить другие предусмотренные договором платежи в сроки и на условиях, определенных договором (пункт 1.1. - 1.2. договора).

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Уланская, д. 9, кв. 14, включено в перечень поставок в соответствии с указанным договором.

Из вышеизложенного следует, что исковые требования предъявлены к ненадлежащим ответчикам, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 6.1.ст. 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий. На отмену решения арбитражного суда первой инстанции указывается в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

Учитывая вышеизложенное, решение суда первой инстанции следует отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 31 января 2024 года по делу N А40-122497/23 отменить.

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.В. Захарова

Судьи

В.В. Валюшкина Б.В. Стешан