Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2024 г. N 02АП-4931/24 по делу N А29-6010/2023

г. Киров

29 августа 2024 г.

Дело N А29-6010/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 августа 2024 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бармина Д.Ю.,

судей Чернигиной Т.В., Малых Е.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шмыриной А.М.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Т Плюс"

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.06.2024 по делу N А29-6010/2023

по иску публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН: 6315376946, ОГРН: 1056315070350)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АльянсСпецСервис" (ИНН: 1101164208, ОГРН: 1191121001543),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Квартал" (ИНН: 1101172819, ОГРН: 1211100004807), общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Город" (ИНН: 1101154432, ОГРН: 1161101059008), Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (ИНН: 1101482360, ОГРН: 1021100519021), Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (ИНН: 1101056523, ОГРН: 1161101050439), Комитет Республики Коми по тарифам (ИНН: 1101169990, ОГРН: 1201100004820),

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АльянсСпецСервис" (далее - ответчик, Компания) 1 240 095 рублей 68 копеек задолженность за тепловую энергию и теплоноситель за период с мая 2022 года по март 2023 года.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.06.2024 исковые требования удовлетворены частично - с ответчика в пользу истца взыскано 440 299 рублей 76 копеек задолженности.

Истец с принятым решением суда не согласился, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение, принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы истец указывает, что при начислении платы по индивидуальному потреблению горячей воды в доме по адресу г. Сыктывкар, ул. Морозова, д. 8 - общежитии секционного типа - необходимо применять норматив потребления горячей воды, предусмотренный для жилых помещений в общежитии (0,87 куб.м/чел.), а не для многоквартирных домов. Истец указывает, что утрата общежитием статуса специализированного жилого помещения без проведения реконструкции предполагает сохранение его конструктивных и технических параметров, а также степени его благоустройства, в связи с чем имеющиеся в здании жилые помещения будут соответствовать признакам коммунальных квартир. В материалы дела не представлено доказательств того, что помещения общего пользования (кухни, санузлы и умывальные) не используются по назначению. Ответчик не принимает во внимание конструктивные и технические параметры спорного дома и степень их благоустройства, что является ключевым при применении того или иного варианта норматива. Истец считает, что при применении нормативов потребления решающим должен являться не статус дома, а его конструктивные особенности, поскольку последние определяют величину потребляемого ресурса. Нормативы потребления применяются в зависимости от степени благоустройства дома. Доказательств переоборудования жилых помещений в отдельные квартиры ответчиком не представлено.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 10.07.2024 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 11.07.2024 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы, о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец, являясь теплоснабжающей организацией, в период с мая 2022 года по март 2023 года в отсутствие заключенного договора поставил горячую воду на содержание общедомового имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.

Для оплаты истцом выставлены акты поданной-принятой тепловой энергии, счета-фактуры.

Оплата поставленного ресурса произведена не в полном объеме, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Обязанность ответчика по оплате поставленного ресурса вытекает из положений статей 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, 154, 156, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), Правил, обязательных при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Истцом объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные дома в целях СОИ МКД, определен в соответствии с формулой подпункта "а" пункта 21(1) Правил N 124.

Заявитель жалобы возражает относительно определенного судом первой инстанции порядка расчета индивидуального потребления в отношении МКД по адресу г. Сыктывкар, ул. Морозова, д. 8 (далее - спорный дом).

Истец при определении объема ресурса применяет норматив, установленный для общежитий (0,87 куб.м/чел., приложение N 2 к Приказу Службы РК по тарифам от 14.05.2013 N 28/2), ссылаясь на конструктивные особенности спорного дома. Детализация начислений по индивидуальному потреблению представлена в материалы дела (в электронном виде 12.12.2023). Сумма задолженности по всем домам ответчика, включая спорный дом, составила 1 240 095 рублей 68 копеек.

В материалы дела справочно истцом также представлен расчет объема и стоимости ресурса отдельно по спорному дому (лист дела 97 том 2) и отдельно по остальным домам, по которым ответчиком не заявлено возражений по существу начислений (листы дела 98-109 том 2); даны пояснения, что с учетом оплат сумма задолженности ответчика без учета спорного дома будет составлять 440 299 рублей 76 копеек.

Ответчик считает, что в отношении спорного дома необходимо применять норматив, установленный для многоквартирных жилых домов (2,73 куб.м/чел., приложение N 1 к Приказу Службы РК по тарифам от 14.05.2013 N 28/2), поскольку указанный дом имеет статус многоквартирного.

Суд первой инстанции, частично удовлетворяя исковые требования, посчитал правомерной позицию ответчика. Между тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

Согласно техническому паспорту, составленному на 2021 год, спорный дом имел статус общежития (в электронном виде 12.12.2023).

Постановлением Главы Администрации МО "Город Сыктывкар" от 30.08.2005 N 8/2860 "О снятии статуса общежитий", со спорного дома снят статус общежития.

06.07.2022 в отношении спорного дома составлен новый техпаспорт (листы дела 135-155 том 2), в котором отсутствуют отметки о переоборудовании; согласно экспликации, на каждом этаже имеются по два входа в блок-секцию, в каждом блоке-секции имеется по 5-6 самостоятельных изолированных жилых помещения, а также общие коридоры, общие кухни, туалеты, умывальные, душевые, предназначенные для указанных комнат. В экспликации к поэтажным планам видно, что отдельных самостоятельных жилых помещений в доме насчитывается 179, отдельно в техническом паспорте учитываются места общего пользования, составляющие коридоры, общие кухни, туалеты, умывальные.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный дом отвечает признакам общежития секционного типа.

Службой Республики Коми стройжилтехнадзора от 16.12.2022 (в электронном виде 12.12.2023) истцу даны разъяснения касательно норматива, подлежащего применению в отношении бывших общежитий. Согласно ответу, утрата общежитием коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, санузлов и душевых) статуса специализированного жилого фонда без проведения реконструкции предполагает сохранение его конструктивных и технических параметров, а также степени благоустройства. В связи с чем, письмом разъяснено, что в МКД, имевших ранее статус общежитий, должны применяться нормативы потребления коммунальных услуг, установленные для общежитий.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Жилые помещения в общежитиях в силу положений пункта 1 статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Правилами N 354, установлен различный порядок расчета размера коммунальных платежей в зависимости от вида жилого помещения, в том числе вида общежития.

К общежитиям коридорного, гостиничного типа и секционного типа применяется порядок расчета, установленный для коммунальных квартир (пункт 51 Правил N 354), а для общежитий квартирного типа действует порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, установленный для обычных жилых помещений (пункт 52 Правил N 354).

При этом утрата общежитием статуса специализированного жилого фонда без проведения реконструкции предполагает сохранение его конструктивных и технических параметров, а также степени благоустройства.

В соответствии с пунктом 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306), нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях.

В силу подпункта "а" пункта 16 Правил N 306 изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в случае изменения конструктивных и технических параметров (в том числе в результате реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности), степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, природного и (или) сжиженного углеводородного газа, электрической энергии, тепловой энергии, сточных вод, отводимых по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов.

Доказательств, подтверждающих изменение конструктивных и технических параметров МКД, ответчиком в материалы дела не представлено.

Поскольку по своему конструктивному устройству спорный дом соответствует общежитию секционного типа и конструктивные особенности здания не поменялись, произведенный истцом расчета платы исходя из норматива, установленного для общежитий, является верным.

В таком случае решение от 09.06.2024 подлежит отмене в части отказа во взыскании 799 795 рублей 92 копеек на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме согласно уточнению от 29.01.2024 на сумму 1 240 095 рублей 68 копеек.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску и по апелляционной жалобе относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Т Плюс" удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.06.2024 по делу N А29-6010/2023 отменить в части отказа во взыскании 799 795 рублей 92 копеек, принять новое решение.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АльянсСпецСервис" (ИНН: 1101164208, ОГРН: 1191121001543) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН: 6315376946, ОГРН: 1056315070350) 1 240 095 рублей 68 копеек задолженности, 23 792 рубля государственной пошлины по иску, 3 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АльянсСпецСервис" (ИНН: 1101164208, ОГРН: 1191121001543) в доход федерального бюджета 1 609 рублей государственной пошлины по иску.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Коми.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Д.Ю. Бармин

Судьи

Т.В. Чернигина Е.Г. Малых