Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2024 г. N 09АП-62296/24 по делу N А40-136733/2020

Москва

16 декабря 2024 г.

Дело N А40-136733/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 декабря 2024 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Е.А. Скворцовой,

судей А.С. Маслова и М.С. Сафроновой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.В. Панариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Оглоблина В.Н. на определение Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2024 по делу N А40-136733/2020 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в редакции предложенной финансовым управляющим, с указанием в положении о преимущественном праве покупки имущества должника участником долевой собственности, а также с установлением начальной ценой продажи имущества на торгах в размере 30 997 500 руб.;

при участии в судебном заседании:

от ООО Производственный комбинат "Ильинское 95" - Ключников К.И. по дов. от 07.02.2024

иные лица не явились, были извещены

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 15.12.2022 г. Палько Руслан Анатольевич (10.07.1973 г.р., ИНН 770900691851, СНИЛС 128-792-819 09, г. Москва, пер. Товарищеский, д. 7, стр. 1, кв. 30) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Бибин Олег Юрьевич (является членом Ассоциации "Сибирская гильдия антикризисных управляющих", адрес для направления корреспонденции: 410012, г. Саратов, а/я 919), о чем опубликованы сведения в газете "Коммерсантъ" N 240(7441) от 24.12.2022.

В Арбитражный суд г. Москвы 21.07.2023 г. поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, в рамках дела о банкротстве Палько Руслана Анатольевича.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 30.10.2023 г. утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в редакции предложенной финансовым управляющим, с указанием в положении о преимущественном праве покупки имущества должника участником долевой собственности.

Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2024 г. определение Арбитражного суда г. Москвы от 30 октября 2024 г. оставлено без изменений, апелляционная жалоба ООО ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМБИНАТ "ИЛЬИНСКОЕ 95" без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25 апреля 2024 г. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2024 г. и Определение Арбитражного суда города Москвы от 30 октября 2023 г. по делу N А40- 136733/20-30-179 Ф - отменены, обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Отменяя судебные акты и направляя обособленный спор на новое рассмотрение, суд округа указал, что из текста обжалуемых судебных актов не усматривается, что обстоятельства физического наличия или отсутствия имущества, являющегося предметом залога, были исследованы судами.

Разрешая спор в части определения начальной продажной цены, суды не проверили обоснованность предложения финансового управляющего об установлении стоимости имущества в размере 116 000 000 руб., при том, что в примечаниях к большинству пунктов Положения о реализации имущества должника указано на разрушение сооружений и наличие их остатков в виде строительных материалов. Отклоняя доводы залогового кредитора, настаивавшего на стоимости имущества должника почти в 3 раза ниже, чем предложено финансовым управляющим со ссылкой на определение рыночной стоимости имущества в ходе торгов, суды не учли, что неправильное определение цены продажи влечет за собой необоснованное сужение круга участников торгов, что снижает как эффективность процедур банкротства, так и отправления судопроизводства арбитражным судом

При повторном рассмотрении спора Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2024 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в редакции предложенной финансовым управляющим, с указанием в положении о преимущественном праве покупки имущества должника участником долевой собственности, а также с установлением начальной ценой продажи имущества на торгах в размере 30 997 500 руб.

Не согласившись с вынесенным определением, Оглоблин В.Н. обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2024 отменить, принять новый судебный акт.

От финансового управляющего должником поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ООО ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМБИНАТ "ИЛЬИНСКОЕ 95 высказал свою позицию по настоящему обособленному спору.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 АПК РФ, выслушав объяснения представителей, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как усматривается из материалов дела, должнику на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, а именно: земельные участки, здания, которые после проведенного финансовым управляющим и залоговым кредитором осмотра, включены в инвентаризационную опись N 1 от 12.01.2023 г

При новом рассмотрении обособленного спора, судом учтено, что залоговым кредитором ООО ПК "Ильинское 95" пояснено, что разногласия с финансовым управляющим относительно утверждаемого положения отсутствуют, однако кредитор полагает, что итоговая сумма стоимости имущества должника должна быть утверждена в размере 30 997 500 руб.

Из материалов дела следует, что договором ипотеки от 08.11.2016 г. N 2018 установлено, что предметом залога является принадлежащее Залогодателю 1 и Залогодателю 2 недвижимое имущество и земельные участки, указанные в п. 1.2. договора.

В связи с чем, определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.2024 г. к участию в обособленном споре по ходатайству финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, привлечен второй залогодатель - Панкратьева А.А. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Утверждая представленное финансовым управляющим Положение, суд первой инстанции исходил из того, что оно соответствует требованиям Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) (Закон о банкротстве) и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

У апелляционной коллегии отсутствуют основания для переоценки таких выводов суда первой инстанции.

Согласно пункту 1 статьи 213.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Закона.

Согласно пункту 2 поименованной статьи, оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (пункт 3 названной статьи).

В рассматриваемом случае, предметом спора является разрешение вопроса о надлежащей идентификации, определении начальной продажной цены и порядка реализации имущества должника, находящегося в долевой собственности и обремененного залогом в пользу ООО "ПК "Ильинское 95" по договору ипотеки, заключенному с залоговым кредитором обоими сособственниками (созалогодатели).

В соответствии с пояснениями финансового управляющего, 13 июля 2023 г. представителем финансового управляющего Палько Р.А., Бибина О.Ю. и представителем залогового кредитора Палько Р.А. - ООО ПК "Ильинское 95" осмотрено имущество должника. 21.07.2023 г. финансовым управляющим внесены изменения в соответствии с проведенным осмотром в инвентаризационную опись N 1 от 12.01.2023 г. Соответствующие изменения опубликованы в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве 21 июля 2023 года.

Финансовый управляющий указывает, что в инвентаризационной описи N 1 от 12.01.2023 г. (с изменениями от 21.07.2023 г.) указано о разрушениях объектах недвижимости. Более того, в изменении к решению об оценки данная информация так же присутствует. Финансовым управляющим в объявлениях о торгах раскрывается информация о состоянии объектов, что делает возможным всем потенциальным покупателям самостоятельно принимать решение об участии в торгах с учетом существующей ситуации. Снятие с кадастрового учета разрушенных объектов недвижимости и исключение их из конкурсной массы повлечет значительные расходы (услуги кадастрового инженера, выезд его на место и тд.) и с учетом позиции залогового имущества, невозможно. В соответствии с инвентаризационной описью N1 от 12.01.2023 г., реализации подлежат 24 объекта недвижимого имущества, долевая собственность должника - 50/100 в каждом объекте недвижимости.

Кроме того, в соответствии с инвентаризационной описью N 1 от 12.01.2023 г., судом установлено следующее:

объект продажи N 1 - Сооружение, кадастровый номер 50:01:0000000:10197, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. НиколоКропотки. Площадь 3326 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора, выяснилось, что данное сооружение является силосной траншеей. На местности данное "сооружение" выглядит как канава. К продаже как канава, а не объект недвижимости;

объект продажи N 2 - Сооружение, кадастровый номер 50:01:0000000:10198, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. НиколоКропотки. Площадь 2100 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора, выяснилось, что данное сооружение является навозохранилищем. На местности данное "сооружение" выглядит останки здания, без крыши и большая часть стен разрушена. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости.

объект продажи N 3 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:10244, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 781,7 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора, выяснилось, что данное сооружение является арочным складом. На местности данное "здание" выглядит как ряд одиноко стоящих колонн (около 10 шт.). К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости.

объект продажи N 4 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:10263, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 1042,7 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора, выяснилось, что данное сооружение является коровником с доильным отделением. На местности данное "здание" выглядит как сильно разрушенное обветшалое здание. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости;

объект продажи N 5 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:10356, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 364,8 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем 6 залогового кредитора на местности данное "здание" не обнаружено и по общему мнению является разрушенным и разобранным. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости;

объект продажи N 6 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:10361, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 347,3 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора на местности данное "здание" не обнаружено и по общему мнению является разрушенным и разобранным;

объект продажи N 7 - Сооружение, кадастровый номер 50:01:0000000:10367, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. НиколоКропотки. Площадь 972 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора, выяснилось, что данное сооружение является силосным навесом. На местности данное "сооружение" выглядит остатки стройматериалов в небольшом количестве. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости;

объект продажи N 8 - Сооружение, кадастровый номер 50:01:0000000:10458, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. НиколоКропотки. Площадь 972 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора, выяснилось, что данное сооружение является силосным навесом. На местности данное "сооружение" выглядит как остатки стройматериалов в небольшом количестве. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости;

объект продажи N 9 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:10654, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 446,3 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора, выяснилось, что данное сооружение является зерноскладом. На местности данное "здание" выглядит как остатки стройматериалов в небольшом количестве. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости

объект продажи N 10 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:797, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 3759,6 кв.м.; пояснения финансового управляющего - в ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора, выяснилось, что данное сооружение является силосной траншеей. На местности данное "сздание" выглядит как канава. К продаже как канава, а не объект недвижимости;

объект продажи N 11 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:803, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 1016,2 кв.м.; пояснения финансового управляющего - в ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора, выяснилось, что данное здание является автогаражом. На местности данное "здание" выглядит как старый разрушенный гараж в очень обветшалом состоянии. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости;

объект продажи N 12 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:826, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 1399,8 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем 7 залогового кредитора, выяснилось, что данное здание является картофелехранилищем. На местности данное "здание" выглядит как старое здание в очень обветшалом состоянии. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости;

объект продажи N 13 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:853, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 1617,3 кв.м.; пояснения финансового управляющего - В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора установлено, что данное здание представляет собой остатки строительных материалов в небольшом количестве. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости;

объект продажи N 14 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:854, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 256,4 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора установлено, что данное здание представляет собой остатки строительных материалов в небольшом количестве. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости;

объект продажи N 15 - Здание, нежилое, кадастровый номер 50:01:0000000:864, Московская область, Талдомский район, Николо-Кропоткинский с.о., с. Николо-Кропотки. Площадь 96,3 кв.м.; пояснения финансового управляющего - данный объект недвижимости отсутствует в связи с уничтожением. В ходе осмотра имущества 13.07.2023 г. представителем финансового управляющего и представителем залогового кредитора установлено, что данное здание представляет собой остатки строительных материалов в небольшом количестве. К продаже как строительные материалы, а не объект недвижимости; Объекты продажи N 16-24 представляют собой земельные участки.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что все объекты недвижимости - сооружения/здания фактически отсутствуют в связи с их уничтожением.

В свою очередь, в соответствии с представленным залоговым кредитором отчетом об оценке указанного имущества N 23/02-16 от 20.04.2023 г., стоимость 24 объектов недвижимого имущества, составляет 41 330 000 руб.

Поскольку в силу положений подпункта 3 пункта 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 ГК РФ, доводы залогового кредитора об отсутствии заложенного имущества имели и имеют значение для правильного разрешения настоящего обособленного спора. Неправильное определение цены продажи влечет за собой необоснованное сужение круга участников торгов, что снижает как эффективность процедур банкротства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к обоснованному выводу, что указанная финансовым управляющим начальная цена продажи имущества на торгах в размере 116 000 000 руб. является завышенной, учитывая при этом, что все объекты недвижимости - сооружения/здания фактически отсутствуют в связи с их уничтожением.

Реализация имущества должника с применением процедуры, предусмотренной Законом о банкротстве, не аннулирует специальных норм о преимущественном праве приобретения участником долевой собственности доли в праве собственности имущества, принадлежащей должнику, в том числе и в случае заключения договора купли-продажи такой доли путем проведения торгов.

Каких-либо законных оснований для вывода о том, что при банкротстве должника его сособственник лишается преимущественного права покупки доли, не имеется. На основании изложенного суд приходит к выводу, что в рамках дела о банкротстве подлежит реализации имущество принадлежащее должнику и являющегося предметом залога с учетом положения о преимущественном праве покупки имущества должника участником долевой собственности, по причине того, что такое имущество находится в общей долевой собственности.

Кроме того, залоговый кредитор указывает, что в соответствии с отчетом об оценке имущества должника N 23/02-16 от 20.04.2023 г., рыночная стоимость в размере 41 330 000 руб. устанавливалась дату оценки - 07.02.2023 г. Вместе с тем, с даты проведения оценки имущества прошло более года. В связи с чем, учитывая что продаже подлежит имущество, где долевая собственность должника - 50/100 в каждом объекте недвижимости, учитывая влияние инфляции, кредитор полагает, что итоговая сумма стоимости имущества должника должна быть утверждена в размере 30 997 500 руб. ((41 330 000/2) + 50 %).

На основании изложенного, принимая во внимание, что целью реализации имущества должника является максимально выгодная его реализация направленная как на пополнение конкурсной массы, так и защиту прав должника, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что стоимость реализации имущества должника подлежит установлению в размере 30 997 500 руб.

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, суд полагает, что представленное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, соответствует требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

Отклоняя доводы апеллянта, судебная коллегия исходит из следующего.

Возможность установления цены отсечения действующее законодательство прямо не предусматривает. Из системного толкования положений статьей 2, 139, 148 Закона о банкротстве, окончание торгов путем публичного предложения без реализации имущества свидетельствует о неликвидности такого имущества, в связи с чем Закон о банкротстве предусматривает возможность его передачи любому кредитору должника либо участникам должника (собственнику его имущества) без проведения каких-либо последующих дополнительных мероприятий по его реализации и пропорционального распределения выручки между всеми кредиторами.

Разумным является установление минимальной цены реализации сопоставимой с затратами на проведение торгов.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 названного Закона, указываются начальная цена, величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах (абзац 2 пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве).

По смыслу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве шаг снижения начальной цены на стадии публичного предложения и периодичность ее снижения как составляющие порядка и условий реализации заложенного имущества определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом. При отсутствии закрепленного Законом о банкротстве понятия "цена отсечения" при определении порядка реализации имущества должника необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности, а также иметь в виду, что основной целью проведения торгов является получение максимально возможной выручки от продажи имущества должника.

При этом, действующее законодательство не исключает возможность дальнейшей реализации заложенного имущества, в случае если первые и повторные торги признаны несостоявшимися, а реализация имущества посредством публичного предложения не была осуществлена, в частности, в связи с установлением высокой цены отсечения.

В случае если залоговое имущество не реализовано в порядке, установленном Положением (предусматривающем цену отсечения, при достижении которой торги посредством публичного предложения прерываются), залоговый кредитор вправе от цены отсечения определить порядок и условия проведения дальнейших торгов путем публичного предложения (в силу абзаца 3 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве) либо принять заложенное имущество в счет удовлетворения своих требований по цене отсечения.

Прямого запрета на совершение данных действий Закон о банкротстве не содержит и права иных кредиторов по делу о банкротстве не нарушает.

Как было указано, исходя из положений пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве шаг снижения начальной цены на стадии публичного предложения и периодичность ее снижения, как составляющие порядка и условий реализации заложенного имущества, также подлежат определению конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Учитывая, что цена отсечения в Положении не согласована (ввиду изменения начальной цены продажи имущества), она может быть определена с учетом мнения залогового кредитора.

Возражения апеллянта не могут являться основанием для отмены утвержденного судом первой инстанции Положения.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

На основании изложенного, коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в определении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, им дана надлежащая правовая оценка; судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы влияли или опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.08.2024 по делу N А40-136733/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Скворцова

Судьи

А.С. Маслов М.С. Сафронова