Приложение. Перечень изменений, внесенных в приказ Министра обороны РФ 2010 года N 1550

Приложение
к приказу Министра обороны РФ
от 4 марта 2011 г. N 275

Перечень
изменений, внесенных в приказ Министра обороны Российской Федерации 2010 года N 1550

В Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями (приложение к приказу):

1. Подпункт "д" пункта 2.1 изложить в следующей редакции:

"д) согласовывает разработанные Департаментом государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации плановые документы по строительству и приобретению жилых помещений на предмет потребности по населенным пунктам на плановый период;".

2. Признать утратившим силу подпункт "е" пункта 2.1.

3. Подпункт "б" пункта 2.6 изложить в следующей редакции:

"б) осуществляет планирование капитальных вложений на строительство и приобретение жилых помещений;".

4. В подпункт "в" пункта 2.6 слово "организует" заменить словом "осуществляет".

5. Раздел III изложить в следующей редакции:

"III. Организация размещения заказов на приобретение или строительство жилых помещений

7. Организация размещения заказов на приобретение или строительство жилых помещений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" в порядке, установленном в Министерстве обороны.

8. На основании утвержденного Министром обороны Российской Федерации плана приобретения и строительства Департамент государственного заказчика:

осуществляет подготовку документации о торгах для размещения заказов на приобретение или строительство жилых помещений, в том числе технических заданий и проектов государственных контрактов;

в случае если проект документации о торгах для размещения заказов на приобретение и строительство жилых помещений имеет отличия от типовых форм, утвержденных Министром обороны Российской Федерации, направляет документацию о торгах на правовую экспертизу в Департамент претензионной и судебно-правовой работы. Правовая экспертиза проводится в течение 5 рабочих дней с даты поступления проекта документации в Департамент претензионной и судебно-правовой работы.

В течение 5 дней после проведения правовой экспертизы Департамент претензионной и судебно-правовой работы направляет в Управление государственного заказа документацию о торгах для размещения заказов на приобретение или строительство жилых помещений.

9. Управление государственного заказа организует размещение заказов на приобретение или строительство жилых помещений и в течение одного дня после подписания протокола по результатам торгов направляет его в Департамент государственного заказчика.

10. Департамент государственного заказчика подписывает государственные контракты в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации в сфере размещения заказов, и направляет в течение 1 рабочего дня после его заключения:

в Департамент финансового обеспечения оригинал государственного контракта для учета и направления в установленном порядке сведений в Федеральное казначейство для включения в реестр государственных контрактов;

в Департамент имущественных отношений и Департамент жилищного обеспечения копию государственного контракта.".

6. Дополнить разделом IV следующего содержания:

"IV. Организация приемки жилых помещений

11. Контроль за исполнением государственных контрактов на приобретение или строительство жилых помещений осуществляет Департамент государственного заказчика.

В случае выявления фактов нарушения исполнителями условий государственных контрактов на приобретение или строительство жилых помещений, в том числе нарушения сроков исполнения, Департамент государственного заказчика направляет не позднее 5 дней с даты установления факта (наступления конкретной даты) информацию и документы, в том числе проекты претензии и искового заявления, в Департамент претензионной и судебно-правовой работы для принятия решения о направлении претензий исполнителям или подачи исковых заявлений в суд.

12. Порядок, сроки приемки жилых помещений, а также форма заявки на приемку жилых помещений (приложение N 1 к настоящей Инструкции) должны быть определены в государственном контракте (его приложениях) на приобретение или строительство жилых помещений.

При этом в контракте на приобретение жилых помещений необходимо предусмотреть следующие условия:

заявка на приемку жилых помещений направляется продавцом в Департамент государственного заказчика с приложением подписанного продавцом проектом акта приема-передачи приобретаемых жилых помещений (в 2 экземплярах) и данными о представителе (ФИО, паспортные данные, место жительства, должность, копия паспорта и приказа о принятии на работу) для оформления доверенности для регистрации права собственности Российской Федерации на приобретаемые жилые помещения;

указанные документы могут быть направлены продавцом по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения о вручении либо путем вручения под расписку, а также их копии - по факсимильной связи.

13. Департамент государственного заказчика организует приемку жилых помещений в срок, не превышающий 14 рабочих дней с даты поступления заявки на приемку жилых помещений.

14. При поступлении документов, указанных в пункте 12 настоящей Инструкции, Департамент государственного заказчика направляет в течение 1 рабочего дня:

в организацию, выбранную (назначенную) в установленном порядке для проведения осмотра приобретаемых жилых помещений, - поручение о проведении осмотра жилых помещений с указанием даты его проведения и лицах, которые будут проводить осмотр жилых помещений (приложение N 2 к настоящей Инструкции). Срок осмотра жилых помещений не должен превышать 5 рабочих дней. Одновременно копия поручения направляется продавцу по государственному контракту. В поручении должен указываться конкретный срок представления в Департамент государственного заказчика акта осмотра жилых помещений;

в Департамент имущественных отношений - данные о представителе продавца для оформления доверенности на оформление права собственности Российской Федерации на приобретаемые жилые помещения.

15. Акт осмотра жилых помещений составляется в двух экземплярах (приложение N 3 к настоящей Инструкции) и направляется организацией, проводившей осмотр, в Департамент государственного заказчика и продавцу.

16. В течение 2 рабочих дней после получения акта осмотра жилых помещений, в котором подтверждается готовность жилых помещений к принятию, Департамент государственного заказчика извещает продавца о месте и времени подписания акта приема-передачи жилых помещений, технических и кадастровых паспортов на квартиры. В установленный срок в присутствии представителя продавца представителем Департамента государственного заказчика подписывается акт приема-передачи жилых помещений, технические и кадастровые паспорта на квартиры.

Одновременно Департаментом имущественных отношений выдается доверенность представителю продавца на оформление права собственности Российской Федерации на приобретаемые жилые помещения.

В течение 1 рабочего дня после подписания акта приема-передачи жилых помещений, технических и кадастровых паспортов на квартиры Департамент государственного заказчика направляет:

в Департамент имущественных отношений - оригиналы технических, кадастровых паспортов, один экземпляр оригинала акта приема-передачи жилых помещений, а также копии дополнительных соглашений к государственному контракту для подготовки проекта приказа Министра обороны Российской Федерации о закреплении недвижимого имущества (жилых помещений) на праве оперативного управления;

в Департамент жилищного обеспечения - копию акта приема-передачи приобретаемых жилых помещений, технических и кадастровых паспортов этих жилых помещений для распределения жилых помещений;

в Департамент расквартирования - копии акта приема-передачи приобретаемых жилых помещений, технических и кадастровых паспортов этих жилых помещений для определения эксплуатирующей (управляющей) организации.

17. В случае получения акта осмотра жилых помещений, подтверждающего неготовность жилых помещений к приемке, руководитель Департамента государственного заказчика назначает не позднее 2 дней с даты получения указанного акта комиссию с участием представителей Департамента государственного заказчика, организации, осуществлявшей осмотр жилых помещений, и федерального казенного предприятия "Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации" и в течение 5 рабочих дней с участием представителя продавца осуществляет осмотр жилых помещений, по результатам которого подписывается акт приема-передачи жилых помещений.

В случае подтверждения информации о невозможности приемки жилых помещений Департамент государственного заказчика направляет документы в Департамент претензионной и судебно-правовой работы для принятия решения о направлении претензии продавцу и подачи искового заявления в суд.

18. После осуществления регистрации прав собственности Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные государственным контрактом, продавец направляет в Департамент государственного заказчика заявки на передачу свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество (жилые помещения) и ключей от передаваемых жилых помещений с указанием срока передачи.

Департамент государственного заказчика в течение 1 рабочего дня после получения от продавца указанной в абзаце первом настоящего пункта заявки направляет эксплуатирующей (управляющей) организации, извещение о согласовании даты приемки у продавца свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации и ключей от приобретаемых жилых помещений.

19. Департамент государственного заказчика в установленный срок в присутствии представителя продавца и эксплуатирующей (управляющей) организации подписывает акт передачи ключей от приобретаемых жилых помещений и свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество (жилые помещения).

Департамент государственного заказчика в течение 5 рабочих дней после подписания акта передачи ключей от приобретаемых жилых помещений и свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество (жилые помещения) направляет в Департамент финансового обеспечения документы для оплаты государственного контракта на приобретение жилых помещений. В акте должно быть указано количество комплектов ключей и оригиналов свидетельств, передаваемых продавцом (исполнителем), адрес и номера квартир.

Департамент финансового обеспечения в установленном порядке в течение 4 рабочих дней обеспечивает оплату продавцу государственного контракта на приобретение жилых помещений.

В течение 2 рабочих дней с даты подписания указанных в абзаце первом настоящего пункта актов в Департамент имущественных отношений направляются оригиналы свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество (жилые помещения).

20. Департамент имущественных отношений:

в трехдневный срок после поступления оригиналов свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на приобретенное недвижимое имущество (жилые помещения) представляет проект приказа о закреплении недвижимого имущества (жилых помещений) на праве оперативного управления в Главное правовое управление для проведения правовой экспертизы. Правовая экспертиза указанных проектов приказов осуществляется в трехдневный срок;

в двухдневный срок после получения завизированного Главным правовым управлением проекта приказа представляет его на подпись Министру обороны Российской Федерации;

в трехдневный срок после поступления в Департамент имущественных отношений приказа, подписанного Министром обороны Российской Федерации, передает два экземпляра его копии (заверенной Управлением делами Министерства обороны Российской Федерации), технические и кадастровые паспорта, оригиналы свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество (жилые помещения) в территориальное управление имущественных отношений, за которым недвижимое имущество (жилые помещения) закреплено на праве оперативного управления.

Территориальное управление имущественных отношений не позднее 5 рабочих дней после получения документов, обеспечивает их подачу в подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации права оперативного управления на недвижимое имущество (жилые помещения).

21. Информация о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на приобретенные и построенные жилые помещения и о государственной регистрации права оперативного управления на жилые помещения направляется в течение 2 рабочих дней Департаментом имущественных отношений в Департамент жилищного обеспечения для распределения и заключения с военнослужащими в установленном порядке договоров социального найма жилого помещения (найма служебного жилого помещения).

22. Департаментом жилищного обеспечения информация о заключенных с военнослужащими договорах социального найма жилых помещений (найма служебного жилого помещения) подекадно нарастающим итогом направляется в Департамент имущественных отношений для организации учёта жилых помещений.".

7. Дополнить приложениями N 1-3 в следующей редакции:

"Приложение N 1
к Инструкции (п. 12)

Руководителю Департамента
государственного заказчика
капитального строительства
Министерства обороны
Российской Федерации

Заявка

Прошу осуществить приемку жилых помещений в количестве ________ квартир согласно контракту от _______________ N _______, в домах, находящихся по адресу:

Ответственный за сдачу помещений (ФИО, телефон).

Руководитель ____________________________ (ФИО)

Приложение N 2
к Инструкции (п. 14)

Руководителю

Поручение о проведении осмотра жилых помещений

Прошу осуществить осмотр жилых помещений в количестве ______ квартир согласно контракту от _______________ N _______, в домах по адресу:

Ответственный за сдачу помещений (ФИО, телефон).

Руководитель Департамента государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации

ФИО

"___" ___________ 201_ г.

Исх. N

Приложение N 3
к Инструкции (п. 15)

Акт осмотра жилых помещений

      1. Эксплуатирующая организация _________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________

подтверждает  готовность  к заселению следующих квартир, расположенных в субъекте Российской Федерации

(указать субъект Российской Федерации)

N п/п	Почтовый адрес объекта	N квартиры	Количество комнат	Этаж	Секция/подъезд	Общая площадь*, кв. м	Жилая площадь, кв. м	Номер и дата свидетельства государственной регистрации права, подтверждающего собственность продавца	Стоимость квартиры, руб.
1
2
	ИТОГО

______________________________

* - общая площадь указана без учета площадей балконов, лоджий, веранд и терасс

2. Состояние квартир:

2.1. Стены и перегородки соответствуют кадастровому паспорту.

2.2. Полы:

а) санузлы, ванные, комнаты - покрытия из керамической плитки;

б) комната, кухня, прихожая - покрытия из линолеума;

2.3. Потолки во всех квартирах, включая лоджии, окрашены водоэмульсионной или иной аналогичной краской;

2.4. Стены: в санузлах, ванных комнатах, лоджиях окрашены водоэмульсионной или иной аналогичной краской; в комнатах, кухнях, прихожих - оклеены обоями.

2.5. Проемы: входные двери - со сплошным заполнением калиброванными по толщине деревянными рейками, экструзионным, полутвердым ДСП и ДСП или металлическая утепленная (сталь 1,5-2 мм), с врезным замком и ручками; внутренние дверные блоки с дверными ручками и наличниками;

2.6. Описание выполненных работ:

N п/п	Раздел
1	Полы:
	а) санузлы, ванные, комнаты
	б) комната, кухня, прихожая
2	Потолки
	а) во всей квартире, включая лоджию
3	Стены:
	а) санузлы, ванные комнаты, лоджии
	б) комната, кухня, прихожая.
4	Проемы
5	Сантехнические работы
6	Электромонтажные работы

3. Обслуживание квартир осуществляет: (наименование обслуживающей организации).

4. Объект подключен к инженерным сетям по постоянной схеме.

5. Передаваемые квартиры соответствуют условиям Государственного контракта от _______________ N _______.

Руководитель эксплуатирующей организации"