Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 ноября 2020 г. N Ф05-19774/20 по делу N А40-328890/2019

г. Москва

26 ноября 2020 г.

Дело N А40-328890/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Филиной Е.Ю.,

судей Красновой С.В., Лазаревой И.В.,

при участии в заседании:

от заявителя: Бармина И.Н., доверенность от 30.06.2020;

от заинтересованного лица: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании 19 ноября 2020 года кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве на решение от 25 марта 2020 года Арбитражного суда города Москвы, на постановление от 17 августа 2020 года Девятого арбитражного апелляционного суда, по делу

по иску по заявлению ООО "ВО "Творческие мастерские"

к Управлению Росреестра по Москве,

третье лицо: кадастровый инженер Гурубов Евгений Георгиевич,

о признании незаконным и отмене решения,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ВО "Творческие мастерские" (далее также - заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - заинтересованное лицо) о признании незаконным решения от 11.12.2019 N 77-0-1-71/3133/2019-241, N 77/011/223/2019-1478, 1480,1481,1482.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25 марта 2020 года заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 августа 2020 года решение Арбитражного суда города Москвы от 25 марта 2020 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Не согласившись с принятыми по делу решением и постановлением судов первой и апелляционной инстанции, Управление Росреестра по Москве обратилось с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм материального и процессуального права и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

Представитель заявителя возражал против удовлетворения кассационной жалобы. Письменный отзыв на кассационную жалобу приобщен судебной коллегией в материалы дела без приложений 2-4 в силу пределов рассмотрения дела судом кассационной инстанции, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы опубликована на официальном интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru.

Заинтересованное лицо и третье лицо своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя заявителя, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии решения и постановления, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным ими по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.

Как установлено судами заявитель является собственником нежилых помещений по адресу: г. Москва, ул. Новослободская, дом 20, с кадастровым номером 77:01:0004006:2375 (площадь 700,1 кв. м.), номер государственной регистрации 77:01:0004006:2375-77/011/2019-4 от 10.01.2019 г.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что обществом принято решение разделить указанное нежилое помещение на три нежилых помещения площадями 259,8 кв.м, 367,3 кв.м, 73 кв.м.

21 февраля 2019 г. с целью постановки на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права на три обособленных помещения, в соответствии со статьей 18 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" были поданы заявления с приложением технического плана, как основание для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

12 марта 2019 г. уведомлением N 77-0-1-71/3133/2019-241, N 77/011/223/2019- 1478,1480,1481,1482 действия по кадастровому учету части объекта недвижимости и государственная регистрация прав было приостановлены до 12.06.2019. По заявлению общества действия по кадастровому учету части объекта недвижимости и государственная регистрация прав было приостановлены до 11.12.2019 (уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации в отношении объекта недвижимости по адресу: г. Москва, ул. Новослободская, дом 20 от 13.06.2019 г.).

В целях устранения замечаний заявитель неоднократно предоставлял в Росреестр дополнительные документы в виде доработанного кадастровым инженером технического плана (заявления от 20.03.19, 12.04.19, 25.04.19, 17.05.19, 28.05.2019, 06.06.19, 11.06.2019, 20.06.19, 18.07.2019, 02.08.2019, 07.08.2019, 23.08.2019). Вместе с тем, как указал заявитель в уведомлении об отказе в снятии приостановления государственного кадастрового учета указано новое основание приостановки - противоречие в графической части сведений, между техническим планом объекта учета в электронной форме в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и единым государственным реестром недвижимости.

11 декабря 2019 г. за N 77-0-1-71/3133/2019-241 N 77/011/223/2019-1478,1480,1481,1482 уведомлением Росреестра по Москве отказано в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав по основаниям статьи 27 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", в связи с истечением 11.12.2019 г. срока приостановления, указанного в уведомлении от 12.03.2019 о приостановке и не устранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению учетных действий.

Полагая указанные действия управления незаконными, заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суды, удовлетворяя заявленные требования, установили, что действия регистрирующего органа противоречат законодательству в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и нарушают права и законные интересы заявителя, в связи с чем в данном случае имеются основания, предусмотренные статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания ненормативного акта органа, осуществляющего публичные полномочия, недействительным, а решений или действий незаконными.

В качестве способа восстановления нарушенного права заявителя в силу пункта 3 части 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исходя из заявленных обществом требований суды обязали Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу, устранить допущенный нарушения прав заявителя в установленном законом порядке.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно.

Ссылки Управления о несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам судебной коллегией проверены и отклоняются как основанные на неверном толковании норм права. Доказательств, опровергающих выводы, содержащиеся в решении суда первой инстанции и постановлении апелляционного суда, не представлено.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судами первой и апелляционной инстанции при вынесении обжалуемых судебных актов не допущено.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 25 марта 2020 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 августа 2020 года по делу N А40-328890/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

Е.Ю. Филина

Судьи

С.В. Краснова И.В. Лазарева