Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27 ноября 2020 г. N Ф05-13568/20 по делу N А40-306838/2019

город Москва

27 ноября 2020 г.

Дело N А40-306838/19

Арбитражный суд Московского округа

в составе: судьи Малюшина А.А.,

рассмотрев в соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон кассационную жалобу

ООО "ЖКХ Заречье-Звенигород"

на решение от 19.02.2020 Арбитражного суда города Москвы

на постановление от 20.07.2020 Девятого арбитражного апелляционного суда,

по иску ООО "ЖКХ Заречье-Звенигород"

к ООО "РЕГИОНИНВЕСТСТРОЙ"

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "РЕГИОНИНВЕСТСТРОЙ" о взыскании 242490 рублей 64 копейки задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 30.06.2019.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.02.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2020, принятыми в порядке упрощенного производства, в иске отказано.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе истца. Заявитель просит отменить судебные акты и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска, ссылается на несоответствие выводов фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам, нарушение судами норм материального права.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьями 286, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судами норм права при рассмотрении дела и принятии судебных актов, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 01.08.2018 между ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ" (управляющий) и ЗАО "ТМ-СТРОЙПРОМ" (застройщиком) заключен договор управления многоквартирным домом N В6-2018, предметом которого, является предоставление управляющим в течение срока действия договора по управлению, надлежащему содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Звенигород, р-н Восточный, мкр. 3, корпус 6, предоставление коммунальных услуг собственникам (правообладателям) помещений в данном доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления деятельности.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Звенигород, р-н Восточный, мкр. 3, корпус 6, утвержден отчет управляющей компании ООО "ЖКХ ЗАРЕЧЬЕ" за 2018 год.

Обращаясь в суд, истец указал, что в связи с не исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за ответчиком образовалась задолженность.

Истцом направлена досудебная претензия от 25.09.2019 с требованием оплатить задолженность, однако претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, оценив и проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи согласно статье 71 АПК РФ, суды пришли к выводу, что истцом в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик является собственником помещений в спорном многоквартирном доме, либо, что ответчиком заключен договор с застройщиком ЗАО "ТМ-СТРОЙПРОМ" о предоставлении ответчику помещений, которые ответчиком реализуются.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, основаны на неверном толковании норм процессуального права и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 19.02.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2020 по делу N А40-306838/19 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья

А.А. Малюшин