• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 1 декабря 2020 г. N Ф05-14778/20 по делу N А40-291740/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Оценив представленные доказательств в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 309, 310, 421, 431, 405, 711, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в пунктах 2 - 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", пункте 18 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", суды первой и апелляционной инстанции исходили из доказанности материалами дела факта нарушения ответчиком принятых на себя по договору обязательств. Суды указали, что акт ввода объекта в эксплуатацию датирован 12.08.2019, следовательно, на основании пункта 10.4 договора у ответчика возникла обязанность по возврату 5% суммы гарантийного удержания в размере 16 743 959 рублей 50 копеек, при этом срок для возврата второй части гарантийного удержания не наступил.

Также суды пришли к выводу то том, что в данном случае стороны, отступив с учетом принципа свободы договора от диспозитивных положений статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации об оплате работ после окончательной сдачи результатов, согласовали условие, отличное от закрепленного в ней в качестве общего правила, связав срок исполнения обязательства по оплате работ с моментом подписания итогового акта по договору. Истец на стадии подписания договора не заявил каких-либо возражений по поводу условия об оплате выполненных работ до предела, не превышающего 90% и окончательной оплате по истечении 24 месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию."