Постановление Арбитражного суда Московского округа от 7 декабря 2020 г. N Ф05-19088/20 по делу N А40-41118/2020

г. Москва

7 декабря 2020 г.

Дело N А40-41118/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 01 декабря 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Григорьевой И.Ю., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя: общества с ограниченной ответственностью "Программа Парк" - Савченко Л.В., представитель по доверенности от 15 июня 2020 года;

от заинтересованного лица: Департамента городского имущества города Москвы - Проничкина Ю.В., представитель по доверенности от 25 декабря 2019 года;

рассмотрев 01 декабря 2020 года в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Программа Парк" на решение от 23 июля 2020 года Арбитражного суда города Москвы, на постановление от 22 сентября 2020 года Девятого арбитражного апелляционного суда, по делу N А40-41118/20,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Программа Парк"

к Департаменту городского имущества города Москвы

о признании недействительным распоряжения,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 23 июля 2020 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2020 года, отказано в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Программа Парк" (далее - ООО "Программа Парк", общество) о признании недействительным распоряжения Департамента городского имущества города Москвы (далее - департамент) от 19 июля 2016 года N N 19422Б "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, влд. 117 на кадастровом плане территории" в части установления вида разрешенного использования земельного участка.

Не согласившись с выводами судов, общество обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

В судебном заседании представитель общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представитель департамента возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Арбитражный суд Московского округа, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, принятых арбитражными судами, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии решения и постановления, и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражений относительно жалобы, не находит оснований к отмене судебных актов.

Как установлено судами и следует из материалов дела, распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 19 июля 2016 года N N 19422Б "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, влд. 117 на кадастровом плане территории" установлены границы земельного участка с кадастровым номером 77:06:0008008:48 и установлены виды разрешенного использования обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)).

Общество, являющееся собственником многоэтажного гаража, расположенного на спорном земельном участке, не согласившись с установлением вида разрешенного использования обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)), обратилось в суд с настоящими требованиями.

Установив, что оспариваемое распоряжение не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку последний не является ни собственником, ни арендатором земельного участка, а также установив, что вид разрешенного использования установлен департаментом в соответствии с фактическим использованием земельного участка (гаражи, шиномонтаж), суды, руководствуясь положениями статей 1, 42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 4, 23 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 года N 48 "О землепользовании в городе Москве", пункта 4.2.7 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП, Постановления Правительства Москвы от 28 апреля 2009 года N 363-ПП "О мерах по обеспечению постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в городе Москве", части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, части 2 и части 3 статьи 201 АПК РФ, пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Доводы кассационной жалобы о том, что нарушается право заявителя, как собственника помещений на заключение договора аренды земельного участка под эксплуатацию помещений с арендной платой, соответствующей фактическому использованию земельного участка под гаражи, подлежит отклонению, поскольку вид разрешенного использования установлен в соответствии с фактическим использованием земельного участка. Доказательств обратного заявителем не представлено.

Иные доводы заявителя, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 23 июля 2020 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2020 года по делу N А40-41118/20 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

И.Ю. Григорьева В.В. Кузнецов