Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18 декабря 2020 г. N Ф05-20556/20 по делу N А40-280403/2019

г. Москва

18 декабря 2020 г.

Дело N А40-280403/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 15 декабря 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Григорьевой И.Ю.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя - Головахо А.А. по доверен. от 30.11.2020,

от заинтересованного лица - Семенова Н.В. по доверен. от 18.08.2020,

рассмотрев 15 декабря 2020 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение от 23 марта 2020 года

Арбитражного суда города Москвы,

на постановление от 25 августа 2020 года

Девятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А40-280403/2019

по заявлению открытого акционерного общества "Российские железные дороги"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве,

третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве,

об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - заявитель, общество, ОАО "РЖД") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - заинтересованное лицо, Управление Росреестра по г. Москве) о признании незаконным решения Управления Росреестра по Москве от 20 августа 2019 года N 77-0-1-71/3133/2019-1239 об отказе в исправлении ошибки в ЕГРН, обязании Управления Росреестра по г. Москве исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:09:0004023:75 путем присвоения земельному участку 77:09:0004023:75 статуса "архивный".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 марта 2020 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 августа 2020 года, заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление судов первой и апелляционной инстанций отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов суда установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании суда кассационной инстанции поддержал доводы кассационной жалобы.

Представитель общества в судебном заседании возражал против удовлетворения кассационной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве, полагая обжалуемые судебные акты законными и обоснованными.

Третье лицо, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в суд кассационной инстанции не направило, что согласно части 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, соответствие выводов судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 15 августа 2019 года ОАО "РЖД" обратилось в Управление Росреестра по Москве с заявлением N 77-0-1-71/3133/2019-1239 об исправлении технической ошибки, допущенной в сведениях ЕГРН путем исключения сведений о земельном участке 77:09:0004023:75 и присвоении статуса "архивный", т.к. земельный участок входит в границы земельного участка 77:09:0004023:46, что подтверждается кадастровым планом земельного участка и судебным актом.

Управление Росреестра по Москве, полагая, что сведения о земельном участке 77:09:0004023:75 являются актуальными и указанная ошибка не подлежит с исправлению, отказало в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004023:74 решением от 20 августа 2019 года N 77-0-1-71/3133/2019-1239.

Заявитель, полагая, что указанное решение нарушает законные права и интересы общества, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявление общества, суды исходили из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации) технической ошибкой является допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав ошибка, приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (техническая ошибка в записях).

Согласно пункту 3 статьи 70 Закона о государственной регистрации орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 01 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Суды, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, доводы и возражения лиц, участвующих в деле, установив, что общество использует относящийся к федеральной собственности земельный участок с кадастровым номером 77:09:0004023:46 на основании договора аренды, однако в границах сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004023:46 ЕГРН учтен самостоятельный земельный участок с кадастровым номером 77:09:0004023:75, учитывая, что каких-либо действий, связанных с образованием нового земельного участка в границах существующего земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004023:46, ни собственник земельного участка, ни его арендатор не предпринимали и в органы кадастрового учета с соответствующим заявлением не обращались, принимая во внимание, что заявителем в Управление Росреестра по Москве были представлены все необходимые документы, подтверждающие несоответствие содержащихся в ЕГРН данных, пришли к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.

При этом суды указали, что оспариваемый отказ Управления Росреестра по Москве препятствует восстановлению в ЕГРН ранее имевшихся сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 77:09:0004023:46 и исполнению судебного акта по делу N А40-134360/2018 и нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Доводы кассационной жалобы аналогичны ранее заявленным доводам в апелляционной жалобе, которым судом апелляционной инстанции дана надлежащая правовая оценка, в связи с чем суд кассационной инстанции полагает, что доводы жалобы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 АПК РФ, и не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Иная оценка заявителем жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Нормы процессуального права, несоблюдение которых является безусловным основанием для отмены решения и постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 АПК РФ, также не нарушены.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 23 марта 2020 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 августа 2020 года по делу N А40-280403/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

И.Ю. Григорьева

Судьи

Е.А. Ананьина В.В. Кузнецов