|
18 января 2021 г.
|
Дело N А40-86364/2020
|
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
судьи Колмаковой Н.Н.,
рассмотрев 18 января 2021 года в судебном заседании без вызова сторон
кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РиэлтГрупп"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 18 августа 2020 года,
принятое в порядке упрощенного производства,
по иску общества с ограниченной ответственностью "РиэлтГрупп"
к публичному акционерному обществу "Московская объединенная электросетевая компания"
о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ООО "РиэлтГрупп" (далее - истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ПАО "МОЭСК" (далее - ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 508 989 руб. 24 коп.
Решениеv Арбитражного суда города Москвы от 18.08.2020 в удовлетворении иска отказано.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2020 апелляционная жалоба ООО "РиэлтГрупп" возвращена заявителю.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.
Не согласившись с принятым решением, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит данное решение отменить, принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования.
В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без вызова сторон.
Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьями 286, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ, правильность применения судом норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии решения, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, по договору купли-продажи недвижимости от 23.10.2015 г. ООО "РиэлтГрупп" приобрело нежилое здание общей площадью 972,8 кв.м. по адресу: г.Москва. ул.Арбат, д.42. cтp.4. В единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.12.2015 г. была сделана запись регистрации 77-77/011-77/011/015/2015-372/2, кадастровый (условный) номер 77:01:0001060:1031.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 пользовался помещением площадью 92,6 кв.м. в здании по адресу: г. Москва. ул. Арбат. дом 42. строение 4., какого-либо договора, заключённого между ООО "РиэлтГрупп" и ПАО "МОЭК", предметом которого могло быть владение и пользование указанным помещением последним не имеется, а также, что в спорный период Единый государственный реестр недвижимости не содержал сведений о государственной регистрации обременении в отношении помещения площадью 92.6, кв.м. в пользу ПАО "МОЭК".
С учетом Заключения специалиста, согласно отчету N 2020/587-1 ООО "Компания оценки и права" право временного пользования нежилыми помещениями общей площадью 92,6кв.м. (в качестве бытовых помещений для размещения оборудования и функционирования трансформаторных), расположенными на первом этаже здания по адресу: г. Москва, ул. Арбат, д. 42, стр. 4 на условиях аренды за один календарный месяц составляет 90 665 руб. 00 коп.
На основании изложенного истец считает, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение за пользование нежилым помещением за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 в размере 508 989 руб. 24 коп.
Поскольку претензия истца об оплате спорной суммы оставлена без удовлетворения, он обратился в суд с настоящим иском.
Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (потерпевшего); приобретение или сбережение имущества произошло в отсутствие сделки или иных оснований.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обст
