• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20 января 2021 г. N Ф05-23272/20 по делу N А41-103952/2018

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции не согласился, исследовав и оценив в порядке положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 309, 310, 410, 606, 610, 614, 622, 642, 646 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что договор аренды прекратил свое действие с 01.01.2018; что ответчик в течение действия договора аренды ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем на стороне ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 1 299 271, 80 руб., что также подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017 по 31.12.2017; что в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности по платежным поручениям от 04.06.18 N 707 и от 14.08.2018 N1221 на сумму 200 000 руб. и 160 881,66 руб., задолженность ответчика составила 938 400,14 руб., учитывая, что в расчете ООО "Альбатрос" указан временной период возникновения обязательства по оплате арендованного имущества с 01.01.2017 по 31.12.2017, следовательно арендная плата в размере 160 000 руб. за январь 2018 года, то есть за период после прекращения договора аренды не является предметом иска; что истцом представлены акты выполненных работ NN 01-12, оформленные и подписанные обеими сторонами; что задолженность по арендной плате в размере 938 400,14 руб. не была погашена зачётом встречных однородных по уведомлению ответчика от 22.05.2018, учитывая отсутствие доказательств погашения задолженности в размере 938 400,14 руб., пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании суммы основанного долга по договору аренды.

Признав обоснованными требования о взыскании задолженности по договору, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу о правомерности начисления неустойки на основании пункта 4.2 договора по состоянию на 18.12.2018 в размере 172 461, 34 руб.

...

Исходя из конкретных обстоятельств дела, суд апелляционной инстанции указал, что учитывая повторное указание платежных документов во встречном иске, а также частичную оплату платежными поручениями от 04.06.18 N 707 и от 14.08.2018 N 1221, которая произведена после направления заявления о зачёте, задолженность по арендной плате в размере 938 400,14 руб. не была погашена зачетом встречных однородных требований в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации по уведомлению ответчика от 22.05.2018."