Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10 февраля 2021 г. N Ф05-22784/20 по делу N А41-3075/2020

г. Москва

10 февраля 2021 г.

Дело N А41-3075/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03.02.2021.

Полный текст постановления изготовлен 10.02.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - Управления делами Президента Российской Федерации - Деминой С. А. (представителя по доверенности от 25.12.2020),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился,

рассмотрев 03.02.2021 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 03.06.2020

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 14.10.2020

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А41-3075/2020

по заявлению Управления делами Президента Российской Федерации

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

Управление делами Президента Российской Федерации (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - служба) о признании незаконным решения от 22.10.2019 N 50/001/001/2019-4352, 5353, 4354 и об обязании исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0010305:32, 50:20:0010411:700, 50:20:0010411:704.

Решением Арбитражного суда Московской области от 03.06.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2020, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам, и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления.

В судебном заседании представитель управления возражал против удовлетворения кассационной жалобы по доводам, изложенным в отзыве на нее.

Служба, извещенная о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда округа не направила, что с учетом положений части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не признано судом препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителя управления, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что в собственности Российской Федерации находились земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0010305:32, 50:20:0010411:700, 50:20:0010411:704.

Управлением на данных земельных участках осуществлено возведение трех 8-9 этажных многоквартирных жилых домов с прилегающим благоустройством, малыми архитектурными формами, подземной парковкой.

Согласно выпискам из ЕГРН произведена государственная регистрация права собственности граждан на помещения во всех трех возведенных многоэтажных жилых домах.

Управление обратилось в службу с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации на эти земельные участки.

Решением службы от 22.10.2019 N 50/001/001/2019-4352, 5353, 4354 отказано в исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0010305:32, 50:20:0010411:700, 50:20:0010411:704 со ссылкой на то, что управлением не представлены документы передачи земельных участков в безвозмездную собственность иных лиц.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения управления в арбитражный суд с указанным заявлением.

Признавая заявление подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что в силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, частей 2, 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснений пункта 66 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в рассматриваемом случае у службы отсутствовали основания для отказа в удовлетворении заявления управления, поскольку с даты государственной регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме, соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается независимо от того, в частной или в публичной собственности находился земельный участок.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы отклоняются как основанные на неправильном применении законодательства и заявленные без учета имеющихся в материалах дела доказательств, которые были предметом оценки судов.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 03.06.2020 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2020 по делу N А41-3075/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

Е.А. Ананьина В.В. Кузнецов