Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 февраля 2021 г. N Ф05-1144/21 по делу N А41-103272/2019

25 февраля 2021 г.

Дело N А41-103272/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 17.02.2021.

Полный текст постановления изготовлен 25.02.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Л.А. Тутубалиной

судей: Д.И. Дзюба, А.И. Стрельникова

при участии в заседании:

от истца -

от ответчика -

рассмотрев 17 февраля 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу

Администрации городского округа Серпухов Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области

от 25 июня 2020 года

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда

от 21 октября 2020 года,

по делу по иску ООО "ЕДС СЕРПУХОВ +"

к Администрации городского округа Серпухов

Московской области о взыскании

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ЕДС СЕРПУХОВ +" (далее - истец, ООО "ЕДС СЕРПУХОВ +") обратилось в Арбитражный суд Московской области к муниципальному образованию городской округ Серпухов Московской области (далее - ответчик) с иском с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в размере 4 520 104, 95 руб.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.06.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2020, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми решением и постановлением, ответчик подал кассационную жалобу, в которой просит их отменить в связи с нарушением норм материального права, несоответствием изложенных в них выводов обстоятельствам дела и направить дело на новое рассмотрение.

Ответчик указывает, что истцом не представлен подробный и обоснованный расчет задолженности.

Истец, ответчик надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителей не направили, в связи с чем в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемых судебных актах установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены в связи со следующим.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ООО "ЕДС СЕРПУХОВ +" является управляющей организацией в отношении следующих домов, расположенных по адресу: Московская область, город Серпухов, б-р 65 лет Победы, д. 17 за период с 21.08.2018 по 31.10.2019 в размере 111 298,05 руб.; по адресу Московская область, город Серпухов, б-р 65 лет Победы, д. 19 за период с 16.08.2018 по 31.10.2019 в размере 448 593,42 руб.; по адресу - Московская область, город Серпухов, б-р 65 лет Победы, д. 21 за период с 21.08.2018 по 31.10.2019 в размере 1 304 108,31 руб.; по адресу - Московская область, г. Серпухов, ул. Оборонная, д. 7 за период с 16.08.2018 г. по 31.10.2019 г. в размере 54 827,34 руб.; по адресу Московская область, г. Серпухов, ул. Спортивная, д. 8, к. 1 за период с 07.05.2018 по 30.06.2019 в размере 173 103,01 руб.; по адресу - Московская область, город Серпухов, ул. Спортивная, д. 8, к. 2 за период с 08.05.2018 по 31.10.2019 в размере 774 009,82 руб.; по адресу - Московская область, город Серпухов, ул. Центральная, д. 142 за период с 20.05.2018 по 08.11.2018 в размере 64 747,32 руб.; - по адресу - Московская область, г. Серпухов, ул. Центральная, д. 142 к. 2 за период с 16.08.2018 по 31.10.2019 в размере 119 375,10 руб.; - по адресу - Московская область, г. Серпухов, ул. Центральная, д. 142 к. 3 за период с 16.08.2018 г. по 31.10.2019 г. в размере 584 721,46 руб.; 2 17_9757369 - по адресу - Московская область, город Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2 за период с 21.11.2018 по 31.10.2019 в размере 263 629,63 руб.; по адресу - Московская область, город Серпухов, ул. Юбилейная, д. 6 за период с 21.08.2018 по 31.10.2019 в размере 621 691,49 руб.;

ООО "ЕДС СЕРПУХОВ +" осуществляет свою деятельность на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами N 22 от 27.03.2015.

Судами установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем нежилых помещений в указанных домах является Муниципальное образование городской округ Серпухов Московской области в лице Администрации городского округа Серпухов.

Судами установлено, что Администрации городского округа Серпухов Московской области была начислена плата за содержание и обслуживание жилых домов, отопление, электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение на общие домовые нужды, взнос на капитальный ремонт.

Согласно выпискам по лицевому счету у Администрации городского округа Серпухов Московской области имеется задолженность за период с мая 2018 по октябрь 2019.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, руководствовался статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 153, 154,155,158 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что истец оказал ответчику услуги по содержанию общего имущества и коммунальные услуги общей стоимостью 4 520 104,95 руб., факт оказания услуг подтвержден документально, ответчиком оплата не произведена.

Выводы суда первой инстанции поддержаны апелляционным судом.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку фактическое оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов, в том числе величина затрат управляющей организации подтверждаются отчетами об исполнении.

Выводы судов не противоречат имеющимся в деле доказательствам, которым судами дана надлежащая оценка в их совокупности, и соответствуют закону.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом не допущено. Нормы процессуального права, несоблюдение которых является безусловным основанием для отмены решения и постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой и апелляционной инстанций не нарушены.

Таким образом, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения и постановления в кассационном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 25 июня 2020 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда 21 октября 2020 года, по делу N А41-103272/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.