• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 февраля 2021 г. N Ф05-25661/20 по делу N А40-319689/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Департамент городского имущества города Москвы является собственником жилых помещений, общей площадью 4.568,1 кв. метров в здании по адресу: город Москва, Октябрьский переулок, дом 12, что подтверждается решением Арбитражного суда города Москвы от 14.10.2015 по делу N А40-6420/13. Однако, истец указал, что в нарушение требований законодательства ответчик не оплачивает расходы по содержанию и ремонту этих помещений, коммунальные услуги. Указанные расходы в полном объеме оплачивает истец, который является собственником большей части помещений в здании по указанному адресу. Так, за период с 01.08.2018 по 31.12.2019 размер расходов, оплаченных истцом за содержание и ремонт помещений, а также за коммунальные услуги, собственником которых является город Москва, составила 8.893.423 руб. 96 коп., при этом с учетом сумм, фактически уплаченных (взысканных) в пользу истца, - 6.290.259 руб. 87 коп. Претензия от 21.10.2019 N ЕН-359/10/2, направленная ответчику, была оставлена последним без удовлетворения. Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения с настоящим иском, который был удовлетворён в полном объеме, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 210, 214, 249, 309, 310 ГК РФ, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, правомерно исходил из того, что поскольку г. Москва является собственником спорных помещений в многоквартирном доме, то Департамент городского имущества города Москвы как лицо, обладающее полномочиями собственника в отношении помещений, принадлежащих г. Москве, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а поэтому обязан оплачивать их содержание, ремонт и коммунальные услуги."