Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11 марта 2021 г. N Ф05-2862/21 по делу N А40-32183/2020

г. Москва

11 марта 2021 г.

Дело N А40-32183/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03.03.2021.

Полный текст постановления изготовлен 11.03.2021.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей С.В. Красновой, И.В. Лазаревой,

при участии в судебном заседании:

от ООО "Комплекс" - не явился, извещен;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 09.10.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2020 по делу N А40-32183/20

по заявлению ООО "Комплекс"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Комплекс" (далее - ООО "МЭР", Общество) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - заинтересованное лицо, Управление) о признании незаконным решения Управления об отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий, оформленное уведомлением от 18 ноября 2019 года N 77-0-1-71/3140/2019-49, N 77/009/271/2019-341, N 77/009/271/2019-342, N 77/009/271/2019-343, N 77/009/271/2019-344, N 77/009/271/2019-345, N 77/009/271/2019-346, N 77/009/271/2019-339, N 77/009/271/2019-340; обязании Управления Росреестра по г. Москве в 10-дневный срок со дня вступления судебного акта в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО "Комплекс" и произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости расположенного по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 403А, площадью 580,2 кв. м, (подвал, пом. II, комн. 1 - 10; этаж 1, пом. X, комн. 1, 2, 2а, 3 - 5, 5а, 6 - 16, пом. XI, комн. 3, 6 - 8; этаж 2, пом. III, комн. 1 - 6, 8, 8а), кадастровый номер N 77:10:0000000:3226 в связи с его перепланировкой на основании представленных в орган регистрации Заявления от 15.02.2019 года, регистрационный номер N 77-0-1-71/3140/2019-49, а также произвести государственную регистрацию права собственности ООО "Комплекс" (ОГРН 1047735007187, ИНН - 7735127729) на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 403А: нежилое помещение площадью 192,8 кв. м, подвал, пом. II, комн. 1 - 11; нежилое помещение площадью 9,2 кв. м, 1 этаж, пом. X, комн. 5, 5а; нежилое помещение площадью 31,9 кв. м, 1 этаж, пом. X, комн. 10; нежилое помещение площадью 153,3 кв. м, 1 этаж, пом. X, комн. 2а, 4, 4а, 6, 7, 8, 9, 9а, 10а, 10б, 11, 14, 14а, 14б, 15, 16; нежилое помещение площадью 33,4 кв. м, 1 этаж, пом. XI, комн. 3а; нежилое помещение площадью 34,1 кв. м, 1 этаж, пом. XI, комн. 3, 3б, 3в; нежилое помещение площадью 118,3 кв. м, 2 этаж, пом. III, комн.1, 1а, 16, 1в, 2, 3, 3а, 3б, 8, 8а, 8б.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.09.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2020, требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит вышеуказанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

Управление в кассационной жалобе ссылается на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права, указывает, что решение Управления вынесено в соответствии с требованиями к техническому плану, установленными Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от Общества поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие представителя Общества.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "Комплекс" является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 403А, площадью 580,2 кв. м, (подвал, пом. II, комн. 1 - 10; этаж 1, пом. X, комн. 1, 2, 2а, 3 - 5, 5а, 6 - 16, пом. XI, комн. 3, 6 - 8; этаж 2, пом. III, комн. 1 - 6, 8, 8а), кадастровый номер 77:10:0000000:3226.

На основании технического заключения ООО "СтройПроект" о допустимости и безопасности произведенных работ (шифр: 34) и проекта перепланировки ООО "Проектная мастерская "Эталон" (шифр: 15/125/09-КР) ООО "Комплекс" была проведена перепланировка в вышеуказанном нежилом помещении в результате которого образовалось семь нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 403А: нежилое помещение площадью 192,8 кв. м, подвал, пом. II, комн. 1 - 11; нежилое помещение площадью 9,2 кв. м, 1 этаж, пом. X, комн. 5, 5а; нежилое помещение площадью 31,9 кв. м, 1 этаж, пом. X, комн. 10; нежилое помещение площадью 153,3 кв. м, 1 этаж, пом. X, комн. 2а, 4, 4а, 6, 7, 8, 9, 9а, 10а, 10б, 11, 14, 14а, 146, 15, 16; нежилое помещение площадью 33,4 кв. м, 1 этаж, пом. XI, комн. 3а; нежилое помещение площадью 34,1 кв. м, 1 этаж, пом. XI, комн. 3, 3б, 3в; нежилое помещение площадью 118,3 кв. м, 2 этаж, пом. III, комн. 1, 1а, 1б, 1в, 2, 3, 3а, 3б, 8, 8а, 8б.

В результате перепланировки площадь помещения с 580,2 кв.м изменилась на 573,0 кв.м, что подтверждается письмом ГБУ г. Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации" N б/н от 01.10.2019.

В связи с произведенной перепланировкой 15.02.2019 Общество обратилось в Управление с заявлениями о государственном кадастровом учете (вх. N 77-0-1-71/3140/2019-49) и о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенного по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 403А (вх. N 77/009/271/2019-341, N 77/009/271/2019-342, N 77/009/271/2019-343, N 77/009/271/2019-344, N 77/009/271/2019-345, N 77/009/271/2019-346, N 77/009/271/2019-339, N 77/009/271/2019-340).

01.03.2019 Управление приостановило государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав по вышеуказанным заявлениям до 01.06.2019.

17.05.2019 Управление приостановило государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав по вышеуказанным заявлениям до 16.11.2019 на основании заявлений ООО "Комплекс".

23.10.2019 Обществом устранены замечания, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации.

18.11.2019 Управлением принято решение об отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий, оформленное уведомлением от 18.11.2019 N 77-0-1-71/3140/2019-49, N 77/009/271/2019-341, N 77/009/271/2019-342, N77/009/271/2019-343, N 77/009/271/2019-344, N 77/009/271/2019-345, N77/009/271/2019-346, N 77/009/271/2019-339, N 77/009/271/2019-340.

Данные обстоятельства послужили основание для обращения в суд.

Удовлетворяя заявленные требования, руководствуясь положениями статей 18, 24, 26, 27. 29, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктами 2, 60-64, 66 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений", пунктом 70 Приказа Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество", принимая во внимание, что Обществом замечания Управления устранены путем предоставления 23.10.2019 уточненного технического плана помещения от 21.10.2019, а также учитывая содержание письма Комитета государственного строительного надзора города Москвы от 15.04.2019 N 09-3129/19-1, согласно которому признаки реконструкции здания по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 403А не выявлены, суды пришли к выводу об удовлетворении заявления ООО "Комплекс".

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к верному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.10.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2020 по делу N А40-32183/20 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

С.В. Краснова И.В. Лазарева