Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 марта 2021 г. N Ф05-4972/21 по делу N А40-104649/2020

г. Москва

26 марта 2021 г.

Дело N А40-104649/2020

Арбитражный суд Московского округа в составе судьи Красновой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании в соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон кассационную жалобу ООО "Модо капитал"

на принятые в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда города Москвы от 28.09.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2020 по делу N А40-104649/2020

по иску АО "Дом.РФ"

к ООО "Модо капитал"

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

АО "Дом.РФ" (далее -истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы к ООО "Модо капитал" (далее -ответчик) с исковыми требованиями о взыскании 473 146 руб. 69 коп. задолженности по внесению арендной платы за 4 квартал 2019 года, 77 628 руб. 65 коп. неустойки за период с 30.10.2019 по 27.02.2020.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.09.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2020, принятыми в порядке упрощенного производства, иск удовлетворен.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе ООО "Модо капитал". Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылается на несоответствие выводов фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам, нарушение судом норм процессуального и материального права.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьями 286, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судами норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии судебных актов, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как следует из материалов дела, 04.06.2012 между Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (арендодатель) и ООО "Металлторг" (арендатор) заключен договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства N ДЗ-35, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется принять три земельных участка с кадастровыми номерами 23:43:0107001:14322, 23:43:0107001:143223, 23:43:0107001:14324, общей площадью 461 159 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для целей жилищного строительства - размещение многоэтажной жилой застройки, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, принадлежащих арендодателю на праве собственности.

Исполнение арендодателем обязательства по передаче земельных участков подтверждается актом приема-передачи земельных участков от 04.06.2012.

В соответствии с актом приема-передачи (возврата) объекта недвижимого имущества от 22.02.2018 арендатор передал, а арендодатель принял объект недвижимого имущества: 13 земельных участков общей площадью 121 394 кв. м с кадастровыми номерами 23:43:0107001:31515, 23:43:0107001:31518, 23:43:0107001:31520, 23:43:0107001:31521, 23:43:0107001:31522, 23:43:0107001:31523, 23:43:0107001:31524, 23:43:0107001:31526, 23:43:0107001:31527, 23:43:0107001:31528, 23:43:0107001:31529, 23:43:0107001:31530, 23:43:0107001:31532, ранее переданных арендатору по договору.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2019 по делу N А40-209449/2019 с учетом постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2020 установлено, что договор расторгнут 04.11.2017, в связи с чем 22.02.2018 арендатором по акту приемки-передачи возвращены земельные участки, кроме четырех участков с кадастровыми номерами: 23:43:0107001:31513, 23:43:0107001:31514, 23:43:0107001:31516, 23:43:0107001:31519.

Уклонение ответчика от внесения арендных платежей за невозвращенные земельные участки послужило основанием обращения АО "Дом.РФ" в суд с настоящими требованиями.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд, удовлетворяя требования на основании статей 309, 310, 329, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из доказанности материалами дела факта ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей. Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

При изложенных обстоятельствах суд кассационной инстанции соглашается с выводами суда об удовлетворении требований и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

Суд округа не усматривает оснований не согласиться с выводами судов и признает, что судами установлены все существенные обстоятельства дела, правильно применены правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, спор разрешен в соответствии с установленными обстоятельствами и представленными доказательствами при правильном применении норм процессуального права.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судом норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, основаны на неверном толковании норм процессуального права и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции обращает внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановления арбитражных судов округов, которыми не были отменены судебные приказы, отменены или изменены судебные акты, принятые в порядке упрощенного производства, не подлежат обжалованию в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 28.09.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2020 по делу N А40-104649/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья

С.В. Краснова