Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 5 апреля 2021 г. N Ф05-434/21 по делу N А40-75232/2020

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец указал, что Министерство обороны РФ является собственником жилых помещений по адресу: г. Москва, ул. Маршала Бирюзова, д. 35 корп. 1 кв. 53 и ул. Маршала Рыбалко, д. 8 кв. 37. При этом истец является управляющей компанией и предоставляет коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных по вышеуказанным адресам всем собственникам и нанимателям жилых и не жилых помещений на основании договоров управления. Так, по мнению истца, за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг по следующим объектам: по кв. 53 в размере 25.176,81 руб., по кв. 37 в размере 273.570,84 руб., а всего 298.747,65 руб. Однако, ответчик указанную задолженность не погасил. Претензия, направленная в адрес ответчика, была оставлена последним без удовлетворения. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения с настоящим иском, в удовлетворении которого было отказано, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, оставляя исковые требования без удовлетворения, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310, ГК РФ, 30, 67 153, 154, 155 ЖК РФ правомерно исходил из того, что жилое помещение по адресу: г.Москва, ул. Маршала Бирюзова, д.35 корп. 1 кв. 53, было предоставлено Мегафурову Е.Р. по договору служебного жилого помещения от 26.04.2018 N 99/166/М на срок до 28.05.2021, что также подтверждается данными МФЦ, справкой и финансовом состоянии лицевого счета. Кроме того, суд верно указал, что в квартире по адресу: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко д. 8 кв. 37, согласно данным финансового лицевого счета N 8010032510, представленного истцом, проживают Бакины.

При таких обстоятельства, суд верно установил, что у ответчика в силу подп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, части 4, статьи 155 ЖК РФ отсутствуют основания для оплаты управляющей организации спорной задолженности с момента заключения договора служебного найма с физическим лицом.

...

Помимо указанного, истец, заявляя, что ответчик является якобы собственником спорных помещений, не представил выписки из ЕГРП в подтверждение данного факта, необходимого для применения ст. 210 ГК РФ, имея в виду, что при передаче имущества, находящегося в государственной собственности, и закрепляемого за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, его собственник несет только субсидиарную ответственность (ст. ст. 214, 296, 298, 299, 399 ГК РФ)."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 5 апреля 2021 г. N Ф05-434/21 по делу N А40-75232/2020