Постановление Арбитражного суда Московского округа от 6 апреля 2021 г. N Ф05-4403/21 по делу N А41-15078/2020

г. Москва

6 апреля 2021 г.

Дело N А41-15078/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Ананьиной Е.А., Шевченко Е.Е.,

при участии в заседании:

от истца: акционерного общества "Информационно-аналитический центр "Виконт-Авиа" - Бакаев В.М., представитель по доверенности от 1 октября 2020 года, Сорк Д.М. представитель по доверенности от 1 октября 2020 года;

от ответчика: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - извещено, представитель не явился,

от третьего лица: извещено, представитель не явился;

рассмотрев 31 марта 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Информационно-аналитический центр "Виконт-Авиа"

на решение от 04 сентября 2020 года

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 09 декабря 2020 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

по делу N А41-15078/20,

по заявлению акционерного общества "Информационно-аналитический центр "Виконт-Авиа"

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании права,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 04 сентября 2020 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09 декабря 2020 года, отказано в удовлетворении заявления акционерного общества "Информационно-аналитический центр "Виконт-Авиа" (далее - общество, истец) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее - управление) о признании возникшим 15 февраля 1995 года права собственности на земельный участок, занятый принадлежащим обществу на праве собственности зданием и необходимым для его использования, площадью 12667 кв. м.

Не согласившись с выводами судов, АО "Информационно-аналитический центр "Виконт-Авиа" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

В судебном заседании представители общества поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, АО "Информационно-аналитический центр "Виконт-Авиа" является собственником здания с кадастровым номером 77:09:0007002:1000, приобретенного по акту приема - передачи от 15 февраля 1995 года в порядке приватизации ФГУП "Летно-исследовательский институт им. М.М. Громова".

Указанное здание, как установлено постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2019 года по делу N А41-84284/17, расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0000000:26.

Полагая, что в процессе приватизации имущества ФГУП "Летно-исследовательский институт им. М.М. Громова" часть земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:26 перешла в собственность истца, последний обратился в суд с настоящими требованиями.

Установив, что истцом не представлено доказательств приватизации части земельного участка с кадастровым номером 50:10:0000000:26, руководствуясь положениями статей 209, 212, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

Судами отмечено, что оформление прав на часть спорного земельного участка, занятого строением, при наличии для этого соответствующих оснований, должно производиться в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Доводы истца, в том числе ссылки на Указ Президента РФ от 22 июля 1994 года N 1535, "Основные положения Государственной программы приватизации государственных и муниципальных мероприятий в РФ после 01 июля 1994 года", подлежат отклонению.

Данные доводы были рассмотрены судами и суды указали, что данные нормативные акты не предусматривали одновременную приватизацию земельных участков с приватизацией расположенных на них объектов недвижимости.

Вопреки доводам заявителя, нормы Земельного кодекса РСФСР в действовавшей в 1995 году редакции, а равно иные действовавшие в момент приватизации нормы, предоставляли собственникам приватизированных зданий исключительное право по своему выбору приобрести в собственность занимаемые указанными объектами нежилого фонда земельные участки (долю земельного участка) либо взять их в долгосрочную аренду.

Соответствующие действия, как указали суды, истцом не были предприняты.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 04 сентября 2020 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 09 декабря 2020 года по делу N А41-15078/20 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

Е.А. Ананьина Е.Е. Шевченко