Постановление Арбитражного суда Московского округа от 9 апреля 2021 г. N Ф05-25775/20 по делу N А40-117797/2020

г. Москва

09 апреля 2021 г.

Дело N А40-117797/2020

Арбитражный суд Московского округа

в составе: судьи Колмаковой Н.Н.,

рассмотрев 09 апреля 2021 года в судебном заседании без вызова сторон

кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АНТРЕ"

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 09 ноября 2020 года,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 09 декабря 2020 года,

принятые в порядке упрощенного производства,

по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области

к обществу с ограниченной ответственностью "АНТРЕ"

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АНТРЕ" о взыскании 348 786 руб. 52 коп. долга, 139 руб. 51 коп. пени.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.11.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2020, исковые требования удовлетворены.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалованные решение и постановление отменить, отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В представленном отзыве на кассационную жалобу истец просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ, информация о принятии кассационной жалобы к производству, была размещена на официальном Интернет-сайте суда: www.fasmo.arbitr.ru.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьями 286, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ, правильность применения судами норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии судебных актов, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, между Департаментом лесного хозяйства по ЦФО и ООО "Антре" заключен Договор аренды лесного участка от 12.12.2001, площадью 6,70 га, расположенный по адресу: Красногорский муниципальный район, Истринское лесничество, Опалиховское участковое лесничество, квартал 32, выделы 21-27, 31, 33, номер в государственном лесном реестре 1329-2011-08.

В силу п. 7.1. Договора срок его действия устанавливается с 12.12.2011 по 12.12.2060. В соответствии с п. 2.2. Договора, Приложению N 4 к Договору арендатор вносит арендную плату ежеквартально, равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной платы, не позднее 15-го числа первого месяца следующего квартала и предоставляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате арендной платы за 1 квартал 2020 года составляет 348 786 руб. 52 коп.

Согласно п. 2.2 Договора за несвоевременное внесение арендной платы с арендатора взимается неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки платежа.

Истец произвел расчет пени, размер которых за период с 15.04.2020 по 17.04.2020 составляет 139 руб. 51 коп. Расчет судами проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. Претензионный порядок истцом соблюден.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Разрешая спор по существу, суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ, условиями договора между сторонами, пришли к правомерному выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду того, что истец доказал правомерность взыскания задолженности по арендной плате и начисленных на нее пеней. При этом, доводы ответчика о наличии права на отсрочку исполнения обязательств суды рассмотрели и признали несостоятельными с учетом периода просрочки, периода введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, отсутствия в деле доказательств осуществления ответчиком в спорный период времени основного вида деятельности, включенного в перечень отраслей наиболее пострадавших, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Нарушений норм процессуального права, влекущих принятие незаконного и необоснованного судебного акта, судами не допущено.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены решения суда первой инстанции и постановления апелляционной инстанции в обжалуемой части, предусмотренных в статье 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Суд кассационной инстанции обращает внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ постановления арбитражных судов округов, которыми не были отменены судебные приказы, отменены или изменены судебные акты, принятые в порядке упрощенного производства, не подлежат обжалованию в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 09 ноября 2020 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09 декабря 2020 года в обжалуемой части по делу N А40-117797/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья

Н.Н. Колмакова