Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 апреля 2021 г. N Ф05-25548/20 по делу N А40-127907/2020

г. Москва

30 апреля 2021 г.

Дело N А40-127907/2020

Арбитражный суд Московского округа

в составе: судьи Голобородько В.Я.,

рассмотрев в судебном заседании в соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

без вызова сторон

кассационную жалобу ООО "АРЬЯМАН"

на решение от 17.11.2020

Арбитражного суда г. Москвы

принятое в порядке упрощенного производства,

по иску Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674, ОГРН 1037739510423) к ООО "АРЬЯМАН" (ОГРН: 1027739026985, ИНН: 7726313623) о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРЬЯМАН" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 05.06.2009 года N М-06-030730 в размере 183 617 руб. 47 коп., пени в размере 6 937 руб. 96 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.11.2020 исковые требования удовлетворены.

Ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить указанный судебный акт, в удовлетворении требований отказать.

В обоснование доводов жалобы, ответчик ссылается на то, что он, начиная с 14.01.2019, не использовал земельный участок, что, в свою очередь, означает, что арендная плата за него начислению и оплате не подлежит.

Кроме того, ответчиком к кассационной жалобе приложены дополнительные документы. Данные документы подлежат возврату ответчику в силу статьи 286 АПК РФ.

Истец отзыв на кассационную жалобу не представил.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

Проверив в соответствии со статьями 284, 286, 287, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность принятых судебных актов, обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО "АРЬЯМАН" (далее - арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 05.06.2009 N М-06-030730 (далее - договор) сроком до 29.01.2058.

В соответствии с п. 1.1 соглашения предметом договора является земельный участок общей площадью 550 кв. м, с кадастровым номером 77:06:0012004:1001, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, улица Горчакова, вл. 9. предоставляемый в пользование на условиях аренды для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

В пункте 3.3 договора установлен размер арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении N 1 к настоящему соглашению. приложение N 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего договора, согласно которому арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

В соответствии с пунктами 5.7 и 5.8 договора на ответчика возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату.

В пункте 7.1 договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим договором.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчика составляет 183 617 руб. 47 коп. за период с 01.10.2018 г. по 30.09.2019 г.

В целях досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 24.03.2020N 33-6-523632/19-(0)-1, в которой уведомил ответчика об имеющейся задолженности. Ответа от ответчика получено не было, что послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей на условиях, установленных договором аренды, суд пришел к обоснованному выводу, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в размере 183 617 руб. 47 коп.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по уплате арендных платежей в установленный договором аренды срок, и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании неустойки обоснованно удовлетворено в размере 6 937 руб. 96 коп., в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ.

Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы суда, не подтверждают нарушений норм материального права и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судов, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Суд кассационной инстанции обращает внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановления арбитражных судов округов, которыми не были отменены судебные приказы, отменены или изменены судебные акты, принятые в порядке упрощенного производства, не подлежат обжалованию в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 17.11.2020 по делу N А40-127907/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья

В.Я. Голобородько