Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 6 мая 2021 г. N Ф05-3792/21 по делу N А40-128030/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании протокола N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 02.11.2006 г., распоряжения Префекта САО от 30.08.2007 N6271 ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИМИРЯЗЕВСКАЯ" осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 59, корп. 1. При этом ООО "АСК АЛЬЯНС" в указанном многоквартирном доме на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 723,1 кв.м 2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.04.2015 г. N 77 АС N 246492. Так, между истцом (управляющая организация) и ответчиком (пользователь) был заключен договор управления многоквартирным домом от 01.05.2015 г. N2015-263-С-1, согласно условиям которого управляющая организация по заданию собственника в соответствии с положениями к договору, указанными в п. 3.1.2 договора, обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 59, корп.1. В соответствии с положениями ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ответчик обязался ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Однако, истец указал, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.01.2017 г. по 31.05.2020 г. в сумме 83.994 рубля 84 копейки. В подтверждение факта оказания услуг по спорному адресу истцом были представлены акты сдачи-приемки предоставленных услуг. Направленная в адрес ответчика претензия от 17.06.2020 г. с требованием оплаты задолженности была оставлена последним без удовлетворения. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворён, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь условиями заключенного сторонами договора N2015-263-С-1 от 01.05.2015 г., положениями ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, 309, 310, 779 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, установил факт надлежащего исполнения истцом обязательств по договору, при отсутствии доказательств со стороны ответчика, опровергающих наличие долга либо доказательств его погашения, пришел к обоснованному выводу о правомерности заявленных требований, а поэтому взыскал с ответчика задолженность в размере 83.994 руб. 84 коп., с чем в настоящее время согласна и кассационная инстанция.

Кроме того, руководствуясь ст.ст. 110, 112 АПК РФ, с учетом категории настоящего спора и рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, суд верно посчитал разумным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя лишь в сумме 10.000 рублей."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 6 мая 2021 г. N Ф05-3792/21 по делу N А40-128030/2020