Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 мая 2021 г. N Ф05-8885/21 по делу N А40-173988/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 08 ноября 2017 г. между Обществом с ограниченной ответственностью "Профи.Лаб" (заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью "ДИ-СИ-ЭМ СОЛЮШНС" (подрядчик) был заключен договор подряда N 713/2017, согласно которому подрядчик обязался по заданию заказчика и на основании разработанных и согласованных проектных решений в порядке и на условиях настоящего договора выполнить ремонтно - строительные работы и сдать результат работ заказчику в сроки установленные договором, а заказчик обязался принять выполненные подрядчиком работы и уплатить подрядчику обусловленную настоящим договором цену. К договору между сторонами были подписаны: дополнительные соглашения N 1 от 12 апреля 2018 года, N2 от 20 апреля 2018 года, N3 от 23 апреля 2018 года. Так, подрядные работы, выполненные подрядчиком, были приняты заказчиком по акту о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справкой о стоимости выполненных работ по форме КС -3. При этом в соответствии с п. 4 ст.720 ГК РФ, заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. В соответствии с п.7.1 договора, гарантийный срок на выполненные работы составляет 2 (два) года с момента подписания сторонами акта передача объекта или с момента, когда он считается подписанным заказчиком согласно условиям договора. Так, о выявленных недостатках заказчик сообщил подрядчику в разумный срок в письменном виде от 30 сентября 2019 г., исх. N18, предложив безвозмездно устранить выявленные недостатки. Однако, ответчиком данная претензия была оставлена без удовлетворения. Вместе с тем, указанные недостатки являются скрытыми, т.е. не могли быть выявлены при обычном способе приемки, как того требует ст.720 ГК РФ. Таким образом, учитывая характер недостатков, их место расположения, данные недостатки не могли быть выявлены при обычном способе приемки. Впоследствии заказчиком был обнаружен еще ряд дефектов, в связи с чем заказчик заключил договор с ООО "Научно - Производственное Предприятие "Альянс Строителей и Инженеров" на проведение строительно-технической экспертизы помещений, общей площадью 1.029,30 м2, в здании, расположенном по адресу: г. Москва, Краснопресненская набережная, д. 12, 23 этаж. Так, экспертами ООО "НПП АСИ" было установлено, что ремонтные работы были выполнены подрядчиком некачественно с нарушением технических регламентов и технического задания. При этом гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы. Согласно п. 7.3 договора, если в течение гарантийного срока обнаружатся недостатки работ, то подрядчик обязуется в разумный срок, за свой счет устранить такие недостатки, тогда как отказ подрядчика от исправления выявленных недостатков нарушает права и законные интересы заказчика. Таким образом, ответчик обязался соблюдать все действующие, в том числе рекомендательные, нормы и правила в строительстве, технические условия и стандарты, в силу чего для сторон договора эти требования стали обязательными. Кроме того, ответчик был обязан обеспечить такое качество результата строительства, которое делает его в пределах разумного срока пригодным для установленного договором использования офисного помещения. Так, недостатки проведенных работ были выявлены в пределах гарантийного срока, установленного договором, при этом предложение об их устранении было предъявлено в рамках предельного срока, установленного договором. В связи с чем в результате некачественно выполненных строительных работ заказчику были причинены убытки в размере 1.098.633,93 руб., с учетом НДС - 20% (219.726,79 руб.) - 1.318.360,72 руб., что подтверждается экспертным заключением от 21.01.2020 выполненным ООО "НПП "АСИ". Размер убытков заказчика был подтвержден локальным сметным расчётом по устранению выявленных дефектов. При этом претензии о возмещении убытков были оставлены подрядчиком без удовлетворения. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения с настоящим иском, который был удовлетворен в полном объеме, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 15, 309, 310, 393, 720, 722, 721, 754, 755 ГК РФ, правомерно исходил из того, что материалами дела был подтвержден факт причинения истцу убытков в результате некачественно выполненных ответчиком строительных работ, а поэтому иск был удовлетворен в полном объеме, с чем в настоящее время согласна и кассационная коллегия."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 мая 2021 г. N Ф05-8885/21 по делу N А40-173988/2020