Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20 мая 2021 г. N Ф05-6332/21 по делу N А40-190120/2017

г. Москва

20 мая 2021 г.

Дело N А40-190120/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 мая 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего - судьи Колмаковой Н.Н.,

судей: Петровой В.В., Ярцева Д.Г.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Абдулгамидов Н.А., по доверенности от 28.11.2018

от ответчиков: не явились, извещены

от третьего лица: не явилось, извещено

рассмотрев 17 мая 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу АКБ "ЛЕГИОН" (АО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11 апреля 2019 года,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 22 декабря 2020 года,

по иску ООО "АЛЬКОР"

к АКБ "ЛЕГИОН" (АО); Управлению Росреестра по Москве

третье лицо: ООО "Металлоконструкция"

об обязании признать договор залога прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Алькор" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к АКБ "Легион" (АО) и Управлению Росреестра по Москве с требованием о признании договора залога N 07/16-ЗН-ВКЛ-1 от 29.02.2016 года, заключенного между ООО "Алькор" и АКБ "Легион" (АО) прекращенным и обязании Управление Росреестра по Москве внести запись о погашении ипотеки по Договору залога N 07/16-ЗН-ВКЛ-1 от 29.02.2016 в отношении нежилых помещений, площадью 1 947,1 кв. м, перечень помещений: этаж 1 пом. XVII ком. 1-11, 11а, 12, 12а, 13, 14, 16, 30, 31, 40, 41, 43-45, 45а, 46, 46а, 47, 47а, 48, этаж 2 пом. XVIII ком. 165, 165а, 166-168, 168а, 168б, 169, 172-174, 175, 175а, 175б, 175в, 175г, 176-179, 181, 181а, 181б, 181в, 182, 183, 306, 306а, 307, 307а, 307б, 308, 308а, 308б, 309, 311, 311а, 311б, 326, 326а, 327, 327а, 328-330, 330а, 331, 385, 385а, 385б, 385в, 385г, 385д, 385е, 385ж, 386, 386а, 386б, 386в, 386г, 386д, кадастровый (условный) номер: 77-77-03/025/2005-444, адрес: г. Москва, ул. Иркутская, д. 11, корп. 1.

К участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью "Металлоконструкция".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2020, иск удовлетворен.

Не согласившись с принятыми судебными актами, АКБ "ЛЕГИОН" (АО) обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит данные решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение.

Требования кассационной жалобы мотивированы неправильным применением норм процессуального права.

В заседании суда кассационной инстанции представитель истца просил оставить принятые судебные акты без изменения.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, информация о принятии кассационной жалобы к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: www.fasmo.arbitr.ru.

Ответчики и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 29.02.2016 между истцом и АКБ "Легион" (АО) заключен Договор залога недвижимого имущества N 07/16-ЗН-ВКЛ-1, в соответствии с условиями которого АКБ "Легион" (АО) в обеспечение исполнения обязательств ООО "Металлоконструкции" по Кредитному договору N 07/16-ВКЛ от 29.02.2016, заключенному между ООО "Металлоконструкции" и АКБ "Легион" (АО), передало в залог последнему нежилые помещения, площадью 1 947,1 кв. м, перечень которых указан в пункте 1.1.1 Договора.

В связи с прекращением действия Договор залога N 07/16-ЗН-ВКЛ-1 от 29.02.2016 ООО "Алькор" обратилось в Управление Росреестра по Москве с заявлением о погашении записи о регистрации залога. Однако уведомлением от 31.08.2017 N 77/003/231/2017-1791 ООО "Алькор" было отказано в регистрации внесения изменений в запись об ипотеке в связи с тем, что АКБ "Легион" (АО) отказывается предпринимать какие-либо действия, направленные на погашение записи об ипотеке.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав, оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства, в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд первой инстанции установил, что Договор залога N 07/16-ЗН-ВКЛ-1 прекратил свое действие 01.07.2017, в связи с чем, в силу ст. 425 ГК РФ, обязательства по данному договору тоже прекращены и в правоотношениях между ООО "АЛЬКОР" и АКБ "ЛЕГИОН"(АО) должны быть применены нормы о прекращении договора залога в установленный срок, на основании чего, правомерно удовлетворил требования истца.

При этом, суд апелляционной инстанции также исходил из того, что определением Арбитражного суда города Москвы от 13.02.2020 по делу N А40-129253/2017 суд признал недействительным Дополнительное соглашение N 4 от 19.12.2016 к Договору залога N 07/16-ЗН-ВКЛ-3 недвижимого имущества от 29.02.2016, заключенному между АКБ "Легион" (АО) и ООО "РБС". После признания указанного соглашения недействительным положение сторон определяется Дополнительным соглашением N 3 от 02.12.2016 к Договору залога N 07/16-ЗН-ВКЛ-1 недвижимого имущества от 29.02.2016. Протолковав условия Договор залога N 07/16-ЗН-ВКЛ-1 недвижимого имущества от 29.02.2016 в соответствии с пунктом 5.5 в редакции Дополнительного соглашения N 3 от 02.12.2016 к указанному Договору в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что договор залога и право залога недвижимого имущества в рамках указанного Договора прекращены не позже 11.01.2017.

Довод заявителя кассационной жалобы о неверном толковании и применении судом норм процессуального права подлежит отклонению как несостоятельный и противоречащий установленным по делу обстоятельствам, основанный на неправильном толковании указанных норм права.

В силу изложенного суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы, а принятые по делу решение суда первой и постановление суда апелляционной инстанций считает законными и обоснованными.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда первой и постановления суда апелляционной инстанций (ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), при принятии обжалуемых судебных актов не допущено.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 11 апреля 2019 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2020 года по делу N А40-190120/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Н. Колмакова

Судьи

В.В. Петрова Д.Г. Ярцев