Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27 мая 2021 г. N Ф05-10334/21 по делу N А40-81657/2020

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как разъяснено в п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ). При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела. Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду. Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование). Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств. Как указывает истец, 5% удержание по условиям контракта не является гарантийным. Согласно п.3.8 контракта, окончательный расчет по введенному в эксплуатацию объекту в размере 5 % от цены контракта генподрядчик вправе предъявить государственному заказчику после принятия объекта эксплуатирующими организациями, то есть после строительства объекта, указанное удержание обеспечивало не качество выполненных работ, а было предусмотрено лишь на период строительства, т.е. на период срока действия договора. Как было указано выше на момент предъявления истцом требования по выплате 5 % удержания действие контракта было прекращено в связи с истечением его срока действия. При этом после прекращения действия контракта условие об удержании прекратило свое действие по причине невозможности подписания сторонами акта приемки законченного строительства объекта. Вместе с тем, ни одной из статей контракта возврат указанного удержания не ставится в зависимость от выполнения генподрядчиком обязанностей, предусмотренных пунктом 7.1.49 контракта, тогда как задолженность государственного заказчика перед генеральным подрядчиком в сумме удержания 5 % в виде 22.097.075 руб. 64 коп. была зафиксирована "Сводным отчетом о выполнении Адресной инвестиционной программы города Москвы и использования финансовых ресурсов на объектах городского заказа по Департаменту строительства города Москвы по состоянию на 30.12.2019". При этом обязанность по передаче документации государственному заказчику возложена на технического заказчика ЗАО "КАПСТРОЙСИТИ". Кроме того, акты между истцом и ответчиком подписаны, мотивированного отказа не имеется, впоследствии ответчик не обращался с требованием о передаче исполнительной и иной документации по исполненным истцом обязательствам, в связи с чем подписание актов свидетельствует об исполнении истцом обязательств в установленном договором порядке.

Кроме того, между ответчиком и третьим лицом - ЗАО "КАПСТРОЙСИТИ" 21 ноября 2016 г. был заключен государственный контракт N 017320001516000391 на строительство объекта: с оказанием услуг по исполнению функции технического заказчика по объекту капитального строительства: "Консультативно - диагностический центр с поликлиникой на 750 посещений в смену на территории Городской клинической больницы N 64, по адресу: улица Вавилова, д. 61, Академический район, ЮЗАО города Москвы". Условиями указанного контракта предусмотрено: в случае расторжения государственного контракта с генеральным подрядчиком принять объект (объемы выполненных на момент расторжения работ) в установленном порядке и после определения нового генерального подрядчика передать ему по акту объект (объемы выполненных на момент расторжения работ); В случае непредоставления генподрядчиком исполнительной документации на предъявляемый к приемке этап работ технический заказчик имеет право отказать в приемке данного этапа работ, а так же в приемке последующих работ до момента предоставления указанной исполнительной документации; в установленном порядке передать исполнительную, проектную документацию включая смету, материалы лабораторных испытаний и контроля, организации, осуществляющей эксплуатацию объекта; при проведении проверок предоставить государственному заказчику все необходимые документы и информацию по строительству объекта, в том числе: предпроектную, проектную и исполнительную документацию, включая локальные сметы, в полном объеме. Согласно информации об исполнении по контракту N27707639796 16 000464 (ЗАО "РИКА ИНЖИНИРИНГ") и контракту N 017320001516000391 (ЗАО "КАПСТРОЙСИТИ"), размещенной на Официальном сайте единой информационной системы в сфере закупок в информационно - телекоммуникационной сети Интернет, какие либо нарушения при исполнении контрактов отсутствуют. При этом работы технического заказчика ЗАО "КАПСТРОЙСИТИ" были приняты без замечаний и согласно акту N21 от 15 января 2019 года полностью оплачены (в том числе и удержание 10%), что свидетельствует об исполнении обязательств ЗАО "РИКА ИНЖИНИРИНГ" по передаче исполнительной документации генеральным подрядчиком техническому заказчику ЗАО "КАПСТРОЙСИТИ". Согласно акту N21 от 15 января 2019 года и "Сводному отчету о выполнении Адресной инвестиционной программы города Москвы по состоянию на 04.08.2020": АО "Капстройсити" было выполнено работ на сумму 14.502.805,12 рублей; оплачено АО "Капстройсити" - 14.502.805,12 рублей. При этом решением Арбитражного суда города Москвы по делу A40-308832/2019 (вступило в законную силу 27.10.2020 г.) по иску ЗАО "РИКА ИНЖИНИРИНГ" к Департаменту строительства города Москвы установлено, что Положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения по договорам подряда, не связывают факт оплаты выполненных работ с необходимостью представления исполнительной документации. Кроме того, суд указал, что требование о передаче исполнительной документации на основании ст. 726 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть предметом самостоятельного требования. Возникновение обязанность заказчика по оплате работ в соответствии со ст.ст. 711, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации связано с фактом их сдачи подрядчиком."