• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16 января 2024 г. N Ф05-28306/23 по делу N А40-236739/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Разрешая спор по существу, исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правильного распределения бремени доказывания, руководствуясь положениями статей 131, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 39, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утв. Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года N 1082, установив, что на основании постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 29 июня 2022 года N 1930 спорные многоквартирные дома с 01 июля 2022 года переданы в управление ООО "Жилой Дом+" по договору управления от 29 июня 2022 года, учитывая, что в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, опровергающие факт наличия управляющей организации по спорным многоквартирным жилым домам в спорный период, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, руководствуясь положениями статей 216, 290, 296, 298, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 05 января 1998 года N 3 "О порядке закрепления и использования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений", разъяснениями, изложенными в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", приняв во внимание, что на кв. 1 - 4, в д. 8, по адресу: г. Петрозаводск, ул. Гарнизон Томицы, зарегистрировано право оперативного управления ФГАУ "Росжилкомплекс" с 08 августа 2022 года, суды пришли к выводу, что обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.

...

Довод истца о том, что предоставление коммунальных услуг производится без управляющей организации, изучены судом апелляционной инстанции и отклонены как противоречащие фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам, а также нарушающим требования части 2.3, 17 статьи 161 ЖК РФ."