Постановление Арбитражного суда Московского округа от 8 июня 2021 г. N Ф05-12016/21 по делу N А40-51542/2020

г. Москва

8 июня 2021 г.

Дело N А40-51542/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03.06.2021.

Полный текст постановления изготовлен 08.06.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Лазаревой И.В., Филиной Е.Ю.,

при участии в заседании:

от истца: Геворков И.С. по дов. от 23.12.2020 (онлайн),

от ответчика: Алексашина Л.П., и.о. ген.директора, приказ от 10.01.2021, Боярова Т.В. по дов. от 30.12.2020,

от третьего лица: Геворков И.С. по дов. от 19.08.2020 (онлайн),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 17.11.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2021 по делу N А40-51542/2020

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ООО "Апал"

третье лицо: Правительство Москвы

об установлении суммы возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы к обществу с ограниченной ответственностью "Апал" (далее - общество, ответчик) с иском об установлении размера возмещения стоимости изъятых нежилых помещений с кадастровым номером 77:09:0004003:4024, площадью 236,2 кв. м и нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0004003:4027, площадью 187,6 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1 с установлением суммы возмещения в размере 115 391 744 руб.

Настоящие требования выделены в отдельное производство определением Арбитражного суда города Москвы от 10.03.2020 по делу N А40-325140/2019.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2020 г. по делу N А40-325140/19 удовлетворены требования истца об изъятии для государственных нужд города Москвы нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0004003:4024, площадью 236,2 кв. м и нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0004003:4027, площадью 187,6 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1, и установлена сумма возмещения за изъятое имущество в размере 61 173 000 руб., и условия возмещения стоимости за изъятое имущество.

По настоящему делу рассматривается требование об установлении суммы возмещения за изъятое имущество, поскольку ответчик не согласился с размером возмещенных сумм за изъятое имущество.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено Правительство Москвы (далее - третье лицо).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.11.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2021, по настоящему делу, суд установил сумму возмещения за изъятое имущество в размере 54 218 744 руб. Данное решение суда является основанием для доплаты обществу денежных средств в размере 54 218 744 руб., в виде разницы между суммой в размере 61 173 000 руб., установленной по делу N А40-325140/2019, и суммой возмещения 115 391 744 руб.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Департамента. Заявитель просит отменить решение и постановление, направить дело на новое рассмотрение, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель Департамента и Правительства Москвы поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель общества просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения по доводам, приведенным в возражениях. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, общество является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0004003:4024, общей площадью 236,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1 (далее - нежилое помещение-1), о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 06.05.2001 N 77-01/01-012/2001-552; а также нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0004003:4027, общей площадью 187,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1 (далее - нежилое помещение-2), о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 28.11.2002 N 77-01/01-612/2002-508.

Правительством Москвы издано распоряжение от 06.08.2019 N 409-РП "О признании многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1 аварийным и подлежащим сносу".

Департаментом издано распоряжение от 16.08.2019 N 31888 "Об изъятии для государственных нужд недвижимого имущества для целей сноса признанного аварийным многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1", согласно которому подлежат изъятию нежилое помещение-1 и нежилое помещение-2 для государственных нужд - для целей сноса признанного аварийным многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Балтийская, д. 6, корп. 1.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2020 по делу N А40-325140/2019 указанные выше нежилые помещения изъяты для государственных нужд, установлены сумма возмещения за изъятое имущество в размере 61 173 000 руб. и условия возмещения стоимости за изъятое имущество.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 10.03.2020 по делу N А40-325140/2019 требование об установлении суммы денежной компенсации за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с отчетами об оценке от 19.09.2019 N П185-19 и N П182-19, выполненным независимой оценочной организацией ООО "Оценка и Консалтинг" в размере 61 173 000 руб. выделено в отдельное производство.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд признал настоящие требования подлежащими удовлетворению на основании статей 57, 279, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд установил сумму возмещения изымаемого для государственных нужд нежилого помещения в размере 115 391 744 руб., включая рыночную стоимость имущества, иные убытков, и упущенную выгоду. Вывод суда основан на заключении экспертизы, проведенной ООО "Центральная Лига Оценщиков" судебная экспертиза и оценка" на основании определения суда от 23.06.2019. Выводы экспертного заключения признаны судом достоверными.

При изложенных обстоятельствах суд кассационной инстанции соглашается с выводами суда и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы Департамента о несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам судебной коллегией проверены и отклоняются как основанные на неверном толковании, поскольку свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой и апелляционной инстанций доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 17.11.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2021 по делу N А40-51542/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

И.В. Лазарева Е.Ю. Филина