Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18 июня 2021 г. N Ф05-13513/21 по делу N А41-31026/2020

г. Москва

18 июня 2021 г.

Дело N А41-31026/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 16.06.2021.

Полный текст постановления изготовлен 18.06.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Лазаревой И.В., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании: от АКБ "АПАБАНК" (АО): Рябченко И.К. по дов. от17.05.2021, от Управления Росреестра МО: не явился, извещен, от Елисеева А. В.: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу АКБ "АПАБАНК" (АО) на решение Арбитражного суда Московской области от 15.09.2020 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2021 по делу N А41-31026/2020

по заявлению АКБ "АПАБАНК" (АО)

к Управлению Росреестра МО

о признании незаконным решения,

третье лицо: Елисеев А.В.,

УСТАНОВИЛ:

АКБ "АПАБАНК" (АО) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) от 20.04.2020 N 50/010/102/2019-4510, 50/010/102/2019-4511 об отказе в государственной регистрации права; обязании осуществить регистрацию перехода права собственности в пользу АКБ "АПАБАНК" (АО) следующего недвижимого имущества:

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 774 кв. м, с кадастровым номером 50:20:0010328:141, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Мамоновский, д. Мамоново, ул. Колхозная, д. 100;

- здание площадью 1117,1 кв. м, с кадастровым номером 50:20:0000000:17933, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Мамоново, ул. Колхозная, д. 100.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен Елисеев А. В.

Решением Арбитражного суда Московской области от 15.09.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2021, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе конкурсного управляющего АКБ "АПАБАНК" (АО)- Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов". Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об удовлетворении заявления, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель АКБ "АПАБАНК" (АО) поддержал доводы кассационной жалобы. Управление и Елисеев А.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 31.12.2019 АКБ "АПАБАНК" (АО) в Управление подано заявление о государственной регистрации перехода права на следующее недвижимое имущество:

- Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 774 кв. м, с кадастровым номером 50:20:0010328:141, расположенного по адресу: Московская область. Одинцовский район, с/о Мамоновский, д. Мамоново, улица Колхозная, дом 100.

- Здание (жилого дома) площадью 1117,1 кв. м, с кадастровым номером 50:20:0000000:17933, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Мамоново, улица Колхозная, дом 100.

АКБ "АПАБАНК" (АО) представлен договор уступки прав требований N 23/12 от 23.12.19, в условиях которого содержится порядок оплаты за уступаемое право требования по кредитному договору в виде передачи объектов недвижимости.

20.01.2020 Управление приостановило государственную регистрацию. Причиной приостановления государственной регистрации указано на то, что на регистрацию представлен договор уступки прав требования от 23.12.19 N 23/12, в соответствии с которым АКБ "АПАБАНК" (АО) уступает Елисееву А.В. право требования к ООО "Евразия" по кредитным договорам, указанный договор не подлежит государственной регистрации.

АКБ "АПАБАНК" (АО) направило в Управление письмо исх. N 158-ВА от 11.02.2020, в котором со ссылкой на действующее законодательство уведомило о том, что приостановление государственной регистрации является незаконным, поскольку согласно поданному заявлению о государственной регистрации перехода права государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, а не сам договор уступки прав как ошибочно указал регистратор.

20.04.2020 Управлением приняты решения N 50/010/102/2019-4510, 50/010/102/2019-4511 об отказе в государственной регистрации с указанием на то, что уступка прав по договору уступки прав требований от 23.12.2019 N 23/12, заключенному между АКБ "АПАБАНК" (АО) и Елисеевым А.В., не подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом.

Считая решение Управления незаконным, АКБ "АПАБАНК" (АО) обратилось в суд с настоящим заявлением.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд признал заявленные требования не подлежащими удовлетворению на основании статей 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 14, 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ввиду наличия спора о праве на спорное недвижимое имущество. В связи чем, как указал суд, данный спор не может быть разрешен путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом апелляционной инстанции установлено, что 03.02.2020 Елисеевым А.В. были совершены действия, направленные на прекращение государственной регистрации и возврат документов, а также об отзыве доверенностей на представителей.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда об отказе в удовлетворении требований и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Ссылки АКБ "АПАБАНК" (АО) на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам судебной коллегией проверены и отклоняются как основанные на неверном толковании, поскольку свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой и апелляционной инстанций доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 15.09.2020 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2021 по делу N А41-31026/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Краснова

Судьи

И.В. Лазарева Л.В. Федулова