Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 июня 2021 г. N Ф05-10162/21 по делу N А41-18180/2020

г. Москва

30 июня 2021 г.

Дело N А41-18180/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 23.06.2021.

Полный текст постановления изготовлен 30.06.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Лазаревой И.В.

судей Красновой С.В. и Федуловой Л.В.

при участии в заседании: от истца - Бекирова Д.И. по доверенности от 15.05.2020 N 03/2020; от ответчика - Потапова И.Н., по доверенности от 01.04.2021; от ООО "Компания Зеленая Луна" - Бекирова Д.И., по доверенности от 15.05.2020 N 03/2020

рассмотрев в судебном заседании 23.06.2021 кассационную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Экотехнопарк" (истца) на решение Арбитражного суда Московской области от 12.11.2020 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2021 по делу N А41-18180/2020

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Экотехнопарк"

к Обществу с ограниченной ответственностью "Полигон-2004"

о понуждении к исполнению обязательств по договору субаренды земельного участка САЗУ-1/18 от 03.05.2018 и закона в части приведения земельного участка в надлежащее состояние (вывоз с участка ТКО) и возврата его истцу по акту приема-передачи,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Экотехнопарк" (далее - ООО "Экотехнопарк", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Полигон-2004" (далее - ООО "Полигон-2004", ответчик) о понуждении к исполнению обязательств по договору субаренды земельного участка САЗУ-1/18 от 03.05.2018 и закона в части приведения земельного участка в надлежащее состояние (вывоз с участка ТКО) и возврата его истцу по акту приема-передачи.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Компания Зеленая Луна", (далее - ООО "Компания Зеленая Луна"), Администрация Рузского городского округа Московской области, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее - третьи лица).

Решением Арбитражного суда Московской области от 12.11.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2021, в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО "Экотехнопарк" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на нарушение судами норм процессуального и материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".

Определением Арбитражного суда Московского округа от 30.04.2021 судебное заседание по рассмотрению кассационной жалобы отложено на 01.06.2021 в 16 час. 15 мин.

Определением Арбитражного суда Московского округа от 01.06.2021 судебное заседание по рассмотрению кассационной жалобы отложено на 23.06.2021 в 12 час. 25 мин.

Определением Арбитражного суда Московского округа от 22.06.2021 произведена замена судьи Филиной Е.Ю. на судью Краснову С.В. по основаниям, предусмотренным пунктом 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду отпуска судьи Филиной Е.Ю.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ООО "Экотехнопарк" и ООО "Компания Зеленая Луна" поддержал доводы кассационной жалобы, представитель ООО "Полигон-2004" возражал против удовлетворения кассационной жалобы по доводам отзыва на нее.

Иные лица участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей этих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "Компания Зеленая Луна" является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030305:270, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: специальная деятельность, площадью 64,8 га.

На земельном участке расположен водный объект, представляющий собой обводненный карьер.

01.01.2018 между ООО "Экотехнопарк" и ООО "Компания Зеленая Луна" заключен договор аренды Хй АЗУ-1/18 вышеуказанного земельного участка для использования в целях, предусмотренных уставом ООО "Экотехнопарк", не противоречащих виду разрешенного использования земельного участка и категории земель (акт приема-передачи подписан 10.01.2018).

03.05.2018 между ООО "Экотехнопарк" и ООО "Полигон-2004" заключен договор субаренды земельного участка N САЗУ-1/18, в соответствии с которым истец передал ответчику часть земельного участка площадью 5,2 га для использования в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования (акт приема-передачи от 03.05.2018) со сроком действия договора субаренды - с 03.05.2018 по 28.02.2019.

ООО "Полигон-2004", на основании постановления главы Рузского городского округа Московской области от 04.05.2018 N 1630 "О создании открытых площадок для накопления твердых коммунальных отходов", на переданной части земельного участка организовал открытую площадку для накопления твердых коммунальных отходов.

Постановлением главы Рузского городского округа Московской области от 10.03.2020 N 648 на территории земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030305:270 введен режим чрезвычайной ситуации.

Министерством экологии и природопользования Московской области издано распоряжение от 11.03.2020 N 321-РМ "О временном изъятии (реквизиции) земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества у его собственника в случаях стихийных бедствий, аварий, эпизоотии и при иных; обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, для использования на период действия этих обстоятельств".

20.03.2020, после изъятия земельного участка у ООО "Полигон-2004", между МБУ РГО "Благоустройство" и ООО "ВИВА Транс" заключен государственный контракт N 321-О на вывоз мусора.

Согласно акту осмотра земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030305:270, по состоянию на 13.07.2020 площадка практически очищена от отходов, однако в центральной части площадки в виду наличия отрицательного наклона размещены отходы производства и потребления общим объемом приблизительно 1 500 тонн и наличие фильтрата объемом около 3 000 - 4 000 кубических метров.

По состоянию на 10.08.2020 контракт от 20.03.2020 N 321-О находится в статусе "прекращенный".

06.08.2020 в реестре в подразделе "исполнение контракта" содержится информация о выполнении работ по вывозу отходов на переработку, откачку и утилизация фильтрата на земельном участке с кадастровым номером 50:19:0030305:270 на общую сумму 136 863 441 руб. 04 коп.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, истец ссылался на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору субаренды.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, и, правильно применив положения статей 309, 310, 606, 607, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что спорный земельный участок фактически изъят из пользования ответчика в связи с принятием распоряжения Министерства экологии и природопользования Московской области от 11.03.2020 N 321-РМ, суды констатировали, что земельный участок не находится во владении ответчика; кроме того, истец не представил достоверные доказательства, позволяющие определить действительное состояние земельного участка, в котором ответчик его получил, настоящее состояние участка, требуемые работы, которые необходимы для приведения участка в надлежащее состояние, при том, что от проведения судебной экспертизы истец отказался.

При таких обстоятельствах выводы судов об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований являются законными и обоснованными.

Нарушений судами норм материального и процессуального права, могущих повлиять на правильность принятого судом судебного акта либо влекущего безусловную отмену последнего, судом кассационной инстанции не выявлено.

Доводы подателя жалобы, аргументированные ссылкой на обстоятельства спора, которым, по его мнению, должна быть дана иная оценка, отклоняются судом кассационной инстанции, поскольку направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установление вопросов факта, что согласно положениям статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции.

С учетом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены решения и постановления апелляционного суда и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 12.11.2020 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2021 по делу N А41-18180/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

И.В. Лазарева

Судьи

С.В. Краснова Л.В. Федулова