Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16 января 2024 г. N Ф05-30272/23 по делу N А40-251428/2022

г. Москва

16 января 2024 г.

Дело N А40-251428/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 09.01.2024.

Полный текст постановления изготовлен 16.01.2024.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Латыповой Р.Р.,, Петропавловской Ю.С.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - Департамента городского имущества города Москвы - Куприянова Д.Ю. (представителя по доверенности от 22.12.2023),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - Удиловой Е.Л. (представителя по доверенности от 24.01.2023),

от государственного бюджетного учреждения города Москвы "Управление спортивными объектами" Департамента спорта города Москвы - извещено, представитель не явился,

рассмотрев 09.01.2024 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение от 24.04.2023

Арбитражного суда города Москвы,

на постановление от 25.08.2023

Девятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А40-251428/2022

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

об оспаривании решения,

третье лицо: государственное бюджетное учреждение города Москвы "Управление спортивными объектами" Департамента спорта города Москвы,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - управление) от 08.09.2022 N КУВД-001/2022-22701959/6.

В качестве третьего лица в деле участвует государственное бюджетное учреждение города Москвы "Управление спортивными объектами" Департамента спорта города Москвы (далее - учреждение).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.04.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2023, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие обстоятельствам выводов судов.

В отзыве на кассационную жалобу учреждение возражает против ее удовлетворения и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представитель управления поддержал доводы и требования кассационной жалобы, представитель департамента возражал против удовлетворения жалобы.

Учреждение, извещенное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как установили арбитражные суды, на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0007001:6 площадью 59 770 кв. м. по адресу: г. Москва, аллея Первой Маевки, вл. 3, с разрешенным использованием: спорт (5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17), зарегистрировано право собственности города Москвы.

В департамент поступило обращение учреждения от 24.05.2022 N 33-5-52594/22-(0)-0 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0007001:6 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Департаментом издано распоряжение от 30.05.2022 N 28763 "О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка", пунктом 1 которого предусмотрено предоставление в постоянное (бессрочное) пользование учреждению земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:03:0007001:6, площадью 59 770 кв. м. по адресу: г. Москва, аллея Первой Маевки, вл. 3 в границах согласно выписке из ЕГРН, полученной в электронном виде, для целей эксплуатации в сфере физической культуры и спорта.

Департамент обратился в управление с заявлением о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0007001:6 в соответствии с распоряжением от 30.05.2022 N 28763.

Уведомлением управления от 10.06.2022 N КУВД- 001/2022-22701959/2 осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено.

В целях устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации прав, департаментом в адрес управления направлено письмо от 14.07.2022 N ДГИ-И-51314/22 с разъяснениями.

Вместе с тем уведомлением от 08.09.2022 N КУВД-001/2022-22701959/6 управление отказало в осуществлении действий по государственной регистрации, указав, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения ЕГРН о таком объекте недвижимости), а именно: согласно данным ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 77:03:0007001:6, расположено здание с кадастровым номером 77:03:0007001:1010, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Бизитрейд".

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения департамента в арбитражный суд с указанным заявлением.

Признавая подлежащим удовлетворению заявление департамента, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 14, 18, 26, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), пришли к выводу о том, что в рассматриваемом случае наличие в ЕГРН сведений о расположении в границах земельного участка с кадастровым номером 77:03:0007001:6 объекта недвижимости с кадастровым номером 77:03:0007001:1010 является ошибкой, возникшей в базах данных управления и БТИ по каким-либо техническим причинам. При проведении правовой экспертизы представленных департаментом документов, управление должно было обнаружить данную ошибку и исправить ее в установленном статьей 61 Закона N 218-ФЗ порядке. Суды указали, что предоставление земельного участка учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

При этом суды учли, что ранее земельный участок с кадастровым номером 77:03:0007001:6 был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ГБУ "СШ N 57 "Крылья советов" Москомспорта. Обременение данного земельного участка правом постоянного (бессрочного) пользования было зарегистрировано управлением без замечаний.

Отклоняя при этом доводы управления, суды отметили, что согласно информации ЕГРЮЛ общество с ограниченной ответственностью "Бизитрейд" прекратило деятельность 25.09.2017 (исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица); информация о правопреемниках отсутствует.

Вопреки доводам кассационной жалобы управления, выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и на применении норм права с учетом таких обстоятельств.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 24.04.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2023 по делу N А40-251428/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

Р.Р. Латыпова Ю.С. Петропавловская