Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 июня 2021 г. N Ф05-14925/21 по делу N А40-152701/2020

г. Москва

30 июня 2021 г.

Дело N А40-152701/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 24.06.2021.

Полный текст постановления изготовлен 30.06.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Лазаревой И.В., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании: от истца: от Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Российский государственный аграрный университет - МСХА имени К.А. Тимирязева" - Степанель И.О. по дов. от 17.07.2020, от ТУ Росимущества в Москве - Баринов Г.М. по дов. от 02.10.2020, от ответчика: Кастальская Г.С. по дов. от 09.12.2020, от третьих лиц: от Министерства сельского хозяйства РФ - Круглов С.А. по дов. от 18.05.2021,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 01.12.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2021 по делу N А40-152701/2020

по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Российский государственный аграрный университет - МСХА имени К.А. Тимирязева"

к Департаменту городского имущества города Москвы

о признании права,

третьи лица: Министерство сельского хозяйства Российской Федерации, Управление Росреестра по Москве, ТУ Росимущества в Москве,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Российский государственный аграрный университет - МСХА имени К.А. Тимирязева" (далее - университет) обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент) с исковым заявлением о признании права собственности Российской Федерации на нежилое здание с кадастровым номером 77:00:0000000:41945 общей площадью 61,1 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Верхняя аллея, д. 6, стр. 2, признании права оперативного управления университета на нежилое здание с кадастровым номером 77:00:0000000:41945 общей площадью 61,1 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Верхняя аллея, д. 6, стр. 2

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечены Министерство сельского хозяйства Российской Федерации, Управление Росреестра по Москве, ТУ Росимущества в Москве.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.12.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2021, исковое заявление удовлетворено.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Департамента. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель Департамента поддержал доводы кассационной жалобы. Представители университета, ТУ Росимущества в г. Москве, Министерства сельского хозяйства РФ просили оставить обжалуемые судебные акты без изменения, представили отзывы. Управление Росреестра по Москве, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направило. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы и отзывов, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в 1980 году Тимирязевской сельскохозяйственной академией (ныне - университет) завершено строительство нежилого здания общей площадью 61,1 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Верхняя аллея, д. 6, стр. 2.

Указанное нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0003008:60 общей площадью 608 300 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Тимирязевская, вл. 42, вид разрешенного использования - для использования территории под эксплуатацию комплекса учебно-лабораторных зданий и сооружений академии в целях проведения научной, учебной, научно-исследовательской и иной деятельности, осуществляемой в соответствии с Уставом, который принадлежит Университету на праве постоянного (бессрочного) пользования.

01.01.1980 спорный объект недвижимости на основании акта от 01.01.1980 принят на баланс университета, что подтверждается инвентарной карточкой учета нефинансовых активов N 201812.

24.12.2010 Министерством сельского хозяйства РФ издано Распоряжение N 96-р "Об утверждении Перечня недвижимого имущества, закрепленного учредителем за подведомственными Минсельхозу России федеральными бюджетными учреждениями или приобретенного подведомственными Минсельхозу России федеральными бюджетными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение такого имущества".

Спорное нежилое помещение включено в указанный Перечень недвижимого имущества, закрепленного учредителем за университетом.

13.04.2016 Савеловским территориальным бюро технической инвентаризации ГБУ г. Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации" выдана справка об идентификации адреса объекта недвижимости, согласно которой адресный ориентир - г. Москва, ул. Верхняя аллея, вл. 5а и адрес по данным БТИ - г. Москва, ул. Верхняя аллея, д. 6 стр. 2 принадлежат одному и тому же объекту.

Согласно справке Савеловского территориального бюро технической инвентаризации ГБУ г. Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации" от 13.04.2016, на дату последнего обследования 29.10.2012 площадь здания по адресу г. Москва, ул. Верхняя аллея, д. 6 стр. 2, составляет 61,1 кв.м, площадь данного объекта недвижимости согласно Распоряжению N 96-р составляла 100 кв.м.

Как указывает университет, расхождение данных в Перечне и в актуальной выписке из ЕГРН объясняется тем, что на момент издания Распоряжения N 96 адрес объекту давался условно и считался рабочим (техническим), замеры здания производились с большой погрешностью (рулеткой). С 2012 года адрес изменился, площадь объекта уточнялась в результате технической инвентаризации с использованием специальных измерительных приборов.

08.03.2013 здание поставлено на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 77:00:0000000:41945.

Истец ссылается на то, что имущество высших учебных заведений с 27.12.1991 находится исключительно в федеральной собственности, право собственности Российской Федерации на используемые в деятельности учебного заведения объекты недвижимости возникает в силу закона.

Как указывает истец, с момента ввода в эксплуатацию и до настоящего времени нежилое здание из владения университета не выбывало, непрерывно используется им в образовательной деятельности, с целью проведения лабораторно-практических занятий, учебных, научно-исследовательских и производственных практик для студентов, университет несет бремя его содержания, в связи с чем указанные обстоятельства, а также факт нахождения в спорном нежилом здании учебных корпусов университета на момент разграничения государственной собственности, в силу чего спорное имущество являлось федеральной собственностью, свидетельствуют, по мнению истца, о наличии оснований для признания за университетом права оперативного управления спорным нежилым помещением.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения университета в суд с настоящими требованиями.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд, исходя из доказанности материалами дела факта возникновения права собственности на спорный объект за Российской Федерацией, удовлетворил требования на основании Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 01.12.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2021 по делу N А40-152701/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Краснова

Судьи

И.В. Лазарева Л.В. Федулова