Постановление Арбитражного суда Московского округа от 7 июля 2021 г. N Ф05-13578/21 по делу N А40-97865/2020

г. Москва

07 июля 2021 г.

Дело N А40-97865/2020

Арбитражный суд Московского округа

в составе: судьи Колмаковой Н.Н.,

рассмотрев 07 июля 2021 года в судебном заседании без вызова сторон

кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Аржаковой А.Г.

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 19 октября 2020 года,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 03 марта 2021 года,

принятые в порядке упрощенного производства,

по иску ООО "Компания Нола"

к ИП Аржаковой А.Г.

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Компания Нола" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к предпринимателю Аржаковой А.Г. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений от 20.12.2019 за апрель 2020 г. в размере 41 439 руб., за май 2020 г. в размере 98 000 руб., за июнь 2020 г. в размере 98 000 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.10.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2021, иск удовлетворен.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалованные решение и постановление отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без вызова лиц, участвующих в деле.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ информация о принятии кассационной жалобы к производству была размещена на официальном Интернет-сайте суда: www.fasmo.arbitr.ru.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьями 286, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ, правильность применения судами норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии судебных актов, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, 20.12.2019 между ООО "Компания Нола" (арендодатель) и предпринимателем Аржаковой А.Г. (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Покровский бульвар, д. 8, строение 2А, этаж 2, помещение I, комнаты 5-8. Срок договора: с 01 января по 30 ноября 2020 г. Размер арендной платы составляет 98 600 руб. в месяц. Согласно п. 4.2. договора аренды оплата арендной платы производится ежемесячно не позднее 25-го числа предшествующего аренде месяца. Ответчик в нарушение принятых на себя обязательств не оплатил арендую плату за апрель - июнь 2020 г. в размере 238 639 руб.

Разрешая спор по существу, исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства, в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций правильно определили правовую природу спорных правоотношений, с достаточной полнотой выяснили имеющие значение для дела обстоятельства, принимая во внимание принцип свободы договора, установленный ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, истолковав по правилам ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора аренды, установив, что основания для расторжения договора арендатором, предусмотренные договором, и право на внесудебный порядок расторжения договора по инициативе арендатора отсутствовали, наличие у ответчика задолженности по арендной плате в спорный период по договору аренды, отсутствие доказательств оплаты ответчиком образовавшейся задолженности подтверждается материалами дела, пришли к выводу о наличии предусмотренной законом совокупности обстоятельств для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности по договору аренды.

При этом суды учли, что гарантийный взнос удержан арендодателем в счет частичного погашения неоплаченной арендной платы за апрель 2020 г., о чем в адрес ответчика направлено уведомление о зачете гарантийного взноса.

Доводы кассационной жалобы фактически сводятся к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных судами первой и апелляционной инстанций, и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судами при рассмотрении дела.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Нарушений норм процессуального права, влекущих принятие незаконного и необоснованного судебного акта, судами не допущено.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Суд кассационной инстанции обращает внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ постановления арбитражных судов округов, которыми не были отменены судебные приказы, отменены или изменены судебные акты, принятые в порядке упрощенного производства, не подлежат обжалованию в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 19 октября 2020 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03 марта 2021 года по делу N А40-97865/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья

Н.Н. Колмакова