Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 июля 2021 г. N Ф05-15099/21 по делу N А41-71048/2020

г. Москва

26 июля 2021 г.

Дело N А41-71048/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 20.07.2021.

Полный текст постановления изготовлен 26.07.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Гречишкина А.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - Маричика Дениса Александровича - извещен, не явился, представителя не направил,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился,

от Валериус Ольги Михайловны - извещена, не явилась, представителя не направила,

рассмотрев 20.07.2021 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 05.02.2021

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 20.04.2021

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А41-71048/2020

по заявлению индивидуального предпринимателя Маричика Дениса Александровича

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании решения,

третье лицо: Валериус Ольга Михайловна,

УСТАНОВИЛ:

Маричик Денис Александрович (далее - кадастровый инженер) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - управление), в котором с учетом принятых судом уточнений просил признать незаконным решение от 24.12.2020 N 50-0-1-296/3001/2020-1692/2 об отказе государственного кадастрового учета и обязать управление осуществить кадастровый учет земельного участка на основании межевого плана, поданного с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества от 03.02.2020 N 50-0-1-296/3001/2020-1692.

В качестве третьего лица в деле участвует Валериус Ольга Михайловна.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.02.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2021, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в заседание суда округа не направили, кадастровый инженер также не явился, в связи с чем кассационная жалоба с учетом норм части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрена в отсутствие представителей данных лиц, кадастрового инженера.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что между кадастровым инженером и Валериус О.М. заключен договор от 19.11.2019 N 338-19 на изготовление межевого плана земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040114:10, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, СНТ "Нагорное", уч. 76.

Согласно пункту 2.1 договора договор считается исполненным после выполнения исполнителем всего состава работ или передачи заказчику судебного акта, вступившего в законную силу.

После изготовления межевого плана земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040114:10 Валериус О.М. обратилась в управление с заявлением о государственном кадастровом учете данного земельного участка.

Управлением 12.02.2020 издано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета.

Валериус О.М. 14.02.2020 подано заявление о предоставлении дополнительных документов.

Управлением 27.02.2020 издано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета N 50-0-1-288/3001/2020-1692.

Управлением 19.08.2020 издано уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета N 50-0-1-296/6001/2020-1692-1.

Решением заседания апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении учета 07.10.2020 принято решение об отказе в принятии заявления к рассмотрению.

Уведомлением от 24.12.2020 N 50-0-1-296/6001/2020-1692-2 Валериус О.М. отказано в государственном кадастровом учете образуемого земельного участка, поскольку отсутствует достаточное обоснование разночтения площади декларированной и уточненной испрашиваемого земельного участка, границы испрашиваемого участка не согласованы со смежными землепользователями.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения кадастрового инженера в арбитражный суд с указанным заявлением.

Признавая заявление подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 198, 200 АПК РФ, статей 18, 21, 22, 26, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статей 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", исходили из того, что граница земельного участка согласована посредством проведения собрания о согласовании местоположения границ с извещением путем опубликования в отсутствие в ЕГРН сведений относительно почтового адреса заинтересованного лица.

Суды указали, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040114:10 относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадь составляет 800 кв. м. Следовательно, как заключили суды, разница в фактической и документальной площади не превышает предельного минимального размера земельного участка, установленного для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования и составляет 94 кв. м. от общей площади земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040114:10.

Вопреки мнению управления, выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, с соблюдением норм АПК РФ, и на применении указанных норм материального права с учетом таких обстоятельств. Оснований полагать, что судами при рассмотрении дела не были учтены обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, не имеется.

Доводы кассационной жалобы управления, направленные на иную, чем у судов оценку обстоятельств дела, не могут быть приняты как состоятельные, поскольку их переоценка находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 05.02.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2021 по делу N А41-71048/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

А.А. Гречишкин В.В. Кузнецов