Постановление Арбитражного суда Московского округа от 6 августа 2021 г. N Ф05-18828/21 по делу N А41-13088/2021

г. Москва

6 августа 2021 г.

Дело N А41-13088/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 04 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 августа 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Ананьиной Е.А., Гречишкина А.А.,

при участии в заседании:

от заявителя: Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа - извещено, представитель не явился;

от заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился;

рассмотрев 04 августа 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2021 года, на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2021 года, по делу N А41-13088/2021

по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2021 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2021 года, удовлетворено заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа (далее - комитет) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - управление, регистрационный орган) об оспаривании решения от 28 января 2021 года N КУВД-001/2020-20107107/2 и об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:26:0100103:63.

Не согласившись с выводами судов, управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в границах Наро-Фоминского городского округа расположен земельный участок с кадастровым номером 50:26:0100103:63, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство производственно-складской базы (офисные помещения, склады, автостоянка), площадью 12 200 кв. м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок является ранее учтенным, сведения о правообладателях участка отсутствуют, дата присвоения кадастрового номера 11 июня 2004 года.

Комитет обратился в управление с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного.

Решением управления от 28 января 2021 года N КУВД-001/2020-20107107/2 в снятия с кадастрового учета земельного участка отказано, в связи с чем комитет обратился в суд.

Основания для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка установлены частями 3 и 15 статьи 41, частью 11 статьи 60 и частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (часть 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ).

Порядок действий органа регистрации прав при снятии с государственного кадастрового учета таких земельных участков определен пунктом 181 Приказа Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года N 943.

Установив, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и сведения о правообладателях участка отсутствуют, обременения не зарегистрированы, на земельном участке отсутствуют строения, суды, руководствуясь вышеприведенными нормами права, а также разъяснениями, изложенными в письме Минэкономразвития России от 10 февраля 2017 года N ОГ-Д23-1484 "О рассмотрении обращения", Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года, пришли к выводу об отсутствии у регистрационного органа оснований для отказа в снятии земельного участка с кадастровым номером 50:26:0100103:63 с кадастрового учета.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Изложенный в кассационной жалобе довод о том, что земельный участок не является преобразуемым, отклоняется, поскольку основанием для снятия земельного участка с учета, в настоящем случае, является часть 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ, а не пункт 33 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ.

Иные доводы управления, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2021 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2021 года по делу N А41-13088/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

Е.А. Ананьина А.А. Гречишкин