Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12 августа 2021 г. N Ф05-17883/21 по делу N А41-18944/2020

город Москва

12 августа 2021 г.

Дело N А41-18944/20

Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 августа 2021 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Ананьиной Е.А.,

судей Гречишкина А.А., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя) Прокуратуры Московской области: Долотовой О.В. (сл.уд.);

от истца (заявителя) Администрации Рузского городского округа Московской области: Черевашенко А.А. (дов. N 222ДСП от 22.12.2020 г.);

от ответчика (заинтересованного лица) ЗАО "Земельное общество "Аннинское": Аксеновой О.А. (дов. от 08.02.2021 г.);

от ответчика (заинтересованного лица) ООО "Межрегионстрой": Дорофеева О.Е. (дов. от 02.09.2020 г.);

от ответчика (заинтересованного лица) ОАО "Аннинское": не явились, извещены;

от ответчика (заинтересованного лица) Управления Росреестра по Московской области: не явились, извещены;

от ответчика (заинтересованного лица) ООО "Техком": Ермоленко М.Б. (дов. от 26.11.2019 г.);

рассмотрев 05 августа 2021 г. в судебном заседании кассационные жалобы ЗАО "Земельное общество "Аннинское", ООО "Межрегионстрой" и ОАО "Аннинское"

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2021 г.,

по делу N А41-18944/20

по иску заместителя прокурора Московской области в интересах Администрации Рузского городского округа, Администрации Рузского городского округа

к закрытому акционерному обществу "Земельное общество "Аннинское", обществу с ограниченной ответственностью "Межрегионстрой", открытому акционерному обществу "Аннинское", обществу с ограниченной ответственностью "Техком", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об истребовании земельных участков,

УСТАНОВИЛ: закрытому акционерному обществу "Земельное общество "Аннинское" (далее - ЗАО "Земельная компания "Аннинское"), обществу с ограниченной ответственностью "Межрегионстрой" (далее - ООО "Межрегионстрой") и открытому акционерному обществу "Аннинское" (далее - ОАО "Аннинское") на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:000 00 00:0067, 50:19:00503001:55, 50:19:0000000:19109 соответственно, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

Постановлением Администрации Рузского муниципального района Московской области N 4818 от 21 декабря 2012 г. общество с ограниченной ответственностью "Экспосбыт" (далее - ООО "Экспосбыт") предварительно согласовано место размещения добычи, хранения и переработки нерудных полезных ископаемых на земельном участке площадью 202 838 кв.м из земель государственной неразграниченной собственности, расположенных по адресу: Московская область, Рузский муниципальный район, с/пос. Колюбакинское, вблизи д. Орешки. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 26 декабря 2012 г. с присвоением кадастрового номера 50:19:0050301:34.

Постановлением Администрации Рузского муниципального района Московской области N 905 от 20 марта 2013 г. земельный участок общей площадью 202 838 кв.м с кадастровым номером 50:19:0050301:34 был предоставлен ООО "Экспосбыт" в аренду на 49 лет, между сторонами заключен договор аренды земельного участка N 77 от 15 апреля 2013 г.

Постановлением Администрации Рузского муниципального района Московской области N 4819 от 21 декабря 2012 г. ООО "Экспосбыт" предварительно было согласовано место размещения добычи, хранения и переработки нерудных полезных ископаемых на земельном участке площадью 300 149 кв.м из земель государственной неразграниченной собственности, расположенном по адресу Московская область, Рузский муниципальный район, с/пос. Колюбакинское, вблизи д. Орешки. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 26 декабря 2012 г. с присвоением кадастрового номера 50:19:005 03 01:35.

Постановлением Администрации Рузского муниципального района Московской области N 903 от 20 марта 2013 г. земельный участок общей площадью 300 149 кв.м, с кадастровым номером 50:19:0050301:35 был предоставлен ООО "Экспосбыт" в аренду на 49 лет, между сторонами заключен договор аренды земельного участка N 75 от 15 апреля 2013 г.

Постановлением Администрации Рузского муниципального района Московской области N 4817 от 21 декабря 2012 г. ООО "Экспосбыт" предварительно было согласовано место размещения добычи, хранения и переработки нерудных полезных ископаемых на земельном участке площадью 586 547 кв.м из земель государственной неразграниченной собственности, расположенном по адресу: Московская область, Рузский муниципальный район, с/пос. Колюбакинское, вблизи д. Орешки. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 28 декабря 2012 г. с присвоением кадастрового номера 50:19:0050301:36.

Постановлением Администрации Рузского муниципального района Московской области N 904 от 20 марта 2013 г. земельный участок общей площадью 586 547 кв.м, с кадастровым номером 50:19:0050301:36 был предоставлен ООО "Экспосбыт" в аренду на 49 лет, между сторонами заключен договор аренды земельного участка N 76 от 15 апреля 2013 г.

Считая свои права нарушенными, ОАО "Аннинское", ЗАО "Земельное общество "Аннинское" обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлением к муниципальному образованию Рузский муниципальный район Московской области в лице Администрации Рузского муниципального района Московской области, ООО "Экспосбыт" о признании недействительными постановлений Администрации Рузского муниципального района Московской области от 20 марта 2013 г. N 903, N 904, N 905 и о признании недействительными договоров аренды от 15 апреля 2013 г. N 75, N 76, N 77 земельных участков с кадастровыми номерами: 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36.

Решением Арбитражного суда Московской области от 07 апреля 2015 г., оставленным без изменения постановлениями Десятого арбитражного апелляционного суда от 09 июня 2016 г. и Арбитражного суда Московского округа от 23 ноября 2016 г. по делу N А41-51959/13, в удовлетворении заявленных требований отказано.

При рассмотрении указанного дела судами установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 являются землями неразграниченной государственной собственности и Администрация Рузского муниципального района Московской области правомерно их сформировала, поставила на кадастровый учет и предоставила их в аренду ООО "Экспосбыт", поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 в силу закона находятся в государственной собственности.

В настоящее время пользователем земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 является общество с ограниченной ответственностью "Техком" (далее - ООО "Техком") на основании лицензии на право пользования недрами, выданной Министерством экологии Московской области от 31 марта 2017 г. N 294/МСК80236ТЭ.

В результате проведенной Рузской городской прокуратурой проверки, установлено, что ЗАО "Земельное общество "Аннинское", ООО "Межрегионстрой", ОАО "Аннинское" обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области, регистрационный орган) с заявлением об уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67, 50:19:0000000:19109, 50:19:00503001:55 с представлением соответствующих межевых планов.

ЗАО "Земельное общество "Аннинское", ООО "Межрегионстрой", ОАО "Аннинское" при подаче вышеуказанного заявления в регистрационный орган были уточнены границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67, 50:19:0000000:19109 и 50:19:00503001:55, в том числе в границах контура N 13, в который вошли спорные земельные участки.

Полагая, что земельные участки находятся в чужом незаконном владении, заместитель прокурора Московской области в интересах Администрации Рузского городского округа, Администрация Рузского городского округа обратились в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО "Земельное общество "Аннинское", ООО "Межрегионстрой", ОАО "Аннинское" об истребовании из чужого незаконного владения в пользу Рузского городского округа частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 и исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 в части их наложения на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67, 50:19:00503001:55, 50:19:0000000:19109 (с учетом уточнения требований).

Заявление заместителя прокурора Московской области было принято к производству и ему присвоен номер дела А41-18944/20.

В рамках дела N А41-36420/20 Арбитражным судом Московской области рассматривалось исковое заявление Администрации Рузского городского округа к ЗАО "Земельное общество "Аннинское", Управлению Росреестра по Московской области о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:67 (контур 13) в части наложения его границ на границы земельного участка в вышеуказанных координатах, установлении границы земельного участка ответчика 50:19:0000000:67 (контур 13) по представленным истцом координатам и отмене решения Управления Росреестра по Московской области от 30 мая 2019 г.

С тождественными требованиями Администрация Рузского городского округа Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области, которые были приняты к производству в рамках дела N А41-36424/20.

Определением Арбитражного суда Московской области от 19 августа 2020 г. производство по делу N А41-36424/20 прекращено в связи с отказом Администрации Рузского городского округа Московской области от заявленных требований к Управлению Росреестра по Московской области, ЗАО "Земельное общество "Аннинское", ООО "Техком" об установлении границ, отмене решения от 30 мая 2019 г. и признании права отсутствующим.

Определением Арбитражного суда Московской области от 29 июля 2020 г. на основании статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вышеуказанные дела объединены в одно производство с присвоением объединенному делу номера N А41-18944/20.

В целях установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67, 50:19:0050301:55, 50:18:0000000:19109 и определения наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 определением Арбитражного суда Московской области от 29 июля 2020 г. была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Р-ВЦ" (далее - ООО "Р-ВЦ") Константинову Алексею Юрьевичу (далее - Константинов А.Ю.).

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) Возможно ли на основании представленных в материалы дела правоустанавливающих документов, содержащих сведения об описании границ земельных участков, установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67, 50:19:0050301:55, 50:18:0000000:19109? В случае положительного ответа, указать на основании каких документов.

2) В случае положительного ответа на первый вопрос, установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67, 50:19:0050301:55, 50:18:0000000:19109 с указанием координат характерных точек, описать графически.

3) Установить налагаются ли установленные экспертом при ответе на второй вопрос границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67, 50:19:0050301:55, 50:18:0000000:19109 на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 (ранее стоявших на кадастровом учете).

В случае положительного ответа, указать площадь наложения, границы с указанием координат характерных точек, описать графически.

4) Установить имеется ли наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 (ранее стоявших на кадастровом учете) на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67 (13), 50:19:0050301:55, 50:18:0000000:19109, указанные в ЕГРН?

В случае положительного ответа на первый вопрос, указать площадь наложения, границы с указанием координат характерных точек, описать графически.

По итогам проведения экспертизы экспертом ООО "Р-ВЦ" Константиновым А.Ю. подготовлено заключение, согласно которому экспертом указано на то, что на основании представленных в материалы дела правоустанавливающих документов, содержащих сведения об описании границ земельных участков, установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67, 50:19:0050301:55, 50:18:0000000:19109 невозможно.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 (ранее стоявших на кадастровом учете) налагаются на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67 (13), 50:19:0050301:55, 50:18:0000000:19109, указанными в ЕГРН.

В заключение указана площадь наложения, границы с указанием координат характерных точек.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22 октября 2020 г. исковые требования заместителя прокурора Московской области удовлетворены. В отношении исковых требований Администрации Рузского городского округа Московской области об установлении границ земельных участков, признании отсутствующим права собственности на земельные участки, отмене решения Управления Росреестра по Московской области от 30 мая 2019 г. производство прекращено.

На основании определения Десятого арбитражного апелляционного суда от 09 февраля 2021 г. в соответствии с частью 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2021 г. решение Арбитражного суда Московской области от 22 октября 2020 г. отменено. Истребована из чужого незаконного владения ЗАО "Земельное общество "Аннинское" в пользу Рузского городского округа часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:67 площадью 149 137 кв.м, которая накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050301:34 в установленных координатах. Истребована из чужого незаконного владения ООО "Межрегионстрой" в пользу Рузского городского округа часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:00503001:55 площадью 53 701 кв.м, которая накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050301:34 в установленных координатах. Истребована из чужого незаконного владения ЗАО "Земельное общество "Аннинское" в пользу Рузского городского округа часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:67 площадью 298 336 кв.м, которая накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050301:35 в установленных координатах. Истребована из чужого незаконного владения ОАО "Аннинское" в пользу Рузского городского округа часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:19109 площадью 1 056 кв.м, которая накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050301:35 в установленных координатах. Истребована из чужого незаконного владения ОАО "Аннинское" в пользу Рузского городского округа часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:19109 площадью 171 кв.м, которая накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050301:35 в установленных координатах. Истребована из чужого незаконного владения ОАО "Аннинское" в пользу Рузского городского округа часть земельного участка часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:19109 площадью 441 кв.м, которая накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050301:36 в установленных координатах. Истребована из чужого незаконного владения ЗАО Земельное общество "Аннинское" в пользу Рузского городского округа часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:67 площадью 539 744 кв.м, которая накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050301:36 в установленных координатах. Истребована из чужого незаконного владения ОАО "Аннинское" в пользу Рузского городского округа часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:19109 площадью 46 779 кв.м, которая накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050301:36 в установленных координатах. Истребована из чужого незаконного владения ОАО "Аннинское" в пользу Рузского городского округа часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:19109 площадью 146 кв.м, которая накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050301:35 в установленных координатах. Из ЕГРН исключены сведения в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67, 50:19:00503001:55, 50:19:0000000:19109 в части их наложения на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36. В удовлетворении требований Администрации Рузского городского округа отказано.

В кассационных жалобах ЗАО "Земельное общество "Аннинское", ООО "Межрегионстрой" и ОАО "Аннинское" просят об отмене постановления суда апелляционной инстанции в части удовлетворения требований заместителя прокурора Московской области, полагая, что судом неправильно применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения.

ООО "Межрегионстрой" и ОАО "Аннинское" в кассационной жалобе также просят об отмене постановления суда апелляционной инстанции в части отказа в удовлетворении требований Администрации Рузского городского округа и оставлении решения суда первой инстанции в указанной части без изменения, полагая, что требования Администрации подлежат прекращению.

От генерального директора управляющей организации АО "Русское молоко" Кувшинова В.Н. через систему подачи электронных документов "Мой арбитр" поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с нахождением представителей ОАО "Аннинское" Бут С.А. и Борисова А.М. на стационарном лечении, вызванной короновирусной инфекцией.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий (часть 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание арбитражного суда кассационной инстанции лица, подавшего кассационную жалобу, и других лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие, если они были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Обсудив заявленное ходатайство, суд кассационной инстанции не находит оснований для их удовлетворения, ввиду отсутствия правовых оснований, предусмотренных статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку явка в суд кассационной инстанции не является обязательной, а невозможность участия в судебном заседании конкретного представителя от имени общества не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы.

ОАО "Аннинское" имело возможность направить другого представителя в заседание суда кассационной инстанции.

Кроме того, представитель общества не был лишен возможности участвовать в судебном заседании в режиме онлайн-заседания в порядке, установленном Регламентом организации участия в судебном заседании с использованием информационной системы "Картотека арбитражных дел" (онлайн-заседания).

Прокуратурой Московской области представлен отзыв на кассационные жалобы, который подлежит возврату в связи с отсутствием доказательств его направления другим лицам, участвующим в деле (часть 2 статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В отзыве на кассационные жалобы ООО "Техком" просит оставить постановление суда апелляционной инстанции без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения, ссылаясь на соблюдение судом норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта.

Отзывы на кассационную жалобу от иных лиц, участвующих в деле, не поступили.

В заседании кассационной инстанции представители ЗАО "Земельное общество "Аннинское" и ООО "Межрегионстрой" поддержали доводы своих кассационных жалоб, с доводами кассационной жалобы ОАО "Аннинское" согласились. Представители Прокуратуры Московской области, Администрации Рузского городского округа Московской области и ООО "Техком" против их удовлетворения возражали.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в заседание кассационной инстанции не явились.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, суд кассационной инстанции не находит оснований к отмене постановления суда апелляционной инстанции.

В соответствии с абзацем 5 части 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения вправе обратиться прокурор.

Согласно пункту 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (пункт 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Пунктом 2 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Удовлетворяя исковые требования в части, суд апелляционной инстанции на основании выводов, изложенных в заключении эксперта, пришел к выводу о наличии оснований для истребовании из чужого незаконного владения ЗАО "Земельное общество "Аннинское", ООО "Межрегионстрой", ОАО "Аннинское" в пользу Рузского городского округа части земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0000000:67, КН 50:19:00503001:55, КН 50:19:0000000:19109, которые накладываются на земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:0050301:34, 50:19:0050301:35, 50:19:0050301:36 в установленных координатах, поскольку земельные участки находятся в государственной собственности.

При рассмотрении настоящего спора судом приняты во внимание обстоятельства, установленные при рассмотрении дела N А41-51959/13, которые не подлежат доказыванию на основании части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Подготовленное при рассмотрении настоящего дела экспертное заключение соответствует требованиям статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отражает все предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения, основано на материалах дела.

Судом также сделан вывод о соблюдении срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

В части отказа в удовлетворении требований Администрации Рузского городского округа об установлении границ земельных участков расположенных по адресу: Московская область, Рузский городской округ, д. Орешки, в приведенных координатах, судом указано на то, Администрация не указывает идентифицирующих признаков земельных участков, границы которых просит установить, соответственно, в отсутствие необходимых сведений, суд указанное требование удовлетворить не вправе.

Относительно требований Администрации о признании незаконным решения Управления Росреестра по Московской области от 30 мая 2019 г. о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, судом указано на то, что текст указанного решения в материалы дела не представлен Администрацией и не приведен номер оспариваемого решения, соответственно апелляционный суд лишен возможности такое решение истребовать в материалы дела самостоятельно.

Судом также сделан вывод о пропуске Администрацией срока на обращение с данным требованием.

По требованию о признании отсутствующим права ответчика на часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:67 также было отказано судом, поскольку требование о признании отсутствующим права и об истребовании имущества из чужого незаконного владения являются взаимоисключающими, а по указанным выше основаниям, апелляционный суд признал надлежащим способом защиты права истребование спорных земельных участков из чужого незаконного владения.

Принимая во внимание изложенное, суд кассационной инстанции полагает обоснованным вывод суда апелляционной инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

В кассационных жалобах общества указывают на отсутствие у суда апелляционной инстанции оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

Между тем, основания для перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции изложены в определении Десятого арбитражного апелляционного суда от 09 февраля 2021 г.

Суд апелляционной инстанции исходил из тез обстоятельств, что определением Арбитражного суда Московской области от 19 августа 2020 г. производство по делу N А41-36424/20 прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

При этом отказ Администрации был мотивирован тем, что имеется аналогичный спор по тем же основаниям (дело N А41-36420/20), т.е. по объединенному делу с настоящим.

В этой связи суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, поскольку право Администрации на судебную защиту могло быть реализовано в настоящем процессе.

Довод кассационных жалоб о том, что суд апелляционной инстанции самостоятельно изменил требования истца, не нашел своего подтверждения.

Ссылки на обстоятельства, установленные по делам N А41-40723/12, А41-53153/13, не могут служить основанием для отмены судебного акта, поскольку различен круг лиц, участвующих в деле, а также обстоятельства, подлежащие установлению при рассмотрении настоящего спора.

Оснований для переоценки вывода суда о соблюдении срока исковой давности у суда кассационной инстанции не имеется.

Иные доводы, изложенные в кассационных жалобах, подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального права и направлены на переоценку собранных по делу доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судом применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах постановление суда апелляционной инстанции следует оставить без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2021 г. по делу N А41-18944/20 оставить без изменения, кассационные жалобы ЗАО "Земельное общество "Аннинское", ООО "Межрегионстрой" и ОАО "Аннинское" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.А.Ананьина

Судьи

А.А.Гречишкин Р.Р.Латыпова