• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 августа 2021 г. N Ф05-19582/21 по делу N А40-149934/2020

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец является исполнителем коммунальных услуг и осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. 3-я Гражданская, д. 3А. Город Москва является собственником жилого помещения (квартира N 36), общей площадью 94,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3-я Гражданская, д. 3А,что подтверждается выпиской из ЕГРН на помещение с кадастровым номером 77:03:0001009:4281. Как указывает истец, по состоянию на 01.07.2020 за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 163.667 руб. 98 коп. за период с 01.02.2018 по 01.07.2020. Претензия, направленная в адрес ответчика, была оставлена последним без удовлетворения. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворен, что подтверждается постановлением по делу. При этом суд в обжалуемом акте, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, правомерно исходил из того, что материалами дела был подтверждён факт оказания жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере, тогда как собственником жилого помещения не была исполнена обязанность по оплате спорных услуг.

Кроме того, суд апелляционной инстанции верно указал, что истцом установленный срок исковой давности не был пропущен.

Более того, п. 3 ст. 214 ГК РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с п. 1 "Положения о Департаменте городского имущества города Москвы" N 99-ПП от 20.02.2013, Департамент городского имущества г. Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия собственника в отношении имущества города Москвы. Согласно п. 6.5 Положения, Департамент выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями, а также осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях. Поскольку город Москва является собственником спорного помещения в многоквартирном доме, то Департамент городского имущества города Москвы как лицо, обладающее полномочиями собственника в отношении помещений, принадлежащих г. Москве, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в порядке ст. 210 ГК РФ, 39, 153-158 ЖК РФ."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 августа 2021 г. N Ф05-19582/21 по делу N А40-149934/2020