• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 августа 2021 г. N Ф05-16919/21 по делу N А40-203678/2020

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, АО "ВК комфорт" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, п. Воскресенское, Чечерский пр., дом N 126, в обязанности которой входит обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг. При этом истец указал на наличие задолженности за ответчиком, осуществляющего полномочия собственника в отношении жилых и нежилых помещений, расположенных по вышеназванному адресу, и являющегося фактическим потребителем услуг, по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, за период с 01.04.2020 г. по 31.07.2020 г. в сумме 15.346 руб. 22 коп. Так, сумма задолженности была рассчитана истцом согласно площади помещений, принадлежащих ответчику, с обоснованием тарифов и стоимости услуг, при этом обязанность по внесению платы, в силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Претензия, направленная в адрес ответчика, была оставлена последним без удовлетворения. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворен, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310, ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, правомерно исходил из того, что материалами дела был подтвержден долг ответчика по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, за период с 01.04.2020 г. по 31.07.2020 г., в сумме 15.346 руб. 22 коп., при этом ответчик доказательств оплаты долга не представил, тогда как собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 августа 2021 г. N Ф05-16919/21 по делу N А40-203678/2020