Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 сентября 2021 г. N Ф05-17224/21 по делу N А40-208200/2020

г. Москва

13 сентября 2021 г.

Дело N А40-208200/2020

Арбитражный суд Московского округа

в составе: судьи Голобородько В.Я.,

рассмотрев в судебном заседании в соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

без вызова сторон кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение от 19.01.2021 Арбитражного суда города Москвы

на постановление от 19.04.2021

Девятого арбитражного апелляционного суда

принятые в порядке упрощенного производства,

по иску ИП Комарова В.В.

к Департаменту городского имущества города Москвы

о взыскании денежных средств,

третье лицо: ООО "Ремстрой Лтд",

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Комаров В.В. (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - ответчик) о взыскании 81 429,34 руб. неосновательного обогащения.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.01.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2021, исковые требования удовлетворены.

Ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить указанные судебные акты и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы ответчик ссылается на необоснованность и незаконность обжалуемых судебных актов, нарушение судами норм процессуального права и неправильное применение норм материального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Истец представил отзыв на кассационную жалобу, в котором выразил несогласие с доводами кассационной жалобы, считает принятые акты законными и обоснованными.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

Проверив в соответствии со статьями 284, 286, 287, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность принятых судебных актов, обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0002016:74, расположена собственность нескольких лиц: Комарова Виктора Васильевича и ООО "Ремстрой Лтд": Комарову Виктору Васильевичу принадлежит на праве собственности нежилое здание общей площадью 4 101,8 кв.м по адресу: г. Москва, ул. Ижорская, д. 8А; ООО "Ремстрой Лтд" принадлежит на праве собственности нежилое здание склада 5 032,7 кв.м по адресу г. Москва, ул. Ижорская, д. 8А, строен. 3.

28.12.2018 ООО "Ремстрой Лтд" совместно с Комаровым В.В. заключило с Департаментом городского имущества города Москвы договор аренды земельного участка с множественностью лиц N М-09-053623-01.

В соответствии с п.3.2. договора арендная плата начисляется с 15.03.2012 и вносится арендаторами ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала. Первый арендный платеж при заключении настоящего договора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой государственной регистрации договора. Арендная плата начисляется каждому арендатору применительно к долям в праве собственности, иных, вещных и обязательственных правах на здание, сооружение.

Ранее в отношении всего земельного участка действовал до 28.12.2018 договор аренды N М- 09-512773-001 от 21.11.2005, который прекратил действие в связи с заключением договора со множественностью лиц.

В связи с заключением нового договора со множественностью лиц, старый договор расторгнут на основании дополнительного соглашения от 28.12.2018, вступившего в силу с даты регистрации в ЕГРН - 20.01.2019, при этом начало действия дополнительного соглашения определено датой 15.03.2012.

Договор и дополнительное соглашение к старому договору о расторжении, вступили в силу 28.01.2019, с даты государственной регистрации в ЕГРН. Предметом договора и старого договора является один и тот же участок с кадастровым номером 77:09:0002016:74.

Арендная плата по старому и новому договору за весь земельный участок определяется одинаково, в соответствии с п.6.1 договора, на основании уведомления в адрес арендатора, с учетом доли каждого арендатора.

На дату расторжения старого договора ООО "Ремстрой Лтд" произвело оплату за период с 15.03.2012 по 31.12.2018 в размере 5 541 024,07 руб., что подтверждается платежными документами. Оплата производилась в соответствии с п.3.4. договора.

28.12.2018 в связи с распространением отношений по договору на период с 15.03.2012 с учетом уже оплаченной арендной платой за прежний период с 15.03.2012 по 28.12.2018, ООО "Ремстрой Лтд" и ИП Комаров В.В. подписали соглашение о взаиморасчетах по договору аренды земельного участка с множественностью лиц.

В соответствии с п.2 соглашения ООО "Ремстрой Лтд" производит оплату аренды участка в Департамент земельных ресурсов по реквизитам, указанным в договоре аренды в полном объеме, за Комарова В.В. за период с 15.03.2012 по 24.01.2019 в размере сумма 2 487 120,19 руб. В свою очередь, Комаров В.В. возмещает ООО "Ремстрой Лтд" путем перечисления денежных средств в размере оплаченной арендной платы на расчетный счет-арендодателя, в течении 60 дней с даты подписания настоящего соглашения в размере 2 487 120,19 руб.

Данное соглашение сторонами исполнено, что подтверждается актом об исполнении условий соглашения и платежными документами об оплате.

ООО "Ремстрой Лтд" письмами N 762 от 29.11.2019, N 46 от 21.01.2020 и Комаров В.В. письмом N 68 от 10.02.2020, в адрес Департамента городского имущества г. Москвы, заявили о необходимости проведения зачета встречного одностороннего требования и перераспределении оплаченных платежей в связи с подписанием соглашения о взаиморасчетах и наличием фактической оплаты в полном размере по однородному требованию в отношении земельного участка.

При этом, в письме N 762 от 29.11.2018, направленным ООО "Ремстрой Лтд" в адрес ответчика указано о необходимости перераспределения уплаченных денежных средств в счет договора в соответствии с долей каждого арендатора, в том числе на лицевой счет ООО "Ремстрой Лтд" в соответствии с заявлением о зачете должна быть зачислена сумма 3 051 482,89 руб., в отношении Комарова В.В. распределенная сумма 2 487 120,19 руб.

Департаментом произведен зачет денежных средств с закрытого 14.03.2012 финансово-лицевого счета ООО "Ремстрой Лтд" N М-09-512773-001: на финансово-лицевой счет Комарова В.В. N М-09-053623-002 в размере 2 480 892,53 руб. в счет оплаты арендной платы, вместо оплаченных и указанных в письмах N 762 от 29.11.2019, N 46 от 21.01.2020, ООО "Ремстрой Лтд" и письме N 68 от 10.02.2020.

Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-112549/2020 в отношении настоящего договора по иску ООО "Ремстрой Лтд" к Департаменту городского имущества г. Москвы с ответчика в пользу ООО "Ремстрой Лтд" взыскано необоснованное обогащение в сумме 99 825,68 руб. Судом установлен размер арендной годовой платы за период с 15.03.2012 по 28.12.2018 за земельный участок и доля площади каждого арендатора.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом обстоятельств, установленных в рамках дела N А40-112549/2020, суд первой инстанции, установив, что срок исковой давности не пропущен, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии у истца переплаты по договору в истребуемом размере, которая подлежит возврату ответчиком. Расчет заявленной ко взысканию суммы судом проверен, признан правильным.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (части 1, 2 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71, пункта 2 части 4 статьи 170, пункта 12 части 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Изложенные в кассационной жалобе доводы с учетом установленных фактических обстоятельств и имеющихся в деле доказательств, выводы судов не опровергают, не подтверждают нарушений норм материального права и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются основанием для их отмены, а сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств, получивших надлежащую оценку судов первой и апелляционной инстанций.

Учитывая, что нарушений норм материального и процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов, которые в соответствии со статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению обжалуемых судебных актов, судом округа не установлено, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Суд кассационной инстанции обращает внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановления арбитражных судов округов, которыми не были отменены судебные приказы, отменены или изменены судебные акты, принятые в порядке упрощенного производства, не подлежат обжалованию в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 19.01.2021, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2021 по делу N А40-208200/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья

В.Я. Голобородько